(略) (略) 關于拍 (略) 凱運星園 2層房地產(chǎn)的公告

(略) (略) 將于2022年12月9日10時至2022年12月10日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里巴巴

(略) 上進行

(略) (略) 工業(yè)園區(qū)40 號路以南、 (略) 以西凱運星園 2層房地產(chǎn)

公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：

http://**/0701/01），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：，房屋建筑面積約為1001.75㎡【《國有土地使用證》：鷹國有（2013第1611號】，整體起拍價：￥*.02元，保證金：￥*元，增價幅度：￥*元。

特別提醒：

1、租賃情況請自行了解。

2、標的尚未辦理《房屋所有權證》，本次拍賣的建筑面積摘自評估報告，最終建筑面積以竣工驗收后當?shù)夭粍赢a(chǎn)部門頒發(fā)的《不動產(chǎn)權證書》為準。

3、《國有土地使用證》證載面積為整幢不動產(chǎn)的共有土地面積，未辦理分割。

4、標的詳情見附件《評估報告》。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一天17時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與輔助機構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)看樣事宜。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理拍品權屬變更手續(xù)。在辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，在過戶過程中所發(fā)生的由原權利人及買受人承擔的稅、費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。如需轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，相關稅、費（包括但不限于土地出讓金等稅、費）均由買受人自行承擔，拍賣人不承擔任何責任。（有關房地產(chǎn)稅費問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴?、國土局?(略) 等相關部門了解）。競買人是否符合過戶條件，標的能否能辦理產(chǎn)權證，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

競買人可向當?shù)叵嚓P職能部門了解限購政策及規(guī)定的條件。若因不符合限購政策及條件導致未能辦理過戶登記手續(xù)的一切后果及責任自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前3個 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣日的3日以前（節(jié)假日休息除外）將有效證明提交至 (略) (略) ， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

(一)銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略)

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鷹潭梅園支行

賬 號： *2961

（二）拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：0701-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

輔助機構(gòu)： (略) * 胡先生

(略) (略)

2022年11月8日