受產(chǎn)權(quán)單位的委托， (略) (略) 依照《中華人民共和國拍賣法》，在婺源縣公共 (略) 公開掛牌拍賣婺源縣紫陽 (略) 5號8間店面3年租賃權(quán)。

一、標(biāo)的概況：婺源縣紫陽 (略) 5號8間店面3年租賃權(quán)拍賣，標(biāo)的位于縣城紫陽 (略) 5號，8間店面分4個標(biāo)的拍租，租賃期限3年，租金按年支付。

二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。

三、拍賣時間及地點：2025年4月18日上午10：00 (略) 二樓電子開標(biāo)室舉行拍賣會。

?? 四、標(biāo)的咨詢、展示及報名：自公告之日起至2025年4月17日16時止，即行咨詢、展示和報名。個人憑身份證復(fù)印件，單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書以及法定代表人身份證復(fù)印件，單位委托他人的還需攜帶授權(quán)委托書以及受托人身份證復(fù)印件及其他資格證明條件（均需攜帶原件以核實） (略) (略) 婺源分部辦理報名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競買資料，并交納每個標(biāo)的(略)元的競買保證金。競買成功的買受人，保證金轉(zhuǎn)為成交價款（租金）；競買未成功的競買人，保證金五個工作日內(nèi)退還（不計息）。

五、重大事項揭示：

1.本次掛牌租賃的重大事項揭示及瑕疵詳見江西正康房地產(chǎn)土地 (略) 出具的贛正康估字[2025]0028-1《評估報告》。

2.標(biāo)的新舊、面積等均以現(xiàn)狀拍租，委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供意向買受人參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向買受人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3、本次拍租所有店面均不包括二樓辦公室及隔間，拍賣成交，按現(xiàn)狀交付。

4、拍賣成交，買受人須在成交之日起3天內(nèi)交清第一度年租金及租賃合同履約保證金每間店面(略)元，租賃期滿，無違約行為，履約保證金由委托人無息返還。

5. 拍賣成交，委托人與買受人簽訂租賃合同后，由委托人配合買受人辦理租賃后的相關(guān)手續(xù),如買受人不及時交納租金及合同履約保證金的，將視為違約，委托人有權(quán)收回租賃權(quán)。

6.拍賣成交，原承租人競得租賃權(quán)的租賃期限自2025年3月1日至2028年2月29日止。新的承租人租賃起始日期以簽訂合同時間次日起算。

7.拍賣成交，買受人店面裝修時不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不能影響房屋承重，因自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。

8、本次拍租店面均有裝潢、裝修，其費用進(jìn)行了資產(chǎn)評估。拍賣成交，買受人應(yīng)按委托人提供的裝修補(bǔ)償評估明細(xì)表中所涉及的相關(guān)標(biāo)的的裝修凈值，補(bǔ)償給原承租人，詳見江西正康房地產(chǎn)土地 (略) 出具的贛正康估字[2025]0028-2《評估報告》。

?9、若原承租人不參加報名競價的，視同放棄優(yōu)先權(quán)，放棄裝修、裝潢評估值的所有權(quán)。如標(biāo)的流拍，委托人將以“零元”再面向社會公開拍租。

11、如遇政策性調(diào)整、拆遷，買受人無條件配合委托人收回租賃物，租金按實際使用時間計算（不計息）。

12、未盡事宜詳見拍賣會《特別約定》。

保證金賬戶：戶??? 名： (略) (略) 婺源分部

開戶銀行: 婺源縣建設(shè)銀行天佑支行

賬??? 號：(略)(略)

報名地址： (略) (略) 婺源分部 (婺源縣老建行一樓)

聯(lián)系電話：? 0793-(略)? (略)（鄭先生）(略)（李先生）

(略) (略)

2025年4月8日