競買注意事項

特別提醒：因目前疫情防控形勢嚴(yán)峻，本次拍賣不再逐一引領(lǐng)競買人看樣，統(tǒng)一看樣時間為：2022年2月13日上午11時（新疆昌吉州瑪納斯縣 (略) 廠區(qū)門口，相關(guān)人員請自行佩戴好安 (略) ）

一、關(guān)于競拍登記與注意事項

1、競買人應(yīng)為具有與競買標(biāo)的相適應(yīng)資質(zhì)的法人或自然人，提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及個人身份證件和其他規(guī)定的文件，交付拍賣保證金（保證金交付金額詳見拍賣公告內(nèi)注明的金額）。競買人只能競拍與保證金數(shù)額一致的拍賣標(biāo)的，一份保證金只能成交一項拍品。競買人（包括現(xiàn)場競買人、網(wǎng)上競買人） (略) 制定的《拍賣規(guī)則》、《注意事項》。

2、競買人自行在《中拍平臺》等媒體了解標(biāo)的信息。須網(wǎng)上報名，然后通過線下支付保證金（繳納保證金截止時間為2022年2月14日12:00前，以截止時間實時到賬為準(zhǔn)）。競買人也可選擇到烏魯木齊市沙依巴 (略) (略) SOHO新時代A座1405室辦理登記手續(xù)，提供有效證件及繳納保證金，兩種方式繳納的保證金由競買人直接付至新 (略) 指定賬戶，標(biāo)的物成交后，買受人應(yīng)在5 (略) 價款，特殊情況需要延長期限的，買受人應(yīng) (略) 以及破產(chǎn)管理人申請延期，法院及破產(chǎn)管理人同意后方可延長期限。

3、房地產(chǎn)標(biāo)的買受人須符合國家相關(guān)政策的規(guī)定，標(biāo)的買受人須與拍賣登記的競買人一致，拍賣成交后不得以任何理由更改買受人。

4、本次拍賣采用24小時在線競價，2022年2月14日12:00—2022年2月15日12:00（延時除外），競價網(wǎng)址：https:/ *** 。

5、參與在線競價階段的競買人有可能遇到無法控制和不可預(yù)知的諸如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障、網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)被人為攻擊或病毒攻擊及其他不 (略) 導(dǎo)致的無法正常參與網(wǎng)絡(luò)同步拍賣（包括出價延遲、中斷、數(shù)據(jù)錯誤等），拍賣人不承擔(dān)以上無法控制或不可預(yù)知狀況導(dǎo)致競買人參與競拍失敗的后果。

6、競買人如果競得標(biāo)的，所交付的拍賣保證金為拍 (略) 分。如果沒有競得標(biāo)的，在線競買人交付保證金在拍賣會 (略) 返還（不計息），拍賣會中途不返還保證金。現(xiàn)場競買人在拍賣會結(jié)束后憑《競買登記表》 (略) 交付的拍賣保證金（原路退回不計息，交割時間執(zhí)行銀行操作規(guī)則）。

7、拍賣成交后，本公司只出具《拍賣成交確認書》。

二、關(guān)于現(xiàn)狀拍賣與風(fēng)險提示

1、本次拍賣標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量均以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀進行拍賣，成交后在標(biāo)的實物移交時如發(fā)生實物與資產(chǎn)清單不符時，以委托方指定的實物范圍為準(zhǔn)，拍賣人對標(biāo)的物存在的顯性和隱性瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，競買人在公告規(guī)定的咨詢看樣時間內(nèi)有權(quán)了解標(biāo)的情況；競買人應(yīng)在拍賣前自行認真考察或請專業(yè)人士鑒定，對標(biāo)的的質(zhì)量及瑕疵了解清楚。競買人對不了解的標(biāo)的不要盲目競拍，以免帶來不必要的損失。一旦參與競價標(biāo)的，即表明已對該標(biāo)的完全了解，并愿承擔(dān)一切責(zé)任及市 (略) 帶來的風(fēng)險。 (略) (略) 會委托的標(biāo)的，由于繳稅、補證等工作量大和難度高，房產(chǎn)過戶、實物交接等事項的具體時間具有不確定性（時間較長）。敬請競買人評估風(fēng)險、謹(jǐn)慎競拍。

