競(jìng)租須知

(略) （簡(jiǎn)稱：我公司）遵循公開、公平、公正、維護(hù)競(jìng)價(jià)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)制定本《競(jìng)租須知》，敬請(qǐng)各競(jìng)租人對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。

一、競(jìng)租人資格確認(rèn)：

1、競(jìng)租人：本場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)的競(jìng)租人指競(jìng)租物業(yè)租賃權(quán)的意向租賃人， (略) 交納了競(jìng)租保證金，并辦理了競(jìng)租登記手續(xù)，取得競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)租資格的法人、組織或個(gè)人。

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：本場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)的競(jìng)價(jià)標(biāo)的指委托人將 (略) 對(duì)外進(jìn)行公開招租（此招租物業(yè)產(chǎn)權(quán)不作轉(zhuǎn)讓，所競(jìng)價(jià)之物僅是租賃權(quán)買受人在約定時(shí)間內(nèi)擁有對(duì)該物業(yè)的租賃使用權(quán)），我公司據(jù)此作為租賃權(quán)標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。

3、競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)租人辦理競(jìng)租登記時(shí)，需將競(jìng)價(jià)保證金按 (略) 指定銀行賬戶。如競(jìng)租人競(jìng)得競(jìng)價(jià)標(biāo)的，該競(jìng)價(jià)保證金將轉(zhuǎn)作履約保證金；因競(jìng)價(jià)標(biāo)的撤拍或無競(jìng)租成交的，競(jìng)價(jià)會(huì)后 (略) 在3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退回競(jìng)租人原劃出保證金賬戶內(nèi)。

4、競(jìng)租登記手續(xù)：①法人報(bào)名競(jìng)租登記手續(xù)：憑保證金銀行匯款單原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人證明書原件、授權(quán)書原件、法人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件；②個(gè)人報(bào)名競(jìng)租登記手續(xù)：憑保證金銀行匯款單原件、身份證復(fù)印件。競(jìng)租人在公告約定時(shí)間在國(guó)拍在線網(wǎng)拍平臺(tái)http://** 辦理競(jìng)租注冊(cè)登記手續(xù)，逾時(shí)我公司不予辦理。

二、我公司聲明：

競(jìng)價(jià)標(biāo)的所有權(quán)或處置權(quán)在委托人，我公司接受委托對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，依照委托人提供資料及要求，披露標(biāo)的相關(guān)信息，因此我公司對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的品質(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對(duì)委托人提供的資料不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)價(jià)標(biāo)的內(nèi)容、已知瑕疵及競(jìng)租人須承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，我公司已于競(jìng)價(jià)前向競(jìng)租人以《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明》方式履行告知義務(wù)。競(jìng)價(jià)標(biāo)的有可 (略) 均未知的瑕疵，該風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人承擔(dān)，所以競(jìng)租人務(wù)必在競(jìng)租前到相關(guān)部門、競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)考察并查閱相關(guān)資料，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的品質(zhì)及存在風(fēng)險(xiǎn)等有明確了解，確認(rèn)自身確有能力接受相關(guān)約定方可在競(jìng)價(jià)會(huì)上舉牌應(yīng)價(jià)，一旦應(yīng)價(jià)，即視作競(jìng)租人接受本《競(jìng)租須知》及《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明》的各項(xiàng)約定。

三、競(jìng)價(jià)程序：

1、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)采用在國(guó)拍在線網(wǎng)拍平臺(tái)http://** 進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。在競(jìng)價(jià)前，請(qǐng)各競(jìng)租人認(rèn)真閱讀本《競(jìng)租須知》和《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明》以及有關(guān)變更和補(bǔ)充。經(jīng)委托方確認(rèn)，本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的均采用一次性報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，請(qǐng)各競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前保障網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、暢通，并做好網(wǎng)絡(luò)登錄手續(xù)。

