(略) 南大街家電樓（ (略) 對面）由北向南第十 * 間門面房招租項目交易公告

項目編號: czcq ***

(略) 公 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外，屆時正式競價開始 (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)） (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）對 (略) 南大街家電樓（ (略) 對面）由北向南第十 * 間門面房 (略) 公開競價，現(xiàn)公告如下：

注： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯 * 指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

* 、競租標(biāo)的物：

(略) 南大街家電樓（ (略) 對面）由北向南第十 * 間，評估價為 *** 元/年，面積約 * . * ㎡。

* 、重大事項披露：

1、來安 (略) 擬出租房產(chǎn)不得從事任何違法經(jīng)營活動，標(biāo)的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染、占道經(jīng)營等經(jīng)營項目；競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo) (略) 理并沒收其履約保證金。

2、租賃期限：租賃期限為3年。

3、租金支付方式：租金采用先付后租方式。即第 * 年租金在簽訂合同前繳納(必須 * 次性付清，如無法付清 * 年租金， (略) 理)，第 * 年租金在合同第 * 年度滿前 * 個月繳納，以此類推。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為(年中標(biāo)價/ * )*3個月。 (略) 人處。合同期滿且無競得人責(zé)任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）。

4、在裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空門面房，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購或折價收購，特此說明。

5、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視?(略) 、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等相關(guān)開戶費、使用費以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日 (略) 有費用，均由競價人承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。具體情況 (略) 現(xiàn)場勘查。

6、（1）競價人可以競價 * 個標(biāo)段或多個標(biāo)段，可以同時中多個標(biāo)段；

（2）如遇到支付問題和其它 (略) 。

(略) 電話： ***

支付寶服務(wù)電話： * 8、 ***

7、若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由 (略) 公 (略) 直接予以收繳；

* 、競價起始價、保證金及加價幅度：

(略) 南大街家電樓（ (略) 對面）由北向南第十 * 間，競價起始價為 *** 元/年，保證金： * 0元，加價幅度: * 元或 * 的整倍數(shù)。

* 、本次招租項目由 (略) 澤 (略) 有限公司代理。

* 、保 (略) 置：

a)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

b) 本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 公 (略) 指定賬戶，競得款在5個工作日內(nèi)繳入來安 (略) 指定賬戶(戶名：另行通知， (略) ：另行通知， (略) 通知)，轉(zhuǎn)賬時備注： (略) 南大街家電樓（ (略) 對面）由北向南第十 * 間門面房招租項目租金。

c)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自 (略) (略) 。

* 、競租人應(yīng)具備條件：

1、單位參與競租的須提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件和復(fù)印件；委托他人參與競租的，須提交授權(quán)委托書原件、代理人身份證原件和復(fù)印件以及競租單位有效的營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件和復(fù)印件；

2、個人參加競租的需攜帶本人身份證原件和復(fù)印件；委托他人參與競租的，須提交授權(quán)委托書原件、代理人身份證原件和復(fù)印件及競租人身份證復(fù)印件；

3、 (略) (略) 實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如 (略) 、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標(biāo)人自理。 (略) 期內(nèi)向來安 (略) 提出。凡參加本項目投標(biāo)人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了招標(biāo)文件中的各項條款。

4、中標(biāo)人須在中標(biāo)公示結(jié)束后3 (略) 拿中標(biāo)通知書，拿到中標(biāo)通知書的4個工作日內(nèi)，主動與招標(biāo)人簽定《租賃合同》（注：合同內(nèi)簽訂日期以交房日期為準(zhǔn)），否則視為中標(biāo)人自動放棄中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還， (略) 。

* 、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 * 日1 (略) （節(jié)假日休息），有意者請與 (略) 澤 (略) 有限公司項目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

* 、競價方式：

a)本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

* 、資產(chǎn)交易平臺收費：

1）本項目的軟件服務(wù)費以系統(tǒng)成交價為計算基數(shù)，按阿里競價平臺 * 日發(fā)布的《 (略) 》標(biāo)準(zhǔn)計算，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

上述費用均由競得人在競價成功后向淘寶 * 次性支付交易軟件服務(wù)費。上述如由競得人支付，應(yīng)含在競價報價中，競得人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業(yè)機(jī)構(gòu)于 * 日后發(fā)布 * 標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價金額為 * 萬元，則該標(biāo)的收取費用的金額為 * . * 萬元= * 萬*1%+（ * 萬- * 萬）*0.5%

2）繳費方式：

1、線上支付：標(biāo)的物競價成功后，平臺會生成 * 筆待支付的軟件服務(wù)費，競得人通過線上完成相應(yīng)費用的支付后，保證金將轉(zhuǎn) (略) 置主體的支付寶賬戶（若競得人未足額支付軟件服務(wù)費的，平臺將凍結(jié)競價保證金直至競得人線上完成軟件服務(wù)費訂單的支付）。

2、繳納期限：軟件服務(wù)費的繳納期限為訂單生成之日起的 * 天內(nèi)，競得人逾期未全額繳納的，平 (略) 依法追繳。

3）發(fā)票：

競得人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。

十、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 公 (略) 和來安 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎 (略) 為，競租人 * 旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競租的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 承擔(dān)由 (略) 責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費均由承租人承擔(dān)。

5、 在招標(biāo)結(jié)束后，如果原承租戶未中標(biāo)，須在十日內(nèi)將房屋清空歸還，否則， (略) (略) 。如果原承租戶中標(biāo)，若存在拖欠房租情況，則中標(biāo)無效。

6、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還， (略) 直接收繳。相關(guān)競得 (略) 門納入信用管理， (略) (略) (略) 為披露。

7、被 (略) (略) (略) 為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項目競標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競價保證金不予退還。

8、競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。

聯(lián)系方式：

代理公司： (略) 澤 (略) 有限公司

代理公司聯(lián)系人：薛偉 *** 張磊 ***

聯(lián)系地址： (略) 南大街 * 號（峰匯國際） * 幢A座 * 室

招租單位：來安 (略)

招租單位聯(lián)系人：王子飛 *** ***

聯(lián)系地址： (略) 體育巷新安鎮(zhèn)國土資源 (略) * 樓

(略) 址：https:/ ***

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