南航工程技術(shù)分公司北京基地特種車庫(kù)區(qū)域招租公告

一、出租項(xiàng)目基本信息

（一）項(xiàng)目名稱：北京基地特 (略) 域公開(kāi)出租。

（二）出租底價(jià)：*/平方米/天（含稅）。

（三） (略) 域：特 (略) 域，1178平方米。承租方可以現(xiàn)場(chǎng)踏勘選擇其 (略) 域，租賃面積可面談。

（四）租賃期：1至3年，可談。

（五）租賃用途：車輛維修、停放等。

（六）項(xiàng)目聯(lián)系人：曹先生，聯(lián)系電話：010-*。

（七）項(xiàng)目聯(lián)系地址： (略) (略) 航維街南航工程技術(shù)北京基地。

二、出租方及出租房屋情況

（一）出租方名稱：中國(guó) (略) 。

（二）出租方資產(chǎn)執(zhí)管人：中國(guó) (略) (略) 。

（三）房屋權(quán)屬：中國(guó) (略) 。已完成房屋所有權(quán)證的辦理。

（四）房屋坐落位置： (略) (略) 航維街南航工程技術(shù)北京基地（機(jī) (略) 內(nèi)）。

（五）裝修水平：室內(nèi)為簡(jiǎn)單裝修，地面為水泥地，內(nèi)墻為彩鋼，天花為彩鋼，門為防火門、防盜門，窗為鋼窗。

三、出租條件與承租方資格條件

（一）征集承租方個(gè)數(shù)：1個(gè)或多個(gè)。

（二）承租形式：承租方可以現(xiàn)場(chǎng)踏勘選擇其 (略) 域，與出租人共同確認(rèn)， (略) 域可通過(guò)物理隔離的方式劃出。

（三）起租日：以合同簽訂為準(zhǔn)。

（四）免租期：無(wú)。

（五）租金調(diào)整方式：暫無(wú)。

（六）租金及押金支付要求：押三付三，押金及當(dāng)季租金在簽訂合同后10日內(nèi)一次性支付。后續(xù)須提前一個(gè)月支付下季度租金?？稍斦?。

（七）出租方承擔(dān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。

（八）房屋使用用途要求：車輛維修、停放等，承租方不得將租賃標(biāo)的用于任何形式的金融衍生品操作，包括但不限于期貨、期權(quán)、股票、債券等金融產(chǎn)品交易。

（九）管理模式：可委托出租方負(fù)責(zé)庫(kù)房日常管理或自行管理，可談。

（十）可選服務(wù)：根據(jù)承租人的意愿，出租方可提供庫(kù)房管理服務(wù)、設(shè)備運(yùn)輸?shù)确?wù)，需支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用，可詳談。

（十一）是否允許裝修改造：是，裝修改造方案需經(jīng)出租方審核同意方可執(zhí)行。

（十二）轉(zhuǎn)租要求：承租方須征得出租方書面同意后才能轉(zhuǎn)租。

（十三）與出租相關(guān)的其他條件：

1．意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)書（詳見(jiàn)附件1）后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。

2．如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，意向承租方將會(huì)被出租人拉入企業(yè)限制合作名單，限制其與出租人的后續(xù)商務(wù)合作：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

3．承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。

（十四）承租方資格條件：

1．承租方須為中國(guó)人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人企業(yè)或企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；

2．承租方近前3年內(nèi)（2022年6月1日至遞交承租授權(quán)書之日）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法及失信記錄；（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://**.cn）“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”和“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢?yōu)闇?zhǔn)，報(bào)名時(shí)需提供信息公告期內(nèi)的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁(yè)截圖）。

四、披露信息

（一）信息公告時(shí)間：2025年6月17日。

（二）信息披露期：公告之日起5個(gè)工作日。信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方：按約定工作日為周期延長(zhǎng)信息披露，直至征集到意向承租方。

（三）信息披露渠道：中國(guó)南方航空 (略) 。

（四）遴選方式：對(duì)于同 (略) 域，信息披露期內(nèi)如出現(xiàn)一名意向承租方的，由出租人與意向承租方協(xié)商確定是否成交。雙方協(xié)商期間，如出現(xiàn)第二名意向承租方的，租金報(bào)價(jià)最高者為承租方。如意向承租方報(bào)價(jià)相同，則依據(jù)意向承租方遞交的《房屋承租申請(qǐng)書》中的其他承諾以及意向承租方對(duì)出租條件的接受程度，由出租方綜合評(píng)議后確定承租人。同等條件下，現(xiàn)場(chǎng)地的承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

（五）承租申請(qǐng)書的遞交：意向承租方應(yīng)在信息披露期內(nèi)將《承租申請(qǐng)書》、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證件復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）后遞交給出租方的項(xiàng)目聯(lián)系人。

北京基地?cái)M按照上述方案對(duì)外披露特 (略) 域公開(kāi)出租的招租信息。

妥否，請(qǐng)批示。

附件：1.承租申請(qǐng)書

2.項(xiàng)目照片