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重慶市南岸區(qū)人民法院關(guān)于武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B3-4幢1-3號第二次拍賣的公告

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正文內(nèi)容

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月28日10時至2025年7月29日10時（延時的除外）， (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**；用戶名： (略) (略) (略) ）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30號B3-4幢1-3號

據(jù)評估報告記載：房屋建筑面積/套內(nèi)面積：詳見評估報告。（標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整）；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋用途：商服用房；土地用途：批發(fā)零售用地；權(quán)利限制:有查封，部分有抵押；土地使用權(quán)類型：出讓；土地使用權(quán)終止日期：2048-1-11；其他詳情見附件1《評估報告》。（本公告附件之評估報告， (略) 拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。）

注：1、本院執(zhí)行中了解到，個別社會中介機構(gòu)隱 (略) 置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競 (略) 置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚 (略) 名義哄騙當事人，造成惡劣影響。對此，本院提醒如下：競買人參與司法拍賣， (略) 絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過 (略) 不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請您謹慎對待，以防上當受騙。

2、所拍賣的標的包含房屋正常使用下不可分割的共用設(shè)備設(shè)施，室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含可移動的家具電器、債權(quán)債務，特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

3、據(jù)評估報告記載：以下房屋使用狀態(tài)為部分空置、部分清水、部分用作洗衣房、部分辦公使用、部分用作物品存放。據(jù)實勘人員了解到關(guān)于房屋物業(yè)收費標準按照商業(yè)5元/平，住宅#/平計算，相對應的房屋物業(yè) (略) ，具體以實際情況為準。對本標的物的其他欠費情況請意向競買人自行了解并承擔相應風險，如物業(yè)管理費、水電氣費等均由買受人自行承擔。物業(yè)電話：#。

4、據(jù)評估報告記載：拍賣對象1-58均位于 (略) ，物業(yè)名稱為“七色天街”，物業(yè)類型為商住樓，其中標的1-17，27-35所在建筑物共5層，其余拍賣房屋所在建筑物共4層；標的18-22、43-33均存在打通使用的情況，該房屋若涉及標的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行 (略) 罰，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。

5、據(jù)評估報告記載及現(xiàn)場查勘，部分門牌號與證載坐落不一致，現(xiàn)場門牌號部分未懸掛門牌。本次拍賣標的物坐落確定是在申請方和被執(zhí)行方的指認下，結(jié)合平面圖紙共同確定的，本次拍賣按照證載坐落進行描述，意向競買人詳情見《評估報告》。

評估價：詳見拍賣清單，起拍價：詳見拍賣清單，保證金：詳見拍賣清單，增價幅度:1000 元(以及其整倍數(shù))。

拍賣清單（共計57套，數(shù)據(jù)僅供參考，詳見評估報告）

序號

標的物名稱

評估價（元）

一拍價（元）

保證金（元）

增幅（元）

二拍價（元）

保證金（元）

增幅（元）

1

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A2-1 幢負1-1

#

#

8000

1000

#

6000

1000

2

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A2-1 幢負1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

3

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-2幢負 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

4

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-2 幢負1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

5

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-2 幢負1-3

#

#

#

1000

#

8000

1000

6

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-3 幢負1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

7

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-3 幢負1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

8

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-4 幢 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

9

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-4 幢負1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

10

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-7 幢負1-1

#

#

#

1000

#

7000

1000

11

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-7 幢負1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

12

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A2-3 幢負1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

13

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢負1-1

#

#

8000

1000

#

7000

1000

14

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢負1-2

#

#

8000

1000

#

7000

1000

15

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢負1-3

#

#

#

1000

#

#

1000

16

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

17

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

18

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-3 幢 1-1

#

#

6000

1000

#

5000

1000

19

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號B1-3 幢1-2

#

#

#

1000

#

9000

1000

20

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 B1-3 幢1-3

#

#

#

1000

#

#

1000

21

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號B1-3 幢1-4

#

#

#

1000

#

#

1000

22

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號B1-3 幢1-5

#

#

#

1000

#

9000

1000

23

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號16 幢 1-1

#

#

6000

1000

#

4000

1000

24

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號16 幢 1-2

#

#

#

1000

#

8000

1000

25

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號16 幢 1-3

#

#

#

1000

#

#

1000

26

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號16 幢 1-4

#

#

#

1000

#

#

1000

27

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 A1-5 幢負 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

