(略) (略) 將于2025年7月24日10：00時(shí)起至2025年7月31日10：00時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）開展 (略) 周鐵鎮(zhèn)龍璽太湖灣山莊80幢302室 公開競價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競買標(biāo)的物：

1、 (略) 周鐵鎮(zhèn)龍璽太湖灣山莊80幢302室 。

2、 起拍價(jià)： *元，保證金： *元，增價(jià)幅度：2000 元。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（2）競價(jià)前，競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競 (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人/法人）進(jìn)行，但須在競 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委 (略) 辦理交接手續(xù)并正式簽訂“房屋買賣合同”。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年7月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年7月1日起至2025年7月30日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：吳先生*），有意者請聯(lián)系吳先生看樣。

五、本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、對此次競價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)開始前3個(gè)工作日與吳先生聯(lián)系。

七、競價(jià)方式：不設(shè)保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在（線下：成交之時(shí)起10日內(nèi)，通過線下將尾 (略) (略) 賬戶，戶名: (略) (略) ,賬號(hào)為：*408 ,開戶行： (略) 無錫城東支行）買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 21號(hào)）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《房屋買賣合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、競拍成交后，買受人除按照規(guī)定的時(shí)間支付競拍余款(成交價(jià)格-保證金金額)外，還應(yīng)按照成交價(jià)全額的3% (略) (略) 支付傭金。買受人未在本須知約定時(shí)間內(nèi)支付傭金的，將視為買受人違約， (略) (略) 和委托方 (略) 不向違約買受人交付標(biāo)的物，買受人已交納的保證金不予退還。

十、 (略) 絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十一、本公司對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十二、 (略) 上公開競價(jià)《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示，請仔細(xì)閱讀。 (略) (略) 已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

十四、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：吳先生*

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 21號(hào)

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

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