2、此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的將按《標(biāo)的目錄》排序進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)分為“競(jìng)價(jià)人一次性報(bào)價(jià)”和“同等價(jià)位原租戶優(yōu)先權(quán)”（如有原租戶參與）兩部分進(jìn)行，即：①“競(jìng)價(jià)人一次性報(bào)價(jià)” 環(huán)節(jié)：競(jìng)價(jià)人在網(wǎng)絡(luò)設(shè)定時(shí)間的內(nèi)統(tǒng)一對(duì)標(biāo)的進(jìn)行密封性報(bào)價(jià)（該報(bào)價(jià)須高于或等于網(wǎng)絡(luò)設(shè)定的起拍價(jià)），待統(tǒng)一報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將鎖定最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)租人；② “同等價(jià)位原租賃人優(yōu)先權(quán)” 環(huán)節(jié)（如有原租戶參與，如無原租戶參與的，競(jìng)價(jià)會(huì)只進(jìn)行第一環(huán)節(jié)）：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)取得最高應(yīng)價(jià)后，系統(tǒng)將在約定時(shí)間內(nèi)接受原租賃人應(yīng)價(jià)，如原租賃人接受本場(chǎng)該最高價(jià)的，該標(biāo)的則以該最高價(jià)拍歸原租賃人；原租賃人如不接受該最高應(yīng)價(jià)的，則最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)租人為租賃權(quán)買受人。如無原租賃人參與或標(biāo)的為空置的，則系統(tǒng)在約定時(shí)間完結(jié)后，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將鎖定“競(jìng)價(jià)人一次性報(bào)價(jià)” 環(huán)節(jié)中最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)租人為租賃權(quán)買受人。

四 、付款結(jié)算：

1、競(jìng)價(jià)成交后，租賃權(quán)買受人按《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明》、《租賃合同》約定交付租賃押金及租金。

2、競(jìng)價(jià)成交后，租賃權(quán)買受人按《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》 (略) 交付傭金。

五、成交標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交、稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交方式和租賃權(quán)買受人須承擔(dān)的稅、費(fèi)、金等以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)按當(dāng)期的《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明》、《租賃合同》和《成交確認(rèn)書》的約定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任：

租賃權(quán)買受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)后拒簽《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或不按《成交確認(rèn)書》約定期限和金額交付成交各項(xiàng)價(jià)款而違約的，其競(jìng)價(jià)保證金不予退還。我公司將按：“違約租賃權(quán)買受人須承擔(dān)第一次競(jìng)價(jià)的買賣雙方傭金及再次競(jìng)價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用和再次競(jìng)價(jià)與第一次競(jìng)價(jià)成交價(jià)款的差額，以及相關(guān)法律責(zé)任”及相關(guān)法津、法規(guī)的規(guī)定追究競(jìng)租人違約責(zé)任。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作說明：

1、通過自備終端參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)租人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。

2、競(jìng)租人根據(jù)自身真實(shí)情況填寫、完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)手續(xù)。如因競(jìng)租人提供虛假、偽造資料等情況的完成網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)的，一經(jīng)我公司核實(shí)確認(rèn)，我公司將沒收該競(jìng)租人的保證金，取消競(jìng)租人資格，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3、具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在 (略) 提交有效的證明文件，并同時(shí)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)上所對(duì)應(yīng)標(biāo)的界面點(diǎn)擊“申請(qǐng)優(yōu)先競(jìng)買權(quán)資格”。經(jīng)我公司通過資格審核確認(rèn)后，競(jìng)租人才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)價(jià)。具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中通過系統(tǒng)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)租人可以表示以該最高價(jià)買受，如無更高應(yīng)價(jià)，則標(biāo)的拍歸具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)租人；如有更高應(yīng)價(jià)，而具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)租人不作買受表示的，則標(biāo)的拍歸該最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)租人。

4、應(yīng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人沒有表示買受的，最后應(yīng)價(jià)有效的競(jìng)租人為買受人；應(yīng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，所有競(jìng)租人均未應(yīng)價(jià)的，本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)終結(jié)。

八、出現(xiàn)下列情形之一的，我公司有權(quán)暫?；蛑兄咕W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)：

1、因服務(wù)器硬件、軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障或操作失誤，導(dǎo)致競(jìng)拍無法正常進(jìn)行的。

2、應(yīng)委托方要求，需暫?；蛑兄咕W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。

九、采取暫停或中止競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，我公司將根據(jù)項(xiàng)目具體情況選擇繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià)，繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià)的規(guī)則如下：

1、競(jìng)價(jià)行為可以恢復(fù)的，競(jìng)租人可繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