28

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 A1-5 幢負 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

29

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-5 幢負 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

30

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-5 幢負 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

31

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-6 幢負 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

32

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-6 幢負 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

33

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A2-2 幢負 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

34

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號A3-6幢負1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

35

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號A3-6幢1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

36

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-7 幢 1-2

#

#

#

1000

#

8000

1000

37

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-7 幢 1-3

#

#

#

1000

#

#

1000

38

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-7 幢 1-4

#

#

#

1000

#

#

1000

39

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-5 幢 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

40

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-5 幢 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

41

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-6 幢 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

42

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-6 幢 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

43

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-4 幢 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

44

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-4 幢 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

45

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-6 幢 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

46

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-6 幢 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

47

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-5 幢 1-6（暫不拍賣）

/

/

/

/

/

/

/

48

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-3 幢 1-1

#

#

#

1000

#

#

1000

49

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-3 幢 1-2

#

#

#

1000

#

#

1000

50

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-5 幢 1-3

#

#

#

1000

#

#

1000

51

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-5 幢 1-4

#

#

#

1000

#

#

1000

52

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-5 幢 1-5

#

#

#

1000

#

8000

1000

53

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-4 幢 1-2

#

#

#

1000

#

8000

1000

54

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-4 幢 1-3

#

#

#

1000

#

#

1000

55

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-4 幢 1-4

#

#

#

1000

#

#

1000

56

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-4 幢 1-3

#

#

#

1000

#

#

1000

57

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-4 幢 1-4

#

#

#

1000

#

#

1000

58

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-4 幢 1-5

#

#

#

1000

#

8000

1000

拍賣房屋明細表（共計57套，數(shù)據(jù)僅供參考，詳見評估報告）

序號

產(chǎn)權(quán)證號

坐落

房屋用途

建筑面積（㎡）/套內(nèi)面積（㎡）

房屋狀態(tài)

