上海興佳 (略) 受有關(guān)單位委托，于2025年4月25日20時(shí)止（競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)則以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)） (略) （以下簡稱“平臺(tái)”）對(duì)上海市青浦區(qū)練塘鎮(zhèn)下塘街37弄1號(hào)房屋（沿街門面）10年租賃權(quán)（贈(zèng)10個(gè)月免租期）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、交易標(biāo)的信息：

本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目委托方：房屋產(chǎn)權(quán)人；

競(jìng)價(jià)標(biāo)的：上海市青浦區(qū)練塘鎮(zhèn)下塘街37弄1號(hào)房屋（沿街門面）10年租賃權(quán)（贈(zèng)10個(gè)月免租期）；

租賃用途：住宅；

擬租期：10年；

掛牌價(jià)格：#元，保證金：5000元，加價(jià)幅度：2000元（或其整數(shù)倍）。

#元起拍，無保留價(jià)，一人出價(jià)即成交，按照實(shí)際成交價(jià)辦理手續(xù)。

二、特別提醒：

1、10年租期租金一次性支付，先付后用。該租金不包含租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)、水電等費(fèi)用。所產(chǎn)生的的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)。

2、委托方對(duì)租賃用途的要求，不作為出租標(biāo)的滿足該業(yè)態(tài)要求的承諾或保證，意向方在報(bào)名前應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分的調(diào)查，對(duì)標(biāo)的物計(jì)劃開展的經(jīng)營事項(xiàng)應(yīng)提 (略) 、工商部門、消防部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢了解，認(rèn)真踏勘標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)。意向方在了解標(biāo)的物的狀況并認(rèn)可標(biāo)的物的狀況后方可報(bào)名，報(bào)名成功后即視為完全了解并認(rèn)可發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的《競(jìng)拍公告》、《交易須知》及標(biāo)的物狀況，并自愿接受標(biāo)的的全部狀況及瑕疵，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

3、出租標(biāo)的當(dāng)前空置中。

4、委托方同意受讓方可對(duì)該房屋實(shí)施裝修及改造，裝修期及改造期為10個(gè)月。

5、委托方同意受讓方可對(duì)該房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變（前提不得破壞該房屋主體稱重結(jié)構(gòu)）。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，均可競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開始前向浙江 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競(jìng)價(jià)款項(xiàng)：

1. (略) 系統(tǒng)將扣除競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者的保 (略) 返回到您的賬戶上，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)前，銀行賬戶應(yīng)準(zhǔn)備足夠金額用以繳納保證金以確保報(bào)名成功，若保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人提前根據(jù) (略) 上充值銀行。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自公告發(fā)布之日起至拍賣公告時(shí)間之前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c本機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣時(shí)間或自行實(shí)地前往了解。

資產(chǎn)情況咨詢：馮先生 #

具體現(xiàn)狀請(qǐng)?jiān)斍樽稍?、并以?shí)地查看為準(zhǔn)。

本公司長期接受各地不動(dòng)產(chǎn)（寫字樓、商住樓、公寓、住宅、商鋪、廠房、使用權(quán)房、土地經(jīng)營承包權(quán)流轉(zhuǎn)、生活配套用房等）及各類資產(chǎn)拍賣等業(yè)務(wù)，歡迎洽談合作聯(lián)系電話：馮先生#（微信同號(hào)）