(略) (略) (略) 將于2025年7月19日10時至2025年7月20日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上進行公開拍賣活動,法院賬戶名： (略) (略) (略) ，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 5 (略) 2單元2256室，建筑面積為：108.77平方米，專有建筑面積：82.48平方米，分攤建筑面積：26.29平方米，分攤土地使用權(quán)面積:5.21平方米。不動產(chǎn)權(quán)證號：（2017） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號。所在建筑物共29層，拍賣對象位于25層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)計用途為住宅，土地使用權(quán)終止日期為2083年06月14日止。南朝向，沈陽三洋牌電梯兩部，兩梯八戶。電子單元對講門；中檔防盜入戶門；兩室一廳一衛(wèi)一廚，水電設(shè)施齊全，集中供暖。（因無鑰匙，無法進入現(xiàn)場，經(jīng)與法官溝通，勘察同單元、同戶型23F房屋，裝修以簡單裝修為準，具體裝修以房屋實際情況為準）。拍賣對象位 (略) 57號， (略) ， (略) ，附近有裕峰餐飲、南北一家美食匯、朝陽國際建材城、 (略) 、中國銀行、中國工商銀行、 (略) 第四高級中學(xué)、 (略) (略) 山川學(xué)校；附 (略) 、 (略) 、 (略) 在此設(shè)站，交通便利。 城市供電、供水、排水、、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善，公用服務(wù)設(shè)施齊全。外觀良好可正常使用。

評估價：(略)元，起拍價：(略).5元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年6月19日起至2025年7月18日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年7月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的視為放棄對泵標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)說明：設(shè)置田金霞擁有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年8月4日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（（開戶名稱： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 城北支行，賬號：(略)9766，開戶行聯(lián)行號：(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

注：請有意向拍賣的客戶且資金有缺口的提前前往青海銀行進行相關(guān)按揭貸款的審核。聯(lián)系人：張志杰，聯(lián)系電話：(略),。有銀行工作人員向競買人提供咨詢、業(yè)務(wù)辦理、資料收集、后續(xù)貸款等“一站式”服務(wù)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：0971-(略) 張法官

拍輔機構(gòu)咨詢電話：0971-(略)李老師

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

青海銀行咨詢電話：張志杰：(略)

(略) (略) (略)
二〇二五年六月十八日