1

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A2-1 幢負1-1

商服用房

28.69/24.12

空置

2

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A2-1 幢負1-2

商服用房

99.34/83.52

室內(nèi)有物品堆放

3

307 房地證 2014 字第 #號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-2幢負 1-1

商服用房

98.01/83.52

空置

4

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-2 幢負1-2

商服用房

69.71/59.4

空置

5

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-2 幢負1-3

商服用房

28.3/24.12

空置

6

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-3 幢負1-1

商服用房

93.65/79.74

室內(nèi)有物品堆放

7

307 房地證 2014 字第 #號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-3 幢負1-2

商服用房

98.09/83.52

空置

8

307 房地證 2014 字第 #號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-4 幢 1-1

商服用房

93.16/79.32

物業(yè)公司辦公使用

9

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-4 幢負1-2

商服用房

98.1/83.52

10

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-7 幢負1-1

商服用房

29.04/24.12

有物品存放

11

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A3-7 幢負1-2

商服用房

45.35/37.67

有物品存放

12

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號A2-3 幢負1-1

商服用房

117.33/98.37

室內(nèi)有物品堆放，室內(nèi)嚴重返潮

13

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢負1-1

商服用房

28.76/24.12

用作洗衣房

14

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢負1-2

商服用房

28.76/24.12

空置

15

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢負1-3

商服用房

141.67/118.8

用作洗衣房

16

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢1-1

商服用房

115.27/96.66

室內(nèi)為多個房間帶廚房和衛(wèi)生間，空置

17

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-7 幢1-2

商服用房

115.27/96.66

室內(nèi)為多個房間帶廚房和衛(wèi)生間，有物品存放

18

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-3 幢 1-1

商服用房

19.68/16.29

18-22和其他房屋已打通，空置

19

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號B1-3 幢1-2

商服用房

36.53/30.24

20

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 B1-3 幢1-3

商服用房

60.56/50.13

21

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號B1-3 幢1-4

商服用房

60.56/50.13

22

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號B1-3 幢1-5

商服用房

36.53/30.24

23

307 房地證 2015 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號16 幢 1-1

商服用房

19.95/16.47

空置

24

307 房地證 2015 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 16 幢 1-2

商服用房

36.63/30.24

空置

25

307 房地證 2015 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 16 幢 1-3

商服用房

60.72/50.13

空置

26

307 房地證 2015 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 16 幢 1-4

商服用房

60.72/50.13

空置

27

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-5 幢負 1-1

商服用房

99.7/83.52

室內(nèi)有物品存放

28

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道A1-5 幢負 1-2

商服用房

94.51/79.17

室內(nèi)有物品存放

29

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-5 幢負 1-1

商服用房

95.17/79.74

室內(nèi)有物品存放

30

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-5 幢負 1-2

商服用房

99.68/83.52

室內(nèi)有物品存放

31

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-6 幢負 1-1

商服用房

99.6/83.52

室內(nèi)有物品存放

32

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A1-6 幢負 1-2

商服用房

99.6/83.52

室內(nèi)有物品存放

33

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A2-2 幢負 1-2

商服用房

96.63/79.74

有物品存放

34

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-6 幢負 1-1

商服用房

101.8/83.52

有物品存放

35

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 A3-6 幢 1-1

商服用房

117.81/96.66

室內(nèi)裝修成兩套房屋使用。一套已裝修，另一套為清水

36

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-7 幢1-2

商服用房

36.63/30.24

空置

37

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-7 幢1-3

商服用房

60.72/50.13

空置

38

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-7 幢1-4

商服用房

60.72/50.13

空置

39

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-5 幢 1-1

商服用房

114.43/94.59

已分隔成兩套房屋使用，空置

40

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-5 幢 1-2

商服用房

119/98.37

41

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-6 幢1-1

商服用房

112.85/93.06

已分隔成兩套房屋使用，空置

42

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B3-6 幢1-2

商服用房

117.44/96.84

43

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-4 幢1-1

商服用房

118.85/98.37

目前兩套房屋已打通，室內(nèi)有物品存放

44

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B2-4 幢1-2

商服用房

118.85/98.37

45

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-6 幢1-1

商服用房

117.29/96.84

已分隔成兩套房屋使用，空置

46

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道 30 號 B1-6 幢1-2

商服用房

117.29/96.84

47

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號A3-4幢負1-1（暫不拍賣）

/

/

/

48

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B2-3幢 1-1

商服用房

114.43/94.59

已分隔成兩套房屋使用，空置

49

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B2-3幢1-2

商服用房

119/98.37

50

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B1-5幢1-3

商服用房

60.72/50.13

空置

51

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B1-5幢1-4

商服用房

60.72/50.13

空置

52

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B1-5幢1-5

商服用房

36.63/30.24

空置

53

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B3-4幢1-2

商服用房

36.67/30.24

空置

54

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B3-4幢1-3

商服用房

56.21/46.35

空置

55

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B3-4幢1-4

商服用房

60.79/50.13

有物品存放

56

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B1-4幢1-3

商服用房

60.72/50.13

空置

57

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B1-4幢1-4

商服用房

60.72/50.13

空置

58

307 房地證 2014 字第 # 號

武隆縣仙女山鎮(zhèn)銀杏大道30號B1-4幢1-5

商服用房

36.63/30.24

空置

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶 (略) 安排分時段單獨看樣），聯(lián)系電話：023-#、400-#亦可登錄5 (略) http://**或關(guān)注“51助拍”微信公眾號完成自助預約。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能：在競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物。

五、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí) (略) ；2.網(wǎng)絡(luò)服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應在開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。之后以受委托人的身 (略) 上實名注冊賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）多人聯(lián)合競買標的物的應于開拍 (略) 提交合法有效的證明及相關(guān)材料， (略) 確認后方能進行聯(lián)合競買。

（四）本院不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競買人務必于拍賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關(guān)管理部門了解標的物的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（五）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

（六）拍賣成交的， (略) 以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

（七）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費、土地出讓金由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費，對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業(yè)管理費、等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢！競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解。

（八）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

六、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

七、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在7日內(nèi)付清（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：工商銀行重慶南坪支行；賬號：#1708）。

八、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

九、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

重慶 (略)

023-#；400-#

本院監(jiān)督電話：023-#

本院地址： (略) (略) 天文街道廣福大道18號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) (略)

2025年7月9日


暫無修改記錄
,重慶, (略) , (略) ,重慶

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# 銀杏
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