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出讓公告

樂平市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(贛國(guó)土資網(wǎng)交地[2024]HC010-1號(hào))

(略) 交地[2024*號(hào) 2024年10月24日

(略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 自然資 (略) 決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：	DHC*	宗地總面積：	*.73平方米	宗地坐落：	(略) 北側(cè)（ (略) JD-A1-10-01地塊）
年限：	70年	容積率：	1.000< 并且 ≤2.200	建筑密度(%)：	≤25.000
綠化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤50.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱			面積
普通商品住房用地(二類)			*.86
零售商業(yè)用地			4337.87
投資強(qiáng)度：		保證金：	*元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：	*BA0009
起始價(jià)：	*萬(wàn)元	加價(jià)幅度：	*元
掛牌開始時(shí)間：	2024年11月13日	掛牌結(jié)束時(shí)間：	2024年11月21日
備注： 1.依法批準(zhǔn)的出讓地塊規(guī)劃條件或用途進(jìn)行調(diào)整，按新規(guī)劃條件或用途下建設(shè)用地 (略) 場(chǎng)價(jià)格與原規(guī)劃條件或用途下建設(shè)用地 (略) 場(chǎng)價(jià)格的差額補(bǔ)繳國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；2.地塊規(guī)劃用途為（二類城鎮(zhèn)住宅用地），其中商業(yè)比例≤10%；3.如涉及桿線遷移的，由政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；4.請(qǐng)競(jìng)得入選人按系統(tǒng)生成的《交易服務(wù)費(fèi)交納通知書》及時(shí)繳納交易服務(wù)費(fèi)；5.宗地具體規(guī)劃條 (略) 自然資 (略) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件樂規(guī)條字（2024）第041號(hào)；6.宗地競(jìng)買要求、使用條件等出讓要求詳見宗地公開出讓方案。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)更新存在滯后性，如網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的公告、須知中固定格式條款與宗地出讓方案有沖突的，則以宗地公開出讓方案為準(zhǔn)；7.為落實(shí)政府非稅收入征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門的工作要求，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收，競(jìng)得人成交后須與國(guó) (略) (略) (略) 對(duì)接繳納土地價(jià)款工作；8.因征地拆遷、桿線遷移等原因未能按時(shí)交付土地的，不需繳納滯納金、違約金；9. 建設(shè)單位（個(gè)人）必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的開工、竣工期限進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)建設(shè)必需的前期工作造成動(dòng)工、竣工延遲的除外；10.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中所列建筑面積、容積率規(guī)劃控制指標(biāo)必須符合規(guī)劃條件要求，因測(cè)量誤差、地塊周邊用地環(huán)境及現(xiàn)狀條件不同，建筑面積、容積率指標(biāo)可能達(dá)不到上限，建設(shè)單位在項(xiàng)目測(cè)算時(shí)應(yīng)予以充分考慮，具體建筑面積以審定的建筑施工圖核算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；11.房屋主體建筑施工、外立面裝飾、雨污水管、周邊場(chǎng)地建筑 (略) 政配套設(shè)施建設(shè)完成后，建設(shè)單位（個(gè)人） (略) 自然資 (略) 提出規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)， (略) 自然資 (略) 驗(yàn)收合格，方可核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格意見單，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；12.規(guī)劃設(shè)計(jì)戶型面積150㎡以上比例≥5%，交通設(shè)計(jì)須人車分流，不得設(shè)計(jì)機(jī)械停車位;13.規(guī)劃設(shè)計(jì)前須進(jìn) (略) 自然資 (略) 規(guī)劃指揮中心對(duì)接；14.提示：停車位、綠地、物業(yè)、社區(qū)用房、幼兒園（異地建設(shè)費(fèi)用按規(guī)定繳納）等配套設(shè)施，必須嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求執(zhí)行到位。 15.數(shù)字證書景德鎮(zhèn)辦證點(diǎn)地址： (略) (略) 西郊街道瓷都大道571號(hào)龍騰大廈，聯(lián)系電話：0798-。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
無(wú)

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年10月24日至 2024年11月19日到 http://** 獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于 2024年10月24日至 2024年11月19日到 http://** (略) 提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年11月19日。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年11月19日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 http://** 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
DHC* 號(hào)地塊:2024年11月13日 09時(shí)00分至 2024年11月21日 10時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
無(wú)

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址： (略) 洎陽(yáng)街道辦鳳凰大道
聯(lián) 系人：徐玉潔
聯(lián)系電話：*
開戶單位： (略) 不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：

(略) 自然資 (略)

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