公告基本信息
項目編號 | JC* | 項目名稱 | 深圳市光明區(qū)公明綜合市場主樓三樓西區(qū)58號物業(yè) |
起始日期 | 2025年06月04日 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年06月17日 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 場 |
面積/數(shù)量 | 26.54平方米 | 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 |
資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
招租信息
出租期 | 4年(2+2模式,自合同簽訂日起計算2年租賃期限,合同期滿后,如原承租方仍有承租意向,按原合同條款續(xù)簽2年。) | 響應(yīng)有效期 | 120個自然日 |
免租期 | 1個月 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后10個工作日 |
招租底價 | 55元/平方米/月 | 租金的遞增 | 每年租金金額在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5% |
租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進行二次裝修 | 是 |
資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè)(不可經(jīng)營餐飲、帶噪音和污染加工等行業(yè)) | ||
履約條件 | 1.承租方在報名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等),并了解物業(yè)招租其他信息、知悉物業(yè)租賃合同條款; 2.承租方在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi),與出租方簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,且簽訂《房屋租賃合同》(含補充協(xié)議)的名稱須與遞交深圳聯(lián)交所的報名資料一致。如因承租方原因未簽約,則視為承租方違約,出租方有權(quán)不予退還招租保證金,且出租方可重新出租物業(yè),無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任; 3.承租方須按時繳納租金、押金等各項應(yīng)繳費用; 4.承租方負責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全; 5.承租方須自行、自費辦 (略) 政府要求的物業(yè)用途、消防、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、批文; 6.承租方不得從事違法經(jīng)營活動; 7.承租方經(jīng)營物業(yè)期間,不得有噪音、環(huán)境污染問題; 8.僅限承租方將物業(yè)作公告中規(guī)定的出租用途使用,未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反上述任一事項,出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》,并沒收押金; 9.承租方不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、自行轉(zhuǎn)讓等方式使其他第三方享有占有、使用、收益等部分或全部權(quán)益; 10.承租方在包括但不限于營銷、招商、公共關(guān)系等工作所引起的糾紛,由承租方承擔(dān)一切責(zé)任; 11.在租賃期限內(nèi),承租方對承租物業(yè)的裝修改造方案需經(jīng)出租方審查同意,且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),影響房屋使用安全; 12.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責(zé),承租方裝修技術(shù)改建按照政府或出租方要求進行,并及時將消防等相關(guān)部門的審批,驗收合格文件復(fù)印給出租方; 13.在租賃期限內(nèi),如遇政府征收、土 (略) 更新等原因,出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議,自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起,租賃期限視為到期,承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償,因政 (略) 更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān); 14.在租賃期限內(nèi),承租方開展消防改造、裝修等事項必須相關(guān)部門審批,并報出租方備案。 | ||
其他補充說明 | 1、掛牌期滿,如征集到兩個(含)以上符合條件的意向承 (略) 絡(luò)競價(多輪報價)方式。 2、該物業(yè)正在使用中,原租賃合同到期時間為2025年6月30日。 |
租賃費用相關(guān)信息
物業(yè)管理費 | 100元/月 |
交易方式
交易方式 | 公開競價(多輪報價) | ||
公告期滿,僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)批準(zhǔn),公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 | ||
公告期滿,無符合條件的報名者 | 不延長公告期限,信息公告到期自行終結(jié)。 |
報名須知
報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)或個體工商戶(以市場 (略) 站查詢?yōu)闇?zhǔn)),或具備完全民事行為能力的自然人; 2.意向承租方(包括但不限于法定代表人、負責(zé)人)未曾與出租方履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金、欠費等違約行為,如有應(yīng)在報名前繳清所有欠款,未繳齊欠款的,出租方有權(quán)取消其報名資格。意向承租方需提供承諾函; 3.意向承租方承諾在與出租方簽訂書面租賃合同后,自合同生效之日起三個月內(nèi)不會以任何理由提出退租申請。若在三個月內(nèi)提出退租申請,將自愿放棄商鋪租賃押金,同意出租方全額沒收該押金作為違約賠償,且不提出任何異議。(提供承諾函)。 | ||
需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,須提交下列相關(guān)材料,并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)意向承租方(以下材料均需加蓋公章): 1.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>2.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?; 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件; 4.工商信息查詢單; 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件; 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件; 7.承租物業(yè)用途說明; 8.出租方要求的其他材料。 個人意向承租方(以下材料均需加按指模): 1.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?; 2.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?; 3.個人第二代居民身份證復(fù)印件; 4.承租物業(yè)用途說明; 5.出租方要求的其他材料。 | ||
資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年06月17日 18時00分00秒 |
交易保證金
金額 | 10,000元 | ||
收款信息 | 請有意向的潛在承 (略) , (略) 操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金( (略) 地址:http://**#/login) | ||
交易保證金交納截至?xí)r間 | 2025年06月17日 21時30分00秒 |
交易機構(gòu)信息
名稱 | 深圳聯(lián)合產(chǎn) (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層 |
聯(lián)系人 | 林小姐;王小姐 | 聯(lián)系方式 | 0755-*;0755-* |
出租方信息
名稱 | (略) (略) |
其他
特殊事項說明 | 1.租金按月支付,每月5號前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金; 2.物業(yè)租賃押金為2個月租金(以最后一年的租金價格計算); 3.電費為人民幣*/度(承租方每月根據(jù)實際用電量支付電費,該標(biāo)準(zhǔn)含提供公共照明及電損費); 4.因場地原因,不可使用大功率電器; 5.物業(yè)服務(wù)費管理費100元/月; 6.意向承租方在參與報名前,應(yīng)當(dāng)結(jié)清與出租方相關(guān)的全部應(yīng)付款項; 7.如形成競價,競價增幅為人民幣*/平方米/月。 | ||
監(jiān)督電話 | 0755-* |
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”