受相關(guān)單位委托，我公司將舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣時(shí)間：2025年5月28日10時(shí)。

二、拍賣地點(diǎn)： (略) （ (略) 址：http://**）。

三、拍賣標(biāo)的：

(略) 靈璧縣S223（大路段）項(xiàng)目房屋建筑物殘值拍賣，建筑面積約為#.47㎡，起拍價(jià)#元。

四、拍賣標(biāo)的咨詢展示及報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至拍賣開始前一日17時(shí)止。

五、拍賣標(biāo)的展示地點(diǎn)： (略) 靈璧縣S223（大路段）（標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)）。

六、有意競(jìng)拍者，請(qǐng)繳納競(jìng)拍保證金#元報(bào)名；若競(jìng)拍不成，保證金于拍賣會(huì)后七個(gè)工作日內(nèi)無息全額退款。

保證金賬戶：

戶名：安 (略)

開戶行：中國(guó) (略) 宿州城中支行

賬號(hào)：#32

七、買受方請(qǐng)自行勘察標(biāo)的，標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，風(fēng)險(xiǎn)由買受方自行承擔(dān)。

八、特別聲明：1、標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，買受方 (略) 平臺(tái)使用費(fèi)。2、買受方應(yīng)于拍賣成交后三日內(nèi)交清拍賣款項(xiàng)（傭金、成交款、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），并和業(yè)主簽訂拆遷合同。3、意向競(jìng)拍方需聯(lián)系下方電話，攜帶相關(guān)資質(zhì)要求文件來我司現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資質(zhì)審核并簽訂競(jìng)拍協(xié)議，否則視為不符合競(jìng)拍要求，不予參加本次拍賣。4、 (略) 名稱與報(bào)名時(shí)名稱一致，凡參加競(jìng)拍者，視為已認(rèn)可并接受發(fā)布的公告、《競(jìng)拍規(guī)則及須知》， (略) 規(guī)則等相關(guān)拍賣文件及條款5、 (略) ，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求遞交資質(zhì)證明材料并面簽《競(jìng)拍承諾書》。

九、對(duì)于意向競(jìng)拍方要求：

1、具有完 (略) 法人，不接受聯(lián)合體報(bào)名；

2、須具備建筑工程施工總承包#級(jí)及以上資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；

3、未被列入失信被執(zhí)行人、政府采購不良行為記錄名單，非重大稅收違法案件當(dāng)事人， (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；

4、擬派駐的項(xiàng)目經(jīng)理須具備二級(jí)（含以上級(jí)）建造師執(zhí)業(yè)資格及對(duì)應(yīng)的安管b證，且符合注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。

5、競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為知悉并愿遵守和履行本規(guī)則的各項(xiàng)條款。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其提供的報(bào)名資料的真實(shí)性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任，如提供虛假或無效材料，一經(jīng)查實(shí)，取消競(jìng)買（買受）資格，保證金不予退還。

6、各意向者請(qǐng)親自實(shí)地查看現(xiàn)場(chǎng)，不組織集中看樣，未實(shí)地查看的競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)視為已憑借自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)標(biāo)的價(jià)值作出準(zhǔn)確判斷并對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。拍賣人與委托人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的資料僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

7、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如遇殘值丟失、被征收戶自行拆除和不可抗力造成的原因，委托方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，相關(guān)損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)。拆除物殘值價(jià)值的增減等一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

8、競(jìng)買人之間不得有相互約定一致壓低拍賣應(yīng)價(jià)、相互約定拍賣應(yīng)價(jià)、相互約定買受人或相互約定排擠其他競(jìng)買人以及其他惡意串通行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競(jìng)買人（買受人）資格，保證金不予退還，并追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

9、本次拆除項(xiàng)目不得分包和轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， (略) 理，委托人有權(quán)終止合同，買受人所繳納的成交價(jià)款不予退還。

10、項(xiàng)目經(jīng)理不得擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人月打卡率不低于22天，如有違反本條， (略) 以每天1000元罰款。如情節(jié)嚴(yán)重，委托人有權(quán)解除施工合同,履約保證金不予退還。(如施工中更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，須提前三天向委托人書面申請(qǐng)，經(jīng)委托人人同意后，方可更換。）

