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樂(lè)平市市場(chǎng)監(jiān)督管理局房產(chǎn)所有權(quán)

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項(xiàng)目編號(hào): ZC25JX*
項(xiàng)目名稱: (略) 場(chǎng) (略) 房產(chǎn)所有權(quán)
標(biāo)的名稱: (略) 場(chǎng) (略) 房產(chǎn)所有權(quán),掛牌價(jià)21,*
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：
(略) ：江西省· (略) · (略)
經(jīng)濟(jì)類型：
所屬行業(yè)：
注冊(cè)資本： 萬(wàn)元
法定代表人：
職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元
負(fù)債總額： 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)： 萬(wàn)元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。
資產(chǎn)總額： 萬(wàn)元，負(fù)債總額： 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)： 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入： 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額： 萬(wàn)元，凈利潤(rùn)： 萬(wàn)元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年06月06日 信息披露期滿日： 2025年06月23日
(略) 理方式: 否
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 拍 賣 公 告
受委托，我公司于2025年6月24日15:00向社會(huì)公 (略) 市場(chǎng) (略) 房產(chǎn)所有權(quán)。
一、標(biāo)的基本情況：
按樂(lè)府專記[2025]11號(hào)文， (略) 場(chǎng) (略) 房產(chǎn)所有權(quán)。
整體拍賣,起拍價(jià)：人民幣2106.*元，競(jìng)買保證金：人民幣*元。
標(biāo)的詳情請(qǐng)咨詢業(yè)主方。
二、拍賣方式：
本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣。
三、競(jìng)買條件：
1、競(jìng)買人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事 (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的法人企業(yè)或其他組織，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件或組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件，拍賣會(huì)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表第二代居民身份證復(fù)印件，委托人需提供第二代居民身份證復(fù)印件和法人代表授權(quán)委托書（以上復(fù)印件均須加蓋公章），填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》后，簽字按手印加蓋公章。
2、不接受聯(lián)合體和自然人報(bào)名。
3、競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年6月23日17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。
4、該資產(chǎn)交易的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)由買受人承擔(dān)。
四、標(biāo)的物展示、報(bào)名時(shí)間等：
展示、報(bào)名時(shí)間：2025年6月20日和2025年6月23日
（9：00—17:00）；展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
五、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：
1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息）， (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
2、競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) 行政服務(wù)中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選（請(qǐng)勾選“ (略) ”）；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“ (略) 行政服務(wù)中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)保買證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競(jìng)買保證金按交易中心保證金退付流程3個(gè)工作日原渠道退回;未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程3個(gè)工作日后原渠道退回。
六、拍賣地點(diǎn)： (略) 行政服務(wù)中心三樓拍賣室。

七、業(yè)主咨詢電話： * 衛(wèi)先生
拍賣公司電話： * 熊女士
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）


(略)
2025年6月6日
重要信息披露: 拍 賣 規(guī) 則
為了規(guī)范拍賣行為，維護(hù)秩序，保障國(guó)家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促 (略) 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，特制定本規(guī)則。
一、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)必須事先辦理登記手續(xù)，攜帶預(yù)交保證金單和報(bào)名單，以此換取號(hào)牌（一個(gè)號(hào)牌只能進(jìn)入一個(gè)人）方可取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，競(jìng)買人未競(jìng)得標(biāo)的并無(wú)違規(guī)行為，憑保證金單3個(gè)工作日后退回保證金（不計(jì)利息）。競(jìng)買成功后保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
二、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，即表明該 (略) 規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。競(jìng)買人應(yīng)遵守場(chǎng)內(nèi)秩序，講究文明禮貌。
三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣時(shí)，先有拍賣師報(bào)出起拍價(jià)及增加幅度，買受人舉起號(hào)牌表示應(yīng)價(jià)，即表示接受此時(shí)的價(jià)位，不得撤回。當(dāng)場(chǎng)上的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師三次確認(rèn)再無(wú)人加價(jià)后，拍賣師落槌表示拍賣成交。如果買受人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣人有權(quán)宣布不成交并停止該拍賣標(biāo)的的拍賣。
四、競(jìng)買人應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、拍后無(wú)悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標(biāo)的物以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明該競(jìng)買人了解情況并愿承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、成交后，買受人還須按《江西省拍賣管理實(shí)施辦法》（2020年修訂版全文）贛商建字〔2010〕40號(hào)文件中第四十六條規(guī)定收取傭金，本次拍賣傭金按成交價(jià)的5%向買受人收取，該資產(chǎn)交易的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)都由買受人支付。
六、拍賣成交后，買受人（應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂合同，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約，已交保證金不予返還，并按《中華人民共和國(guó)拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。
七、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款， (略) 理拍賣過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和本規(guī)則以外的其它特殊情況。
八、本次拍賣會(huì)規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》原則辦理。
(略)
拍 賣 須 知
一、本次拍賣會(huì)組織實(shí)施由 (略) 承辦。
二、拍賣標(biāo)的物： (略) 場(chǎng) (略) 房產(chǎn)所有權(quán)，有意競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。
四、注意事項(xiàng)：
1、競(jìng)買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件，如有疑問(wèn)可以在拍賣活動(dòng)前用書 (略) 或出讓方咨詢。競(jìng)買人可到出讓方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾擔(dān)法律責(zé)任；
2、確定買受人后，買受人在拍賣會(huì)場(chǎng)與拍賣人現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并與出讓方簽訂合同。委托他人代簽的，應(yīng)提交授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)出讓方和買受人具有同等法律效力。
3、本次拍賣買受人需繳納成交價(jià)相應(yīng)的拍賣傭金（詳見(jiàn)《拍賣規(guī)則》第五條），當(dāng)天付清，未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在拍賣活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日后予以退還，不計(jì)利息；
五、有下列情形之一的，出讓方應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前終止拍賣活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1、競(jìng)買人串通損害國(guó)有利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2、出讓方工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響拍賣公正性的；
3、應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動(dòng)的其他情形；
六、買受人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其買受人資格，競(jìng)買保證金不予退還，并承擔(dān)法律責(zé)任：
1、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
2、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的；
3、買受人提供虛假文件隱瞞事實(shí)的；
4、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；
七、此次拍賣不成交的， (略) 重新組織拍賣。
八、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》并在成交日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》。逾期視為買受人違約，拍賣結(jié)果自動(dòng)失效，已交保證金不予返還，已交拍賣傭金等費(fèi)用不予退還，并按《中華人民共和國(guó)拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。
九、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款， (略) 理拍賣過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。
十、本次拍賣會(huì)規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》原則辦理。