2、競(jìng)價(jià)行為無法恢復(fù)的，則另外重新組織時(shí)間競(jìng)價(jià)。

十、出現(xiàn)下列情形之一的，競(jìng)價(jià)標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)作流拍處理：

1、競(jìng)價(jià)公告約定報(bào)名、保證金截止、競(jìng)租人注冊(cè)時(shí)間內(nèi)，無意向競(jìng)租人提交報(bào)名資料、保證金和完成注冊(cè)的；

2、競(jìng)租人所提交的報(bào)名資料全部為無效的；

3、因不可抗力導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不能進(jìn)行的；

4、應(yīng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，所有競(jìng)租人均未應(yīng)價(jià)的；

5、其他應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。

十一、下列行為產(chǎn)生的一切后果，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任或連帶責(zé)任：

1、競(jìng) (略) 在網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)競(jìng)價(jià)活動(dòng)信息的；

2、競(jìng)租人自身的終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常不能正常競(jìng)價(jià)的；

3、競(jìng)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以“國(guó)拍在線”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租人自身原因或自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致時(shí)間不符而未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

4、因不可抗力或（和）第三方原因?qū)е戮W(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的。

十二、特別聲明：

1、競(jìng)租人注冊(cè)后的帳號(hào)及密碼由競(jìng)租人自行保管。競(jìng)租人一旦注冊(cè)成功，即對(duì)參與本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的登錄賬戶及密碼的安全性負(fù)責(zé)，登錄賬戶及密碼由本競(jìng)租人妥善保管。如因競(jìng)租人丟失登錄賬戶或密碼，由競(jìng)租人自行承擔(dān)后果。

2、競(jìng)租人對(duì)自己的競(jìng)價(jià)注冊(cè)賬戶的安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)租人用戶名和密碼登錄進(jìn)入“國(guó)拍在線”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或服務(wù)器的用戶，在該網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或服務(wù)器上的一切行為均被視為是競(jìng)租人的行為，由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，我公司不承擔(dān)與之相關(guān)的任何責(zé)任。

3、競(jìng)價(jià)行為可能獲得較高的收益，但同時(shí)也存在著較大的投資風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和心理承受能力認(rèn)真制定競(jìng)價(jià)投資策略。如競(jìng)租人一經(jīng)網(wǎng)上應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

4、競(jìng)價(jià)標(biāo)的的具體情況、說明以當(dāng)期網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)發(fā)布的《競(jìng)租須知》、《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別說明及告知》為準(zhǔn)，敬請(qǐng)各競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前詳細(xì)閱讀對(duì)應(yīng)標(biāo)的的告知及說明情況。

競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄

競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明

本場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物原狀進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。在競(jìng)價(jià)前，請(qǐng)各競(jìng)租人認(rèn)真閱讀本《競(jìng)租須知》、《競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄》及《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明》資料。

一、付款及其他費(fèi)用說明：

1、競(jìng)得上述標(biāo)的的租賃權(quán)買受人須在2024年3月1 (略) 簽訂《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》（簽約地點(diǎn)： (略) 越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓），并在約定時(shí)間與委托方簽訂《租賃合同》。租賃權(quán)買受人按《租賃合同》規(guī)定的時(shí)間、指定帳號(hào)向委托方交納租金及押金。

2、標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交后，由委托方提供相關(guān)資料給租賃權(quán)買受人辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

二、競(jìng)價(jià)傭金、預(yù)繳納租金說明：

1、競(jìng)價(jià)成交的，租賃權(quán)買受人須于2024年3月1 (略) 指定銀行賬號(hào)（戶名： (略) ，開戶行：渤海銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：*8）支付傭金（傭金計(jì)價(jià)方式：首月租金成交價(jià)×12個(gè)月×5%），我公司只對(duì)本次競(jìng)價(jià)成交標(biāo)的開具傭金發(fā)票。

2、競(jìng)價(jià)成交的，租賃權(quán)買受人按《租賃合同》的約定向委托方繳納3個(gè)月租金作為押金（租賃押金計(jì)價(jià)方式：首月租金成交價(jià)×3個(gè)月），如租賃權(quán)買受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執(zhí)行。

三、標(biāo)的說明：

上述標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，其中標(biāo)的序號(hào)1現(xiàn)有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用，原租賃人在同等價(jià)位享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。

① 標(biāo)的用途說明：上述標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、明火煮食及食品銷售。

