(略) (略) (略) 關(guān) (略) 長新公寓（北區(qū)）6幢603室及車庫房產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時（延時除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0573/05），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 長新公寓（北區(qū)）6幢603室及車庫（包含室內(nèi)固定裝修，不包含可移動的家具等物品），房屋建筑面積為141.29平方米（成套住宅建筑面積為121.54平方米，車庫建筑面積為19.75平方米），總層數(shù)為6層，房屋所在層數(shù)為6層、車庫層， (略) 場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為混合，規(guī)劃用途為成套住宅、車庫，登記時間為2022年7月25日，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)面積為21.1平方米，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地終止日期為不詳。具體以實際展示為準。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度:2000元及其整倍數(shù)。

二、提醒：①拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準。②本次拍賣的房產(chǎn)能辦理過戶，但因減免交易稅費需要，要求提供被執(zhí)行人婚姻信息、案外人信息等資料的，由買受人自行解決。③房屋戶口問題不在本次執(zhí)行范圍內(nèi)，對于能否落戶等相關(guān)事宜請各競買人向戶口落戶地公安部門自行咨詢及了解。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前48小時（2025年8月1日15時前） (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、禁止參加拍賣的機構(gòu)及人員：

依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

①負責(zé)執(zhí) (略) ；

②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

③承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

④第①②③項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年8月4日15時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，請各競買人于2025年7月30日17時前提前預(yù)約，于2025年7月31日14:30-15:00時統(tǒng)一安排看樣,如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、特別提示：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

八、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

九、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將自動生成并公示《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十、競買人悔拍后保 (略) 理：

依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。

十一、特別提示： (略) 絡(luò)司法拍賣事項，因本案相關(guān)當事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

具有優(yōu)先購買權(quán)資格的競買人應(yīng)于2025年8月1日1 (略) 提出申請， (略) 審查確認后將優(yōu)先購買權(quán)人的信息輸入后臺拍賣系統(tǒng)。 (略) 提出申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

對拍賣標的物有異議的，應(yīng)于2025年8月1日1 (略) 提出。

十二、標的物過戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理（ (略) 確權(quán)裁定送達后30日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理），標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔的稅費，憑納稅（費） (略) 的拍賣價款中支取。原產(chǎn)權(quán)人可能存在物業(yè)、水、電、氣等欠費均由買受人自行找相關(guān)部門協(xié)商解決，競買人可事先向相關(guān)部門確定；未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。

十三、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十四、拍賣余款請在2025年8月25日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

(戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行嘉興南湖支行，帳號：*71）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十六、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0573-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0573-*、*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年七月四日