11、買受人應(yīng)嚴(yán)格按照委托人要求以及提供的拆除范圍清單和圖紙進(jìn)場(chǎng)施工，拆除工期為自簽訂合同之日起60日（如拆除現(xiàn)場(chǎng)有特殊情形，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)工期）。競(jìng)拍前，競(jìng)買人要及時(shí)了解房屋主體殘值價(jià)值 (略) 場(chǎng)行情、安全環(huán)保施工等法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，拍賣成交后，不因鋼鐵、混凝土和其 (略) 場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和拆遷周期而影響成交價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。如不能完工， (略) 理，委托人有權(quán)收取5000元/天的違約金，逾期5天以上，委托人有權(quán)終止合同，履約保證金不予退還。

12、買受人施工期間必須服從委托方的調(diào)度管理，按要求：房屋及室內(nèi)附屬物 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，騰空一片、拆除一片、清運(yùn)一片、覆蓋一片（未簽未搬未交鑰匙的除外）。同時(shí)遵守靈璧縣房屋征收管理服務(wù)中心制定的《征遷工地督查實(shí)施細(xì)則》，如有違反按照細(xì)則中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

13、工程環(huán)保要求：

（1）拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌、標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容；沿路建筑物，用不低于2.5米的底邊封閉的硬質(zhì)擋板圍擋（含文明創(chuàng)建公益宣傳）；

（2）嚴(yán)控拆除工地?fù)P塵污染，對(duì)拆除形成的建筑渣土、廢料做到及時(shí)清運(yùn)。不能及時(shí)清運(yùn)的，應(yīng)采取封 (略) 遮蓋（不低于6針），并每日進(jìn)行灑水噴淋；清運(yùn)渣土?xí)r要集中清運(yùn)，并輔以持續(xù)加壓灑水噴淋，渣土車封閉覆蓋并沖洗干凈 (略) ；

（3）拆除作業(yè)時(shí)，必須輔以持續(xù)加壓灑水噴淋。遇4級(jí)及以上大風(fēng)天氣或重污染天氣過境時(shí)，應(yīng)停止拆除作業(yè)和渣土運(yùn)輸作業(yè)。應(yīng)配備多功能抑塵車，用于在拆除工地拆遷時(shí)高空噴水降塵以及在啟動(dòng)應(yīng)急措施時(shí)高空噴水降塵來施工；

（4）買受人（施工單位）須拆除設(shè)備齊全，安全生產(chǎn)管理規(guī)范；

（5）買受人（施工單位）在施工期間未履行環(huán)保及安全措施的，委托方有權(quán)委托第三方落實(shí)環(huán)保及安全措施，費(fèi)用從履約保證金中扣除（不足部分委托人有權(quán)索賠），同時(shí)委托方有權(quán)終止合同，履約保證金不予返還。

14、安全施工要求：

（1） 買受人（施工單位）必須按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的全部費(fèi)用；

（2）買受人（施工單位）進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前應(yīng)對(duì)機(jī)械操作人員進(jìn)行培訓(xùn)持證上崗，從業(yè)人員要有安全防護(hù)設(shè)施及工傷保險(xiǎn)；進(jìn)場(chǎng)人員須著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、戴安全帽；買受人（施工單位）應(yīng)拉設(shè)警戒線，遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，因買受人（施工單位）原因造成的安全事故由其自身承擔(dān)全部責(zé)任。

15、裝車及外運(yùn)問題由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)，委托人不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。嚴(yán)禁超范圍拆除、清運(yùn)，如發(fā)現(xiàn)超范圍拆除、清運(yùn)或盜采盜挖行為的，取消拆除、清運(yùn)資格，標(biāo)的款不予退還，造成損失的追究賠償責(zé)任。

16、若因征收范圍調(diào)整或其他等不可抗力導(dǎo)致拆除無法進(jìn)行的，委托方根據(jù)拆除比例退還殘值費(fèi)用解除合同。

十、聯(lián)系電話：

拍賣公司聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葛經(jīng)理：#

公司地址： (略) 高新經(jīng) (略) 高新技術(shù)產(chǎn) (略) 眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)基地m棟2樓223