西雙版納 (略) (略) 分公司將于 * 日9: * 在 (略) 市沾益區(qū)公 (略) (略) 公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的：

已知瑕疵告知：1號、2號、3號、4號、5號、6號、7號拍賣標的未辦理過房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權登記，也未騰空。 (略) 價（參考價格）系通過公安機關委托評估確定，拍賣 (略) 置（不包含可移動的裝修裝飾及家具物品），本公司 (略) 作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保，具體以交付時拍賣標的現(xiàn)狀為準，本公司不為拍賣標的已知和未知的任何瑕疵承擔任何責任。拍賣標的涉及集體土地建設房產(chǎn)，規(guī)劃、許可等無登記信息，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，本批拍賣標的涉及土地依法屬于農(nóng) (略) 有，農(nóng)村村民 * 戶 (略) 宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法可以收回土地使用權等諸多規(guī)定可能不利于本批拍賣標的的占有、使用，從而產(chǎn)生不利的后果和風險；其次依照《中華 (略) 市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，明確了以出讓方式取得土地使用權的、依法收回土地使用權的、未依法登記領取權屬證書的等諸多情形的房地產(chǎn)，不得轉讓等規(guī)定也可能不利于本批拍賣標的的占有、使用，從而產(chǎn)生不利的后果和風險均需 (略) 承擔。拍賣標 (略) 置，拍賣成交后標的的登記公示等手續(xù)的辦理依 (略) 理，僅能依法裁定移交拍賣標的的占有和使用，由此導致的不利后果與風險均由買受人承擔。 (略) (略) 人家屬拍賣標的拍賣成交后 * 日內(nèi)騰空并交付買受人，但若 (略) 騰空交付，時間可能相對較長，產(chǎn)生的不利后果和風險也需買受人承擔；其次 (略) 涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體以實際產(chǎn)生的為準，所有已知未知的稅、費及欠費需 (略) 查詢繳費，導致的不利后果和風險均需買受人承擔。

* 、競買人條件：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第 * 十 * 條、第 * 十 * 條之規(guī)定，凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)對拍賣標的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件。請參閱本批拍賣標的《拍賣規(guī)則》及《競買須知》。

* 、咨詢、展示看樣的時間：自 * 日起至 * 日止， (略) 電話： *** （邱先生）。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，本公司不承擔拍賣標的瑕疵保證，不提供與拍賣標的相關的說明書及票據(jù)資料等。

特別提醒：如拍賣的不動產(chǎn)存在結構、面積改動等情形，以 (略) 門登記為準，恢復原狀等問題 (略) 解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現(xiàn)狀確認，責任自負，詳細流程請參閱本批拍賣標的《拍賣規(guī)則》及《競買須知》 (略) 工作人員。

* 、對上述拍賣標的的權屬有異議者，請于競 (略) 工作人員聯(lián)系，逾期未提出的視為認可本批拍賣標的已公示權屬內(nèi)容，不利后果和 (略) 承擔。

* 、與本批拍賣標的有利害關系的擔保物權人、優(yōu)先購買權人等有關人員和當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本批拍賣標的優(yōu)先購買權人相關說明：本批拍 (略) 拍賣事項委托方已通知了能通知到的當事人及已知優(yōu)先購買權人， (略) 公示期滿視為已通知。

本批拍賣標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

* 、拍賣保證金請在 * 日前繳納， (略) 付款支付：

1、銀行付款方式。銀行匯款到委托方指定賬戶： (略) 市沾益區(qū)公 (略) ， (略) ：建行沾 (略) ，賬號： *** ；填寫交款單時請注明參加競買的標的名稱。

2、拍賣未成交的，競買人之前繳納的保證金在 * 日內(nèi)按原路返還。

3、 (略) 市沾益區(qū)公 (略) 聯(lián)系電話： *** 。

十、競買人成功競得標的后，需 (略) 支付3%的拍賣傭金。

十 * 、委托方： (略) (略) ，聯(lián)系電話： *** 。

十 * 、成交確認及標的移交：交清拍賣成交價款后 * 個工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件開具拍賣款收款收據(jù)，領取相關法律文書，辦理拍賣標的移交手續(xù)。（ (略) (略) ）

十 * 、競買人在拍賣競價前請 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣規(guī)則》及《競買須知》等資料。本規(guī)則未盡事宜，如有疑問，請向本公 (略) ，如存歧義或爭議，以本公司的最終解釋為準。

西雙版納 (略) (略) 分公司

* 年6 月 * 日

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