競買公告

江西省婺 (略) 將于2025年3月6日10時至2025年3月7日10時止（延時的除外）在江西省婺 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：坐落于婺源縣紫 (略) 南側89號房產（證號：婺房權證紫陽鎮(zhèn)字第(略)號），其他詳情見權屬證書及標的物調查表。

評估價：(略)元，起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。

特別說明：拍賣成交后過戶等稅費由被執(zhí)行人和買受人依法各自承擔。照片僅供參考、聯(lián)系看實物。

(略) 拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次拍賣，視為同意本約定。

注明：辦理按揭貸款已向競買人可咨詢：

1、江西婺源農村 (略) （程經理：(略)）

2、中國郵政 (略) 婺源縣支行（楊經理：(略)）

3、中國郵政 (略) 婺源縣支行（楊經理：(略)）

二、競買人條件：凡具備完全民行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競拍。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向江西省婺 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到江西省婺 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前止接受咨詢（每日咨詢時間為上午10:00-下午16：00，雙休、節(jié)日除外），有意者請與江西省婺 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續(xù)。

八、本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的物的權屬有異議者，請于2025年3月 (略) 聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計算利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競買人將拍賣余款在2025年3月14 (略) 指定賬戶（戶名：婺 (略) ，開戶銀行：江西省婺源農村 (略) 營業(yè)部，賬號：(略)(略)），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計算利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：(略)（方）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：江西省婺 (略) (略) 。

婺 (略)

二〇二五年二月十八日