新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)烏魯 (略) (略) 將于2025年7月17日10時至2024年7月18日10時止（延時除外）在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)烏魯 (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動, (略) 址：（http://**）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：新疆維吾 (略) (略) 沙 (略) 中豪?潤園 (略) 65棟住宅樓107室房產(chǎn)及相對應(yīng)的土地使用權(quán)。不動產(chǎn)證號：兵(2020)第十二師不動產(chǎn)證明第(略)號,建筑面積：260.8平方米,用途為住宅,樓層：樓棟總層數(shù)為3(-1)層,聯(lián)排別墅;建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),設(shè)施設(shè)備:暗裝供水、供電, (略) ;水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全,維護(hù)較優(yōu)。裝飾裝修:標(biāo)的物所在樓層總層數(shù)為地上三層、地下一層,帶電梯,為聯(lián)排別墅整棟樓共7戶,標(biāo)的物為邊戶型,目前為毛坯狀態(tài),無 (略) 內(nèi)外的附屬設(shè)施。建筑年代:2019年。使用及維護(hù)狀況:現(xiàn)狀較優(yōu),使用正常,維護(hù)較好,屬完好房,約九成新。建筑物外觀:真石漆, (略) :五室三廳一廚四衛(wèi),負(fù)一層配有車庫,布局規(guī)則合理。（具體詳情見[中浩估價字第(略)號]評估報告）

標(biāo)的物位 (略) 沙 (略) 西山西街276號新疆中豪潤園 (略) ,四至為東至西山西街南二巷,南至海棠巷,西至中豪 (略) ,北至中豪 (略) 。形狀:所在宗地為較規(guī)則的多邊形。規(guī)劃條件: (略) 總體規(guī)劃。開發(fā)程度:已開發(fā)完成,宗地外達(dá)到“七通”(即通電、通路、通上水、通下水、通訊、通暖、通氣)及宗地內(nèi)場地平整。

注：（1）標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi)自2021年至2024年共(略).65元,未調(diào)取到水、電、暖氣、燃?xì)獾荣M(fèi)用的欠繳情況,具體詳情需自行向有關(guān)部門查詢。(以上情況僅供參考，實際費(fèi)用以相關(guān)部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)。)

評估價：(略)元。
起拍價：(略)元,保證金：(略)元,加價幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發(fā)布公告之日起至2025年7月16日止（節(jié)假日休息）接受咨詢,有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2025年7月1 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交后10日內(nèi)即2025年7月28日前一次性付清成交價余款,可通過銀行付款或 (略) 上支付,詳 (略) ;
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（賬戶名稱：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)烏魯 (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 烏魯 (略) 支行；賬號：(略)(略)；行號：(略)）
2、 (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：0991-(略) (略) 許主任
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
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