(略)










拍賣會(huì)場(chǎng)紀(jì)律
1、進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)，必須嚴(yán)格遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，共同維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序，服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排。
2、參加本次拍賣會(huì)的人員進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按指定的座位入座，手機(jī)調(diào)為靜音狀態(tài)。
3、參加競(jìng)買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求競(jìng)價(jià)，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他競(jìng)買人，不得惡意串標(biāo)（如出現(xiàn)此類情況，則一次警告，二次取消資格并把該競(jìng)買人請(qǐng)出拍賣現(xiàn)場(chǎng)）。
4、拍賣會(huì)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆，尋釁滋事。
5、對(duì)擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競(jìng)買資格，并由會(huì)場(chǎng)工作人員帶離現(xiàn)場(chǎng)，直至追究法律責(zé)任。
6、請(qǐng)所有參加拍賣會(huì)人員帶好口罩，保持安全距離并配合工作人員做好工作。

(略)

特別約定和說(shuō)明
一、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體交付以現(xiàn)場(chǎng)查勘展示實(shí)物為準(zhǔn)。意向受讓人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。如建筑面積與實(shí)測(cè)面積有出入的，以實(shí)測(cè)面積的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，但不影響成交價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)會(huì)前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，未到現(xiàn)場(chǎng)踏勘者視為已知，委托方和拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、拍賣成交后，不保證能辦理產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)，若可以辦理，則相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)等所有費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，原產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、若買受人違約，已交保證金不予返還，我公司有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定追究買受人的違約責(zé)任。委托人、拍賣人無(wú)需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的買受人、委托人需交納的傭金，由原買受人承擔(dān)。
四、該資產(chǎn)交易的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)由買受人承擔(dān)。


(略)
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1、競(jìng)買人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事 (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的法人企業(yè)或其他組織，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件或組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件，拍賣會(huì)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表第二代居民身份證復(fù)印件，委托人需提供第二代居民身份證復(fù)印件和法人代表授權(quán)委托書（以上復(fù)印件均須加蓋公章），填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》后，簽字按手印加蓋公章。
2、不接受聯(lián)合體和自然人報(bào)名。
3、競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年6月23日17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。
4、該資產(chǎn)交易的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)由買受人承擔(dān)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:
1、競(jìng)買人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事 (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的法人企業(yè)或其他組織，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件或組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件，拍賣會(huì)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表第二代居民身份證復(fù)印件，委托人需提供第二代居民身份證復(fù)印件和法人代表授權(quán)委托書（以上復(fù)印件均須加蓋公章），填寫《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》和《承諾書》后，簽字按手印加蓋公章。
2、不接受聯(lián)合體和自然人報(bào)名。
3、競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年6月23日17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。
4、該資產(chǎn)交易的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)由買受人承擔(dān)。
其它需要披露的內(nèi)容: 特別約定和說(shuō)明
一、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體交付以現(xiàn)場(chǎng)查勘展示實(shí)物為準(zhǔn)。意向受讓人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。如建筑面積與實(shí)測(cè)面積有出入的，以實(shí)測(cè)面積的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，但不影響成交價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)會(huì)前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，未到現(xiàn)場(chǎng)踏勘者視為已知，委托方和拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、拍賣成交后，不保證能辦理產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)，若可以辦理，則相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)等所有費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，原產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、若買受人違約，已交保證金不予返還，我公司有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定追究買受人的違約責(zé)任。委托人、拍賣人無(wú)需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的買受人、委托人需交納的傭金，由原買受人承擔(dān)。
四、該資產(chǎn)交易的資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)由買受人承擔(dān)。


(略)
聯(lián)系方式： 業(yè)主咨詢電話： * 衛(wèi)先生
拍賣公司電話： * 熊女士
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）

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