委托人： (略) 歷史文化名城保護(hù)辦公室

拍賣標(biāo)的：現(xiàn)代大廈A座11層，府山西路193號5-6層，解放北路354號1層（2間），倉橋直街196號，環(huán)城北路160、162、164號等五處房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣

起拍參考價：約人民幣59.3496萬元

一、投標(biāo)人資格： (略) 公共資源交易中心2019年度拍賣會員且合法續(xù)

存。

二、招標(biāo)方式：綜合評分法（不設(shè)技術(shù)標(biāo)）

1．商務(wù)標(biāo)評分辦法（滿分100 分），按如下方法評估：

1.1投標(biāo)人向買受人收取傭金，費率有效報價范圍為3.5%～4%（含上、下限）自行填報確定一個費率，超出此范圍的報價作無效標(biāo)處理。

1.2 投標(biāo)費率報價最多只能精確到小數(shù)點后兩位，否則作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人投標(biāo)費率，設(shè)為Xi。

1.3由招標(biāo)人1名代表和所有進(jìn)入評標(biāo)的有效投標(biāo)人中現(xiàn)場抽簽產(chǎn)生的1名代表在有效費率范圍(各檔之間的步長為0.05％)內(nèi)，各隨機抽取一個費率值，算術(shù)平均值作為基準(zhǔn)評標(biāo)費率，設(shè)為Y。各投標(biāo)人報價得分計算如下：

當(dāng)Xi＝Y(jié)時，得滿分；

當(dāng)Xi＞Y時，得分=100－（Xi－Y）×100×4；

當(dāng)Xi＜Y時，得分=100－（Y－Xi）×100×3。

得分計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入。投標(biāo)費率報價需在有效報價范圍內(nèi)，超出有效報價范圍的商務(wù)標(biāo)得分為0分。1.4本次招標(biāo)，評標(biāo)委員會按得分高低推薦1名中標(biāo)候選人，出現(xiàn)并列第一時，則由招標(biāo)人當(dāng)場抽簽產(chǎn)生。

三、傭金收取費率：向買受人收取成交額的3.5%～4%

四、投標(biāo)截止時間：2022年11月11日上午9：30（在投標(biāo)截止時間20

分鐘開始受理投標(biāo)。）

五、投標(biāo)要求：

1、投標(biāo)書中報價應(yīng)分別用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫（以下簡稱“大小寫”）

填寫，均不得有涂改，并保持一致。不填寫報價的按零報價處理。

2、投標(biāo)書格式詳見附件。投標(biāo)書須密封包裝并加蓋密封章。投標(biāo)單位不

符合投標(biāo)人資格要求、未按要求提供身份證原件復(fù)印件及委托書、投標(biāo)書未按要求包裝并蓋章或在投標(biāo)截止時間后送達(dá)的，均不予以接受。

3、投標(biāo)單位應(yīng)派遣拍賣業(yè)務(wù)人員作為代理人，參加本項目投標(biāo)活動。代理人在投標(biāo)時需同

時出示本人身份證原件和授權(quán)委托書。

4、投標(biāo)文件存在下列情形之一的，經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定按無效投標(biāo)處理：

（1）印章、密封不符合招標(biāo)文件要求的；

（2）傭金報價超過招標(biāo)文件規(guī)定范圍的；

（3）投標(biāo)文件中報價有涂改或保留小數(shù)點超過兩位；

（4）投標(biāo)文件中報價字跡模糊，難以辨認(rèn)的或大小寫金額不一致的；

（5）投標(biāo)人提交兩份及以上投標(biāo)書且未在投標(biāo)截止時間前聲明哪一份有效的；

（6）要求提供委托書但未能提供的；

（7）評標(biāo)委員會認(rèn)定的其他無效投標(biāo)情形。

六、開標(biāo)：

1、開標(biāo)時間：2022年11月11日上午 9:30 。

2、開標(biāo)地點： (略) 公共資源交易中心越城區(qū)分中心333開標(biāo)室（ (略) 延安東路660號新地大廈三樓）。

3、開標(biāo)流程：由交易中心、委托人代表雙方人員共同檢查投標(biāo)人資格及投標(biāo)書的密封蓋章等情況，通過檢查的投標(biāo)人代表按先后順序簽到，最后由工作人員當(dāng)眾拆開密封的投標(biāo)書，宣布投標(biāo)人、投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。

七、 其他事項：

1、中心按投標(biāo)單位簽到時間先后順序確定每家拍賣會員的抽簽編號（球號）。

2、拍賣公告刊登范圍及次數(shù)：紹興日報1次。不論標(biāo)的成交與否， (略) 承擔(dān)。

3、本項目拍賣代理委托有效期限為一年。（自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起計算）

注意事項：

1、 (略) 公共資源交易中心越城區(qū)分中心大廳需佩戴口罩并出示健康碼、72小時內(nèi)核酸陰性等證明。

2、投標(biāo)單位進(jìn)入開標(biāo)室，須聽從工作人員安排，在指定位置就座，并保持一定的距離。

3、如因疫情防控等突發(fā)原因，項目不適宜公開招標(biāo)的，中心將出具補充公告，停止或延期招標(biāo)。

咨詢或現(xiàn)場踏看聯(lián)系：產(chǎn)交科305室 聯(lián)系電話：*

(略) 公共資源交易中心越城區(qū)分中心

2022年11月8日

相關(guān)附件下載：

[已簽章]委托招標(biāo)公告.pdf