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普今地塊2號樓；6號樓201、203室招租公告

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項目名稱 普今地塊2號樓；6號樓201、203室招租公告 項目編號 FCZZ*_2
掛牌起始日期 2024-12-25 09:00:00 掛牌截止日期 2025-01-08 09:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		 不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) (略) (略) 106號
基本屬性 房產(chǎn)類型 廠房 所在層數(shù)
租賃面積（m2） 1331.00 租賃期限 2年
裝修期限
房屋現(xiàn)狀 出租情況 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是
配套、環(huán)境、交通、亮點 標(biāo)的位置交通便利，周邊配套成熟。
其它情況 1.該標(biāo)的為已收儲資產(chǎn)，如遇土地開發(fā)，出租方提前一個月通知承租方騰空房屋，承租方自接到出租方書面通知之日起，須在一個月內(nèi)無條件騰空搬離，不得拆除出租方廠房內(nèi)任何固定設(shè)施。出租方不補償或賠償承租方任何搬遷、裝修等費用。
2.化工、易燃易爆、生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)不符合入駐條件。
3.本次招租標(biāo)的租金底價為年租金底價（含稅）。
4.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔(dān)。
5.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
承租押金（元） *元
掛牌價格 *.00元/2年
數(shù)量 2年

交易
條件

資金繳納方式

 錢包支付

交易價款

租金支付方式：一季度一付，先付后用。
租金遞增方式：
承租資格條件

1.企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項目。
2.承租方報名需線上提供以下材料：
①企業(yè)法人身份證復(fù)印件、企業(yè)或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件，均加蓋公章。
②租賃用途為倉儲的，承租方需提供倉儲物品名稱、樣品照片。
3.化工、易燃易爆、生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)不符合入駐條件。

標(biāo)的交割

1.承租方必須于成交公告發(fā)布后3個工作日內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料：企業(yè)法人身份證復(fù)印件、企業(yè)或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件，均加蓋公章。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，出租方有權(quán)全額 (略) 保證金，不予退還。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況， (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)， (略) 退還保證金（不計息）。
4.本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。
5.承租人付清履約保證金和首筆租金后，憑出租方開具的房屋入駐單至現(xiàn)場物業(yè)辦理入駐手續(xù)。

交易
指南		 競價提示 競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示 時間：從公告之日起至2025年1月8日09:00
聯(lián)系人：姚斌
聯(lián)系方式：*
地點: (略) (略) (略) 106號
競價報名 報名截止時間 2025-01-08 09:00:00
報名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
保 (略) 置方式 1.金額（元） *.40
2.時間 2025-01-08 09:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，承租方簽署《租賃合同》并交納租金、履約保證金后5個工作日內(nèi)退還。）,其他競租方的保證金將于競價結(jié)束后的5個工作日內(nèi)退還。
競價安排 競價方式 加價 競價階梯（元） 5700.00
自由競價時間 2024-12-25 09:00:00至2025-01-08 09:30:00 延時競價周期（秒） 60
服務(wù)費 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) (略) 服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收取，最低收取*）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補足
附件下載

特別
告知		 1.本次招租標(biāo)的按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任，一旦報名，即表明已完全了解并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
4.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。
5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價。
6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.競租方自備 (略) 絡(luò)競價，本公司不提供競價場所。
9.租賃期限2年，合同一年一簽。

業(yè)務(wù)
咨詢		 出租方 名稱：常州 (略)
地址： (略) (略) 新橋街 (略) 9號
聯(lián)系人：姚斌
聯(lián)系方式：*
操作咨詢 聯(lián)系人：平臺客服
聯(lián)系方式：400-828-9082


, (略) , (略) ,常州

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