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(略) 濱 (略) 房屋 * 年租賃權(quán)項(xiàng)目通過 (略) 市公 (略) 網(wǎng)采用掛牌（競價） (略) 公開出讓, (略) 如下：

* 、掛牌（競價）標(biāo)的概況

(略) 濱 (略) 房屋 * 年租賃權(quán)（建筑面積約 * . * 平方米），掛牌（競價）起始價為 * . * 萬元，競拍金2萬元。

* 、意向承租方資格條件

承租方須為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。

* 、競買申購須知

1、有意參與競買者，請于 * 日至7月 * 日登錄 (略) 市公 (略) (略) 注冊申購。詳情見《 (略) 濱 (略) 房屋 * 年租賃權(quán)掛牌（競價）文件》。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于 * 日 * 時前繳納競 (略) 上系統(tǒng)自 (略) 子賬戶。

* 、展示時間及地點(diǎn)： * 日至 * 日每天上午 * 時， (略) 濱海中學(xué)門口集合，聯(lián)系電話： *** 李主任。

* 、網(wǎng)上摘牌（競價）時間

* 日9: * -9： * ，具體結(jié)束時間以實(shí)際成交時間為準(zhǔn)。

* 、出租方及承租方權(quán)利和義務(wù)

（ * ）雙方享有的權(quán)利

1.出租方享有對超市的管理、監(jiān)督權(quán)；

2.出租方具有超市經(jīng)營項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)；

3.承租方享有超市的經(jīng)營權(quán)；

4.承租方有要求出租方對其合法經(jīng)營給予支持的權(quán)利。

（ * ）雙方應(yīng)盡的義務(wù)

1.出租方為承租方提供食堂中廳約 * . * 平方米的房屋作超市經(jīng)營用房。

2.出租方在校內(nèi)只設(shè)此 * 家超市,對承租方的合法經(jīng)營提供支持。

3.承租方全面經(jīng)營管理學(xué)生超市,同時負(fù)責(zé)超市周圍衛(wèi)生,公共財物維護(hù)、安全保衛(wèi)等。

4.承租方有權(quán)對超市出售商品的價格、 (略) 抽查并及時提出整改意見,發(fā)現(xiàn)承租方出售不符合要求的商品,承租方有權(quán)責(zé)令其整改直至終止合同。

* 、經(jīng)營范圍及注意事項(xiàng)

1、競價成交后，承租方應(yīng)自租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)付清3.5%的競價交易傭金、第 * 年租賃權(quán)成交價款及履約保證金2萬元，先繳納費(fèi)用后使用，后續(xù)兩年租賃權(quán)成交價款承租方須于年度租賃權(quán)開始日前 * 日內(nèi)交清。

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，超市的經(jīng)營范圍僅限于學(xué)生學(xué)習(xí)用品（包括鋼筆、鉛筆、圓珠筆、簽字筆、簿本、紙張、橡皮、修正液、膠帶、膠水、墨水、圓規(guī)、尺子、計算器等）、文體、生活用品等。不得經(jīng)營香煙、酒水、 * 切食品、圖書雜志、學(xué)習(xí)資料、打火機(jī)和刃長超過 * 厘米的水果刀、各類貼畫等;不得銷售或包裝節(jié)日禮品、用品等。

3.承租方出售的商品必須按正規(guī)超市形式明碼標(biāo)價。商品的價格不得高于濱海區(qū)內(nèi)正規(guī)超市的價格。

4.承租方超市工作人 (略) 門的規(guī)定持證上崗,工作要求按照衛(wèi)生,勞動、 (略) (略) 。

5.承租方超市須按要求辦理有關(guān)營業(yè)許可證后方可經(jīng)營,且必須嚴(yán)格按校方作息時同營業(yè),不得以任何理由延長營業(yè)時間,影響學(xué)生正常作息。

6.按 (略) 政部門要求,承租方須與出租方簽訂有關(guān)安全和衛(wèi)生責(zé)任書。在經(jīng)營過程中,凡涉及國家、市、 (略) 的法律法規(guī)、政策、規(guī)章制度,經(jīng)營者必須無 (略) ,并接受相應(yīng)的監(jiān)督。

7.承租方定期與出租方結(jié)清水、電、暖等費(fèi)用。

8.承租方須保護(hù)好租賃房屋原有設(shè)備設(shè)施，損壞、流失照價賠償。

9、最終掛牌成交價為不含稅價，如需開 (略) 承擔(dān)稅費(fèi)。

* 、其他未盡事宜，將依據(jù)《租賃合同》 (略) ，請意向承租方仔細(xì)審 (略) 。

聯(lián)系電話： *** 馬經(jīng)理

(略) (略)

* 日