2、拍賣人對房地產(chǎn)的建筑質(zhì)量、品質(zhì)（包括但不限于房屋及其建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、房屋的滲漏、房屋配套設(shè)備的完好程度等）不承擔(dān)任何保證責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣的房地產(chǎn)均不包括室內(nèi)可移動家俱、家電及其它設(shè)備。

3、辦理證照變更、權(quán) (略) 產(chǎn) (略) 由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

4、拍賣標(biāo)的內(nèi)戶籍登記及工商注冊登記等由競買人自行了解，拍賣成交后，買受人自行負責(zé)辦理注銷、遷移等手續(xù)并承擔(dān)由 (略) 有費用。

如因政策法規(guī)限制，不能辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更過戶的，本公司和委托人不承擔(dān)違約責(zé)任。按照《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》司法強制拍賣中 (略) (略) 涉及的執(zhí)行案件發(fā)生變化致使標(biāo)的無法交付于買受人， (略) 確認中止、終止或撤銷本次拍賣的，買受人和拍賣人均須服從，買受人僅有權(quán)要求無息退回已經(jīng)支付的款項，放棄其他任何請求權(quán)。

5、本公司作為該場拍賣會唯一指定的拍賣單位，從未將該場拍賣會標(biāo)的授權(quán)給其他單位或個人開展任何形式的合作。敬 (略) 聯(lián)系拍賣事宜并辦理競買手續(xù)，我公司不承擔(dān)因非我工作人員對標(biāo)的誤導(dǎo)而導(dǎo)致競買人損失的相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。

三、關(guān)于付款與過戶

1、本公司只出具《拍賣成交確認書》和傭金發(fā)票，不出具銷售發(fā)票，委托方無法開具銷售發(fā)票。

2、拍賣標(biāo)的成交后，買受人須在成交之日起后5日內(nèi)一 (略) 成交價款（公告指定賬戶）及拍賣傭金（單位名稱：瑪納斯縣 (略) 管理人，開戶行：中國 (略) 瑪納斯支行，賬號： *** *** ），如買受人逾期未付清全款， (略) 理，已支付的款項不予退還（根據(jù)《 (略) （2016） (略) 》：“拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)”），原《拍賣成交確認書》作廢。本公司有權(quán)征得委托人同意將該標(biāo)的物重新拍賣。

拍賣標(biāo)的重新拍賣的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。 (略) 造成其他損失的，本公司有權(quán)向違約者提起訴訟主張賠償。

3、本場拍賣會以拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行拍賣。計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不包含在房地產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的有關(guān)稅費（如契稅、房產(chǎn)稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、國有土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及房地產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的費用）和拍賣傭金。如因買受人自身原因，未及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶，一切后果由買受人自負。

四、其他

1、 (略) 主持的本次拍賣會有違反《拍賣法》的情況致使您的權(quán)益遭受侵害的，您可以向瑪納 (略) 舉報。

2、本特別規(guī)定如有補充條款或其它補充文件，則補充條款與 (略) 列條款具有同等法律效力。

新 (略)

2022年2月7日

受瑪納斯縣 (略) 破產(chǎn)管理人委托，我公司定于2022年2月14日12：00（北京時間）對瑪納斯縣 (略) 部分破產(chǎn)資產(chǎn)，包含：部分原材料（45%液體燒堿、濃硫酸、等）、自制半成品（棉漿、木漿、液體硫酸鋅等）、自制產(chǎn)成品、工程車輛等進行網(wǎng)絡(luò)拍賣，詳細清單如下：

拍賣機構(gòu)：新 (略)

全國統(tǒng)一客服電話：400-998-6122 0991- ***

*** 蔣經(jīng)理 *** 李經(jīng)理 管理人電話： *** 王萱律師

拍賣規(guī)則：

1、本次拍賣會采用"24小時在線競價拍賣的方式。

2、網(wǎng)絡(luò)拍賣網(wǎng)址：https:/ *** （中拍平臺）。

3、網(wǎng)絡(luò)預(yù)先在線競價時間：2022年2月14日12：00—2022年2月15日12：00（延時除外）。

4、中拍平臺線上報名及交付保證金截止時間：2022年2月14日12：00前。競買人應(yīng)攜帶有效證件,在約定期限內(nèi)及時將拍賣保證金匯入公告指定賬戶，經(jīng)審核通過后，方可取得競買資格。

