(略) 市黃 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)丹江路2號樓1單元 * 室。

房產(chǎn)證號:監(jiān)證 *** 號，建筑面積: * . * ,現(xiàn)該房產(chǎn)內(nèi)有租賃。

起拍價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前 * 天 * : * 止（工作時間）（節(jié)假日除外） (略) ， (略) 看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
* 、1、拍賣成交辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定交納，其數(shù)額具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)。其他費用（包括可能存在的物業(yè)費、搬運費、水、電及權(quán)證費、印花稅等費用）均由買受人承擔(dān)。未明確的有關(guān)稅費也均由買受人承擔(dān)。競買人應(yīng)提前就有關(guān)土地、房屋稅費、欠繳 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢敹悺?(略) 、 (略) 、 (略) (略) 門查詢。

2、此房產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對此房產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負，本院不負責(zé)解釋。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理，標(biāo)的物搬運和搬運過程中產(chǎn)生的安全和費用問題亦 (略) 承擔(dān)。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前5個工 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 市黃 (略) 指定賬戶，拍賣余款在（成交價 * 萬以內(nèi)為 * 天， * 萬以上為 * 天，拍賣結(jié)束當(dāng)天開始計算） (略) 指定帳戶(戶名: (略) 市黃 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ，開戶聯(lián)號： *** )， (略) 進賬聯(lián)用途欄注明[買受人名稱“ * 執(zhí)恢 * 案件拍賣余款”]。

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督電話： ***

咨詢電話： *** 韓法官

咨詢及貸款電話： (略) 司輔 ***

(略) 司輔客服電話： *** 6
聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號

(略) 市黃 (略)
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