競買公告

(略) (略) 管理人委托， (略) 國信 (略) 將于2023年11月2日10時至2023年11月 3日10時止（延時除外）淘寶阿里拍賣·破產(chǎn)資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺進行公開拍賣活動，情況如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 王家港支路的房屋建筑物、土地使用權(quán)、電子設(shè)備、機器設(shè)備、車輛、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施。

1. 房屋建筑物：

1. 土地使用權(quán)：

1. 電子設(shè)備：

1. 構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施：

1. 機器設(shè)備：餅干生產(chǎn)線、蛋糕面包生產(chǎn)線、米果生產(chǎn)線、威化生產(chǎn)線、噴碼機、油罐、配電柜、伸縮大門。
2. 車輛：升降叉車一臺和手動液壓叉車一臺。

（注：上述資產(chǎn)明細可 (略) 國信 (略) 查閱《鄂智評報字（2021）第121號》資產(chǎn)評估報告）

起拍價：661.50萬元，保證金：100萬元，增價幅度：2萬元（或其整數(shù)倍）。

二、競買人條件

依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

1.負責(zé)執(zhí) (略) ；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

4.第1、2、3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

除上述禁止參與競買的機構(gòu)和人員外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但需在競買開始5 (略) 國信 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（競買人為法人或其他組織的，則為競買人的法定代表人或其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，則競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

對不符合競買人條件仍參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時間與方式

自本公告發(fā)布之日起至拍賣截止日（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意者可自行看樣，或與管理人、 (略) 國信 (略) 聯(lián)系溝通具體看樣方式。聯(lián)系人：魏巍 0716-*。

四、拍賣方式

自2023年11月2日10時起開始自由競價，自由競價周期為24小時，自由競價周期結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有新的報價則啟動延時競價。

競買人需先報名并繳納100萬元保證金，才能取得拍賣參與資格。無人報名或出價低于起拍價的，競價會流拍。

五、保證金和余款支付

1.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的24小時以內(nèi)自 (略) (略) 管理人賬戶。拍賣余款也須在拍賣成交之日起7日 (略) 國信 (略) 指定賬戶。

賬戶名稱： (略) 國信 (略)

賬 號：3859 0188 0000 12039

開 戶 行：中國 (略) 荊州沙北支行

3.破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入破產(chǎn)財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

六、已知現(xiàn)狀及瑕疵：

1. 廠房已辦理抵押，抵押權(quán)證號：鄂（2019） (略) 不動產(chǎn)證明第*號，機器設(shè)備中有部分設(shè)備辦理了抵押；不影響成交。
2. 承租人在廠房東側(cè)修建的彩鋼瓦棚，面積約181.86㎡，不在本次資產(chǎn)拍賣范圍內(nèi)。
3. 拍賣標(biāo)的中除廠房外的其他建筑物為自行搭建，均無產(chǎn)權(quán)證及報建手續(xù)。
4. 競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。拍賣成交后，標(biāo)的物移交產(chǎn)生的拆卸費、裝卸費、運輸費、以及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由買受人承擔(dān)。
5. 機器設(shè)備和車輛因存放時間較久，長時間沒有運行，無法保證其正常運行狀態(tài)。
6. 標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，移交過程中若標(biāo)的實際數(shù)量、質(zhì)量、型號等與評估報告不一致，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響成交價格和結(jié)果。 (略) 國信 (略) 和破產(chǎn)管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
7. 標(biāo)的物成交價不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬變更（過戶）過程中所產(chǎn)生的全部費用、稅費、淘寶平臺技術(shù)服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費以及其他可能存在的費用，上述費用全部由買受人承擔(dān)。
8. 標(biāo)的成交價為非含稅價，管理人不提供成交價款發(fā)票。
9. 買受人在標(biāo)的拆除、裝載、清理、運輸過程中發(fā)生的一切安全責(zé)任以及所產(chǎn)生的一切人身、財產(chǎn)損害，均由買受人自行負責(zé)，管 (略) 國信 (略) 對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、標(biāo)的移交

買受人交清全部價款后，破產(chǎn)管理人與其辦理交付手續(xù)，具體交付時間以破產(chǎn)管理人通知為準(zhǔn)。破產(chǎn)管理人與相關(guān)職能部門履行完畢相關(guān)手續(xù)達到過戶辦證條件后，破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人辦理權(quán)屬證書，所有涉及的過戶稅、費及辦理權(quán)證所需費用，均由買受人自行承擔(dān)。買受人需在標(biāo)的移交之日起半年內(nèi)，辦理完成過戶手續(xù)。

有意競買者請向破產(chǎn)管理人、 (略) 國信 (略) 或到相關(guān)部門詳細咨詢過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

八、特別提醒

1. (略) 國信 (略) 對此次拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次拍賣的建議，僅提供競買人參考。有意者請親自實地看樣，并可取樣后自行委托相關(guān)機構(gòu)進行檢驗，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。

2.買受人須向淘寶平臺支付成交價款0.5%的軟件服務(wù)費， (略) 國信 (略) 支付成交價款2%的交易服務(wù)費。

3.依照 (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

4.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的《競買須知》。

5.本競價公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：盧律師 *

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心：魏巍 0716-* *

聯(lián)系地址： (略) 沙 (略) 朗園22號樓3樓

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 國信 (略)

2023年10月19日

淘寶阿里拍賣破產(chǎn)資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺地址：https://susong-http://**/auction/*.htm?spm=a213w.*.projectDetail.4.1c665c45JU9Rf4

附件：競買須知.docx