(略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他規(guī)劃指標和建設要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃設計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產登記的相關稅費。辦理不動產登記的相關稅費由競得人承擔。

上述用地內的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二、競買申請人資格要求

中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請；申請人屬聯合申請的，須提交各方共同簽署的《聯合競買協議》；聯合體各成員均須符合競買人資格要求。

(略) 區(qū)范圍內，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

（一）競得人負責在約定地塊（ (略) 北側A-19-1地塊，#.50平方米，學校土地以劃撥方式供應給競得人，辦理用地手續(xù)的相關稅費由競得人承擔）范圍內建設一所初中（一期規(guī)劃班級數24班），學校建設應符合學校規(guī)劃要求和相關建設標準規(guī)范要求，并應于簽訂本地塊土地出讓合同之日起一年內竣工，學校驗收合格后產權 (略) (略) 人民政府，政府不再另行支付任何費用。

（二）審批部門將根據項目實施進度核發(fā)相關許可，其中在達到預售標準的前提下，可核發(fā)地塊50%可售面積的預售許可，剩余50%可售面積的預售許可須待學校驗收合格并移交政府后核發(fā)。

（三）競得人需在競得土地一個月內， (略) (略) 人民政府簽訂學校建設和移交監(jiān)管協議，明確學校建設和移交的有關要求（包括移交的學校資產價 (略) (略) 人民政府核定，核定后的學校資產價值不低于0.8億元，若低于0.8億元，競得 (略) (略) 人民政府補繳經核定的學校資產價值與0.8億元的差額費用；若高于0.8億元，政府不退還差額費用）。

（四）社區(qū)綜合服務設施建成后無償 (略) (略) 人民政府， (略) (略) 人民政府所有。

（五）社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房建成后無償 (略) (略) 人民政府， (略) (略) 人民政府所有。

（六）嬰幼兒照護服務用房建成后無償 (略) (略) 人民政府， (略) (略) 人民政府所有。

四、掛牌交易競價規(guī)則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請人可于2025年6月26 (略) 自然資 (略) 網站、 (略) 土地交易 (略) 站下載掛牌出讓文件。

六、申請人可于2025年6月26日至2025年7月15日， (略) 土地交易儲備 (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年7月15日16時；

經審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將于2025年7月15日16時30分前確認競買資格。

七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為： (略) (略) （ (略) (略) (略) 民服務中心北樓7樓）；掛牌時間為：2025年7月7日9時至2025年7月17日10時。

八、其他需要公告的事項

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

九、聯系方式

聯系地址： (略) (略) (略) 民服務中心北樓7樓

聯系電話：0772-#（ (略) 自然資 (略) ）

0772-#（ (略) (略) ）

0772-#（ (略) 土地交易儲備中心）

(略) 自然資 (略)

2025年6月17日

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