本詢比采購項目為黃石聯(lián)通2025-2027年物業(yè)服務采購項目（采購項目編號：HBXT-2025-#），采購人為 (略) (略) (略) ，地址為 (略) (略) (略) ，采購代理機構(gòu)為 (略) 。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，現(xiàn)進行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）電子應答。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況：為黃石團城 (略) 聯(lián)通綜合辦公大樓（含營業(yè)廳、頂樓等） (略) 區(qū)域，提供物業(yè)管理及安保等服務。
1.2采購內(nèi)容：主要內(nèi)容包括安保、保潔、會務協(xié)助、日常水電維修、綠化養(yǎng)護、秩序維護、行政后勤等服務。服務期兩年，詳細內(nèi)容見技術(shù)規(guī)范書。
合同有效期：自合同簽訂之日起2年。
交付時間：根據(jù)合同約定。
交付地點：黃石聯(lián)通。
1.3最高限價：本項目設置不含稅總價最高限價為91.#元，超過最高限價的報價為無效報價，其應答文件將被否決。
1.4標段劃分：本項目不劃分標段。
1.5標的類型：服務。
2.應答人資格要求
2.1本地服務要求：本項目要求應答人在黃石本地設有本地服務機構(gòu)，須提供服務機構(gòu)照片及房產(chǎn)證或房屋租賃合同（業(yè)主或承租人須為應答人）。若尚未設立本地服務機構(gòu)，須承諾在中選通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)設立本地服務機構(gòu)。
2.2證照要求：本項目要求應答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊法人或其他組織。
2.3稅務要求：本項目要求應答人能夠提供增值稅專用發(fā)票。
2.4應答人關(guān)系審核：單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應答或未劃分標段的同一采購項目應答。
2.5應答方式要求：本項目不接受聯(lián)合體應答，且中選后不得轉(zhuǎn)包、違法分包。
2.6信譽要求（應答人不得存在下列情形之一）：
①為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
②被責令停產(chǎn)停業(yè)的；
③被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
④在最近三年內(nèi)（自2022年1月1日起至應答文件遞交截止時間前）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門 (略) 罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；
⑤被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**.cn）“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法失信企業(yè)名單”，已移出的除外；
⑥被 (略) 認定為“失信被執(zhí)行人”（以"信用中國"網(wǎng)站（http://**.cn）公布的“失信被執(zhí)行人”名單為準），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
⑦被國家稅務機關(guān)認定為“重大稅收違法失信主體”（以"信用中國"網(wǎng)站（http://**.cn）公布的“重大稅收違法失信主體”名單為準）；
⑧應答人（含其所注冊設立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織）被列入中國聯(lián)通或湖北聯(lián)通黑名單且在禁入期內(nèi)。
注：應答人須在應答文件中提供承諾書。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。
4.詢比采購文件獲取
4.1詢比采購文件獲取時間：2025年05月17日09時00分至2025年05月21日12時00分（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。
4.2詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應 (略) 站中國聯(lián)通合作方門戶（http://**），登錄后點擊“電子招標投標-尋找商機--我要參與”購買詢比采購文件。
4.3詢比采購文件獲取方式：
（1）應答人須在中 (略) 注冊成為“中國聯(lián)通供應商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應答。
（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標文件制作系統(tǒng)”打開?？蛻舳斯ぞ咴凇拔业墓ぷ髋_-共享文檔”中可以下載。
（3）詢比采購文件獲取成功后，應答人應及早申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應答文件的制作、上傳等正常操作。
（4）應答人所需的系統(tǒng)操作手冊均可在中國聯(lián)通合作方自服務門戶智慧供應鏈招標采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時 (略) 站技術(shù)支持電話。
（5）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構(gòu)了解有關(guān)信息并購買詢比采購文件。
4.4詢比采購文件每套售價人民幣#佰元整（￥500元），售后不退。
5.應答文件的遞交
5.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2025年05月23日09時00分。
5.2應答文件遞交地點：數(shù)據(jù)電文應答文件通過“ (略) 招標采購中心”（網(wǎng)址：http://**） 遞交。
5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。應答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時登錄“ (略) 招標采購中心”，并進行簽名確認唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認將視為確認唱價結(jié)果。
5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應答文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按詢 (略) 加密上傳的；
5.4.3未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。
6.樣品的遞交（本項目不涉及）
6.1樣品遞交的時間、地點：本項目不涉及。
6.2檢測相關(guān)費用：本項目不涉及。
7.發(fā)布公告的媒介
本詢比采購公告在中國聯(lián)通采 (略) （http://**）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
采購人： (略) (略) (略)
地址： (略) (略) (略)
聯(lián)系人：徐經(jīng)理
聯(lián)系電話：#
采購代理機構(gòu)： (略)
采購代理機構(gòu)地址： (略) (略) (略) 10號
聯(lián)系人：陳奕霖、孫磊、周旭
電話：#
電子郵件：*@*hinaccs.cn
開戶銀行：/
異議聯(lián)系人及聯(lián)系方式：陳奕霖 #
監(jiān)督部門：中共 (略) (略) 紀律檢查組
電話：0714-#

采購人： (略) (略) (略)
采購代理機構(gòu)： (略)
2025年05月16日