出租標(biāo)的基本信息

出租標(biāo)的

山東鄄城縣潤(rùn)百家商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目

掛牌起止日期

2023年9月18日至2023年9月22日

項(xiàng)目編號(hào)

*

展示時(shí)間

公示期內(nèi)工作日上午9：30-11：30 下午15：00-17：00

出租方

鄄城縣文 (略)

出租標(biāo)的：

標(biāo)的1：山東鄄城縣潤(rùn)百家商鋪R8-210，面積約：49.83㎡，租期三年，一年一交。參考《價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》山東正義和評(píng)字（2023）第0217-03號(hào)，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

底價(jià)：*/年租金

標(biāo)的2：山東鄄城縣潤(rùn)百家商鋪R8-212，面積約：51.46㎡，租期三年，一年一交。參考《價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》山東正義和評(píng)字（2023）第0217-04號(hào)，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

底價(jià)：*/年租金

標(biāo)的3：山東鄄城縣潤(rùn)百家商鋪R8-213，面積約：61.23㎡，租期三年，一年一交。參考《價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》山東正義和評(píng)字（2023）第0217-05號(hào)，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

底價(jià)：*/年租金

標(biāo)的4：山東鄄城縣潤(rùn)百家商鋪R8-214，面積約：55.64㎡，租期三年，一年一交。參考《價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》山東正義和評(píng)字（2023）第0217-06號(hào)，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

底價(jià)：*/年租金

交易條件

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

標(biāo)的簡(jiǎn)介和重大事項(xiàng)披露：

1、意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋以意向承租方的名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)證照由承租人自行申請(qǐng)，一切違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

2、意向承租方不能對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造，且因此造成的一切費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān)。意向承租方如需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，需報(bào)出租方批準(zhǔn)。

3、出租標(biāo)的內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸出租方所有。

4、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，承擔(dān)所發(fā)生的水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)、通訊、物業(yè)等所有運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用均有意向承租方自行承擔(dān)。

5、意向承租方在租賃期間需配合相關(guān)部門(mén)做好檢查，合同履行期間，租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)的一切安全事故由意向承租方負(fù)責(zé)， (略) 無(wú)關(guān)。

6、意向承租方須承諾，逾期未支付租金的，視為違約行為，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回出租標(biāo)的，不承擔(dān)意向承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。

7、意向承租方須承諾合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、私人會(huì)所等損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活法律法規(guī)禁止的相關(guān)行業(yè)，否則出租方有權(quán)力單方面解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。意向承租方需確保承租標(biāo)的房屋的安全完整，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的安全事故、違約責(zé)任、損害賠償?shù)蓉?zé)任由意向承租方承擔(dān)。

8、標(biāo)的物交付時(shí)間：本次出租標(biāo)的租期為3年，租金每年一交，承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》并交清首年租金后租賃房屋即可交付。承租方應(yīng)在當(dāng)年租賃到期前1個(gè)月支付次年租金至出租方指定賬戶，遇節(jié)假日順延。

9、租賃合同到期后，意向承租方須承諾房屋租賃期滿或合同終止時(shí)，意向承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，意向承租方將租賃房屋及裝修裝潢圖紙及竣工驗(yàn)收資料在合同終止后5日內(nèi)，無(wú)償交還出租方。

10、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視意向承租方租期收取租金，剩余租期按每月租價(jià)款無(wú)息退還租金，任何經(jīng)濟(jì)損失由意向承租方自行承擔(dān)。

11、意向承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面終止合同并無(wú)條件收回標(biāo)的物，一切費(fèi)用損失由意向承租方自行負(fù)擔(dān)。

12、其他未盡事宜由意向承租方與出租方自行協(xié)商。

與出租相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

2、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報(bào)名材料并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競(jìng)租該標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，并不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)址：http://**

(略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)周期和限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘（即600秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

意向承租方資格條件

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方為自然人的，應(yīng)提交身份證原件及復(fù)印件；意向承租方為法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復(fù)印件，委托代理人參與還需帶授權(quán)委托書(shū)和委托代理人身份證原件及復(fù)印件，公章。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為5000元/ 標(biāo)的

交易保證金到賬及報(bào)名截止時(shí)間

意向受讓方必須在2023年9月22日下午17:00前攜帶交易保證金交款憑證（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及其他報(bào)名 (略) 公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易中心一樓大廳辦理報(bào)名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，由工作人員進(jìn)行審核通過(guò)后，意向受讓方可在指定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱(chēng)： (略) 興菏國(guó)有 (略)

開(kāi)戶銀行：菏澤農(nóng)村商業(yè)銀行岳程支行

賬 號(hào)：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項(xiàng)

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，必須備注：項(xiàng)目編號(hào)：*保證金和意向承租方姓名。

交易時(shí)間及地點(diǎn)

交易時(shí)間

2023年9月25日

上午9時(shí)30分

報(bào)名地點(diǎn)

(略) 公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易中心

地址： (略) 666號(hào)

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人

劉經(jīng)理

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系電話

0530-*

微信公眾號(hào)

(略) (略)

網(wǎng)址

http://**

標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：張先生；聯(lián)系電話：*