(略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) 關(guān)于 (略) 市 (略) 街道 (略) 管委會邵屯委非住 (略) （變賣）的公告

發(fā)布時間： * 日 * : *

變賣公告

(略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
* 、變賣標(biāo)的：
(略) 市 (略) 街道 (略) 管委會邵屯委非住 (略) （莊房權(quán)證莊私字第 *** 號、莊國用（ * ）第 * 2號）。評估價為 *** 元，起拍價為 *** 元，保證金為 *** 元，加價幅度為 * 0元。(關(guān)于裝修和室內(nèi)物品的描述，以評估報告為準(zhǔn)，詳見遼萬融房鑒報字（ * ）第 * 號房地產(chǎn)評估報告)。

(略) 在地： (略) 市 (略) 街道 (略) 管委會邵屯委

* 、變賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點自動順延5分鐘。競買人的出 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
* 、咨詢時間：自 * 日起至 * 日 * 時止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** (略) (略) ）。具體看 (略) 通知為準(zhǔn)。
* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

* 、變賣成交買 (略) 變賣成交款后， (略) (略) 裁定書、變賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，買方需交納稅費（包括但不限于契稅、印花稅等） (略) 承擔(dān)，原產(chǎn)權(quán)人需交納 (略) 從拍賣款中優(yōu)先支付。其他等未盡說明需交納的稅費，以房屋具體情況待辦理交接時根據(jù)稅務(wù)機關(guān)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

* 、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價全款 (略) 指定賬戶。

重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準(zhǔn)。

http:/ *** 十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應(yīng)在7個工作日內(nèi)繳納， (略) 付款， (略) 法院，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到 (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) 簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

1、特別提示：拍賣競價前意向競買 (略) 站注冊賬號并通過實名認(rèn)證，并 (略) 交納變賣價全款，銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名: (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 經(jīng)濟(jì)技 (略) ，賬號： *** ）。交納變賣價全款后 (略) 辦理競拍登記。應(yīng)于公告截止日期前交納變賣價款，辦理相關(guān)競買手續(xù)。 (略) 絡(luò)等原因未辦理完畢競買手續(xù)，視為未辦理競買手續(xù)。

2、變賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

線下途徑繳納變賣價全款報名，相關(guān)退款說明如下：

變賣結(jié)束后未能競得者 (略) 辦理退變賣價手續(xù)，變賣價不計利息。變賣價交款人與競買人應(yīng) * 致。

十 * 、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

本次變賣標(biāo)的物: (略) 市 (略) 街道 (略) 管委會邵屯委非住 (略) （莊房權(quán)證莊私字第 *** 號、莊國用（ * ）第 * 2號），需繳納保證金 *** 元。

經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本 (略) 確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

競買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十 * 、變賣成交的，依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范 (略) 置。競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話： *** ， (略) (略) ；

監(jiān)督電話： ***

(略) 電話: *** 侯雪明

聯(lián)系地址： (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略)

(略) 電話： ***

網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略)

* 0 * * 年十月十 * 日