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(略) 區(qū)梨園路 * -3號、 * -4號房產(chǎn)招租發(fā)布時(shí)間： *** * : * 信息來源： (略) 市公共資源交易服務(wù)平臺原文鏈接地址.P_S_top_a1{display: block;float: left;text-align: center;text-decoration: none;margin-left: * px;margin-right: * px;color: # *** ;line-height: * px;font-size: * px;font-weight: bold;}.P_S_top_a2{display: block;float: left;text-align: center;text-decoration: none;margin-left: * px;margin-right: * px;color: #fe * ;line-height: * px;font-size: * px;font-weight: bolder;}.P_S_top_br br{float: left;}.P_S_top_4_ * {text-align: left;clear:both;}標(biāo)的名稱 (略) 區(qū)梨園路 * -3號、 * -4號房產(chǎn)項(xiàng)目編號 *** 租賃底價(jià)4. * 萬元信息披露起始日期 *** 信息披露結(jié)束日期 *** - (略) 在地區(qū) (略) 市>市轄區(qū)> (略) 區(qū)資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件 * 、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本 (略) 網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政 (略) 交易規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； (略) 會公共管理事項(xiàng)的，已依法 (略) 門審核；3、我方租賃 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、 (略) 提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃，表明我方已了 (略) 《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤 (略) 對各意向承租方的 (略) 審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對我方具有拘束力。6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的， (略) 發(fā)布之日起 * 日內(nèi)， (略) 內(nèi)容、 (略) 權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；8、我方已知 (略) 的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(https:/ *** )，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。我方若發(fā) (略) 為，給意向 (略) 造成損失的， (略) 中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可 (略) 追償。點(diǎn)擊查看承諾全文點(diǎn)擊隱藏承諾全文 * 、標(biāo)的簡況標(biāo)的名稱 (略) 區(qū)梨園路 * -3號、 * -4號房產(chǎn)坐落 (略) 區(qū)梨園路 * -3號、 * -4號樓盤名稱租賃底價(jià)4. * 萬元租賃期限（年）3-5租金支付方式第 * 季度租金 * 次性付清，余下租金按月支付免租期無租金遞增方式不遞增招租用途產(chǎn)權(quán)證號樓層結(jié)構(gòu)房屋證載用途房屋建筑面積 * .1㎡優(yōu) (略) 權(quán)是移交時(shí)限在簽訂租賃合同之日起 * 日內(nèi)，出租方將標(biāo)的移交給承租方。是否存在租賃是原租賃期至 * 評估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號評估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日標(biāo)的踏勘聯(lián)系人徐老師聯(lián)系電話 *** * 、招租方簡況招租方名稱 (略) 市建設(shè)投資（集團(tuán)） (略) 為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) (略) 市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司評估備案機(jī)構(gòu)- * 、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可 (略) 細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃 (略) 分與租賃相關(guān)其他條件 * 、該項(xiàng)目系 (略) 區(qū)梨園路 * -3號、 * -4號房產(chǎn)整體招租，該項(xiàng)目掛牌價(jià)為第 * 年招租底價(jià)。 * 、意向承租方可在掛牌 (略) 報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（ (略) 上報(bào)名操作指南https:/ *** ）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）?，F(xiàn)場報(bào)名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。 * 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。 * 、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還； (略) 交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承 (略) 有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（ (略) 交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料 (略) 辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金 (略) 原路徑全額無息退還；其余 (略) 交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下， (略) 在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 * 、意向 (略) 通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無房地證，此次招租面積 (略) 測算，實(shí)際出租面積以移交為準(zhǔn)等）、情況（包括但不限于標(biāo)的有租賃，原承租人未放棄優(yōu)先承租權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方 (略) 為，否則將視為違約。 * 、標(biāo)的有租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)， (略) 使方式如下：（1） (略) 期間內(nèi) (略) (略) 辦理意向承租登記。 (略) 期間內(nèi)未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)；（2） (略) 內(nèi)網(wǎng) (略) 使優(yōu)先承租權(quán)。 * 、意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將第 * 季度租金及履約保證金（3個(gè)月租金） * 次性支付至出租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終止交易。 * 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)， (略) 發(fā)生的 * 切稅、費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等） (略) 負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié) (略) 損毀。十、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。十 * 、標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者自身原因 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。十 * 、承租方不得在 (略) 違章搭建或從事其他違法活動(dòng)。十 * 、該項(xiàng)目標(biāo)的無房地證，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。十 * 、租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、 (略) 門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可提前終止合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。十 * 、本標(biāo)的租賃期限3-5年， (略) 選擇決定。 (略) 服務(wù)費(fèi)均由出租方承擔(dān)，按標(biāo)的租賃年限成交總租金的1%收取。十 * 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。十 * 、標(biāo)的有租賃，在簽訂租賃合同之日起 * 日內(nèi)，出租方將標(biāo)的移交給承租方；標(biāo)的物其他未盡事項(xiàng)由 (略) 約定。十 * 、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額2. * 萬元交納截止時(shí)間掛牌截止日 * 時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延長，直至征集到意向承租 (略) 絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名 (略) 集團(tuán) (略) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人趙老師聯(lián)系電話 *** 受托機(jī)構(gòu)受托機(jī)構(gòu)名稱受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系電話]]>