5、特別提醒：1、 (略) 涉及的一切稅、費由買受人承擔(dān)，可能存在的欠費均由買受人承擔(dān)。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行 (略) 門咨詢確認。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未涉及違法、 (略) 分，由買受人自行接 (略) 門依照有關(guān) (略) 理。2、本次拍賣標(biāo)的物中濃硫酸、堿、液體硫酸鋅、鹽酸屬于危險化學(xué)品，競買人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含本次拍賣標(biāo)的物范圍，競買人需提供?；飞a(chǎn)(經(jīng)營)許可證。具有非藥品類易制毒化學(xué)品經(jīng)營備案證明，上述?；烦山缓蟪槿?、拉運等一切事項均由買受人負責(zé)，此過程中出現(xiàn)的一切意外、危險等情況拍賣人與委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、拍賣成交 (略) 繳納拍賣傭金，本次拍賣破產(chǎn)管理人不能開具銷售發(fā)票，標(biāo)的物拍賣成交后按照實際過磅時重量為準(zhǔn)，所涉及的拉運費、清理費等費用均由買受人承擔(dān)，拉運時買受人需做到安全拉運。拍賣成交 (略) 繳納拍賣傭金，本次拍賣破產(chǎn)管理人不能開具銷售發(fā)票，標(biāo)的物拍賣成交后按照實際過磅時重量為準(zhǔn)，所涉及的拉運費、清理費等費用均由買受人承擔(dān)，拉運時買受人需做到安全拉運。

6、競買人（除房屋車輛）應(yīng)符合以下要求

1、吊裝作業(yè)：

（1）吊裝指揮人員必須持起重指揮證上崗作業(yè)；

（2）吊車安全附件必須齊全有效；

（3）吊具必須符合要求。

2、切割作業(yè)：

（1）作業(yè)人員必須持焊接與切割作業(yè)證上崗作業(yè)；

（2）氧氣、 *** 炔氣瓶安全、附件必須齊全有效，氣管無裂紋，現(xiàn)場作業(yè)時必須設(shè)防傾倒措施。

3、高處作業(yè)：

（1）作業(yè)人 (略) 作業(yè)證上崗作業(yè)；

（2）作業(yè)人員必須系全身式雙掛鉤安全帶。

4、 (略) 培訓(xùn)：

（1）作業(yè)人員必須進行體檢合格；

（2）作業(yè)人員必須購買人身意外傷害保險

7、《拍賣成交確認書》簽署后，買受人應(yīng)在5 (略) 價款，特殊情況需要延長期限的，買受人應(yīng) (略) 以及破產(chǎn)管理人申請延期，法院及破產(chǎn)管理人同意后方可延長期限。

8、自本公告刊登之日起，至拍賣會前一 (略) 在地預(yù)展，競買人可在網(wǎng)上了解標(biāo)的情況，進行網(wǎng)上實名注冊、報名、交付保證金、競買標(biāo)的，也可線下咨詢，到拍賣機構(gòu)辦理登記手續(xù)，預(yù)約勘察標(biāo)的時間。

9、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)委托方確認后享有優(yōu)先購買權(quán)，自公告之日起，視作拍賣通知送達，優(yōu)先購買權(quán)人須于拍賣前按約定辦理競買登記手續(xù)并支付競買保證金，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

標(biāo)的物的瑕疵、注意事項：詳見拍賣網(wǎng)址中的《競買須知》、《注意事項》。

注：企業(yè)辦理競買手續(xù)請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個人辦理請攜帶身份證原件及復(fù)印件。

線下接待地址：烏魯木齊市沙依巴 (略) (略) SOHO新時代高層A座1405室。

公告查詢請登 *** 中拍 (略) ：https:/ *** 新 (略)

2022年2月7日