競買公告

江西省弋 (略) 將于【拍賣期間】從2025年2月26日上午10時(shí)至2025年2月27日上午10時(shí)（延時(shí)的除外）在江西省弋 (略) 【 (略) 】 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院戶名：江西省弋 (略) ,網(wǎng)址：

http://**），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物：江西省弋陽縣灣里小學(xué)西側(cè)（家 (略) ）的土地使用權(quán)及地上附屬物（特別提示：競拍該標(biāo)的物需具有 (略) 參加本次拍賣（禁止非法人自然人主體參與競拍），該地塊上房屋未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需后期工程驗(yàn)收后辦理相關(guān)產(chǎn)證手續(xù)）

本次拍賣在 (略) 公開拍賣，評估價(jià)：28,138,042元，起拍價(jià)：15,758,000元，保證金：1,575,000元，加價(jià)幅度：70,000元(以及其整倍數(shù))。

二、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：稅費(fèi)依法各自承擔(dān)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，實(shí)物以交接時(shí)為準(zhǔn)。

六、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于公示 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人，若有符合法定優(yōu)先購買權(quán)條件的權(quán)利人，請于開拍時(shí)間提前五日， (略) 主張權(quán)利，并提供相應(yīng)證據(jù)材料。

九、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在競拍成功7 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或 (略) 上支付，買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開戶單位：弋 (略) 執(zhí)行標(biāo)的款專戶

開戶銀行：中國銀行弋陽支行

開戶行聯(lián)號:(略)

銀行賬號：(略)3205

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：0793-(略) (略)（繆法官）

聯(lián)系地址：弋陽縣南 (略) （弋 (略) 新址）

江西省弋 (略)

2025年2月10日