| 項目編號: | JY24JX(略) |
| 項目名稱: | (略) 39 (略) 煤場北側(cè)空地三年租賃經(jīng)營權(quán)招租（第四次） |
| 標的名稱: | (略) 39 (略) 煤場北側(cè)空地三年租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價(略)/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | (略) ：江西省· (略) · (略) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本： 萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元 | | 負債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額： 萬元，負債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年01月03日 信息披露期滿日： 2025年01月07日 |
| (略) 理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項目簡介: | (略) 39 (略) 煤場北側(cè)空地三年租賃經(jīng)營權(quán)，土地面積5100㎡，掛牌價格為6210元/月，競租保證金為(略)元。 |
| 重要信息披露: | 1、本次招租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價格。
2、承租人不得經(jīng)營紡織品、服裝、木材、木制品、化學化工及易燃易爆、有毒有害物品的生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營及廢品回收等項目，經(jīng)營項目須經(jīng)出租方認可，經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項目。
3、承租人在開展經(jīng)營活動前，須按照國家規(guī)定辦理消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件且費用自理。如無相關(guān)資質(zhì)證照或消防安全不達標即開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，出租方有權(quán)解除租賃合同。
4、承租人如對資產(chǎn)進行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費用均由承租人承擔，給予3個月裝修免租期。
5、承租人應負責保護建筑物的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建，如因此發(fā)生的安全事故由承租人負責，并且須賠償因改造給出租方造成的經(jīng)濟損失。
6、合同期內(nèi)，因建筑物外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租人承擔全部責任。
7、合同期內(nèi)，承租人因裝修、維修或經(jīng)營需要進行特種作業(yè)的，相關(guān)工作人員必須按照規(guī)定持證上崗作業(yè)。
8、合同期內(nèi)，承租人負責做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門及出租方做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安等工作。
9、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應付清本期租金。
10、招租資產(chǎn)租賃押金為三個月租金，由出租人保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應承擔違約責任的情形，則可全額退還(不計利息)。
11、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項，否則 (略) 理，保證金不予退還。
12、承租經(jīng)營期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費用和安全責任等均由承租人承擔，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責任狀。
13、承租人應按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應加收當年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須支付任何費用。
14、承租經(jīng)營期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回資產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。
15、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔責任。但政府有補償?shù)模瑢贅I(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營、裝修補償?shù)臍w承租人所有。
16、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同資產(chǎn)應無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補償。 |
| | 1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2、具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。
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