② 標(biāo)的裝修期免租期說明：上述標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交后，委托方給予租賃權(quán)買受人1個(gè)月裝修免租期（合同期最后一個(gè)月）；在裝修前，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方，經(jīng)委托方審核同意后方可開始裝修。

③標(biāo)的租金繳納及逾期說明：競(jìng)價(jià)成交的，租賃權(quán)買受人應(yīng)按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺繳納租金，并繳納3個(gè)月租金作為押金（租賃押金計(jì)價(jià)方式：首月租金成交價(jià)×3個(gè)月）。如租賃權(quán)買受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執(zhí)行。

④ 標(biāo)的面積說明：此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，僅供參考，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣會(huì)所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)成交租金價(jià)款及競(jìng)價(jià)傭金均不作任何調(diào)整。

四、簽約及現(xiàn)場(chǎng)移交說明：

1、租賃權(quán)買受人與委托方現(xiàn)場(chǎng)移交日（含）前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等費(fèi)用由委托方負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)移交日后的所有費(fèi)用由租賃權(quán)買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、在租賃權(quán)買受人履行完本《標(biāo)的特別告知及說明》第二條約定后，租賃權(quán)買受人在成交之日起15個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》和辦理現(xiàn)場(chǎng)移交手續(xù)（如因特殊情況，委托方將自行延長(zhǎng)簽約和移交時(shí)間），并同時(shí)向委托方交納租賃押金及租金。

五、保證金說明：

1、因競(jìng)價(jià)標(biāo)的撤拍或競(jìng)價(jià)不成交的，保證金的退付按本期《競(jìng)租須知》第一條第3款約定執(zhí)行。

2、競(jìng)價(jià)成交的，租賃權(quán)買受人向委托方繳納租賃押金后，憑租賃 (略) 辦理退還保證金事宜。

六、違約責(zé)任：

租賃權(quán)買受人在競(jìng)價(jià)會(huì)后拒簽《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或不按《成交確認(rèn)書》約定期限和金額交付成交各款項(xiàng)而違約的，按本期《競(jìng)租須知》第六條執(zhí)行。

七、提示:

租 (略) 及委托方所提供的關(guān)于上述標(biāo)的現(xiàn)在的消防安全情況、現(xiàn)行物業(yè)管理 (略) 及委托方盡力調(diào)查了解后提供的，但一切均以實(shí)際情況為準(zhǔn)。我公司在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示及競(jìng)價(jià)前已履行查詢、展示及告知義務(wù)，并將各標(biāo)的出租需求和《租賃合同》范本告知于各競(jìng)租人，如上述標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交的，租賃權(quán)買受人須按各標(biāo)的出租需求的相關(guān)條款執(zhí)行。本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的室內(nèi)物品及設(shè)備不在此次物業(yè)租金競(jìng)價(jià)范圍。

(略)

2024年2月4日

租賃權(quán)競(jìng)租人已知悉本《競(jìng)租須知》、《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明》各條款并簽名確認(rèn)：

受委托，我公司定于2024年3月12日10時(shí)整在國(guó)拍在線網(wǎng)拍平臺(tái)http://**以“一次性報(bào)價(jià)”方式對(duì)以下物業(yè)租賃權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)：

上 (略) 咨詢。符合委托方資格要求的意向競(jìng)買人請(qǐng)于2024年3月11日16時(shí)前將上述對(duì)應(yīng)標(biāo)的 (略) 指定銀行帳號(hào)（戶名： (略) ，開戶行：渤海銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：*8），并于2024年3月11日17時(shí)前登*國(guó)拍在線網(wǎng)拍平臺(tái)http://**辦理競(jìng)買注冊(cè)報(bào)名手續(xù)。

展示時(shí)間：2024年2月28、29日

展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

聯(lián)系電話：020-*轉(zhuǎn)29、30

公司地址： (略) 越秀區(qū)北較場(chǎng)橫路12號(hào)物資大廈17樓

微信公眾號(hào)：廣東國(guó)拍

公司網(wǎng)站：http://**

標(biāo)的出租說明

一、標(biāo)的出租需求及標(biāo)的說明：

上述標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，其中標(biāo)的序號(hào)1現(xiàn)有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用，原租賃人在同等價(jià)位享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。

① 標(biāo)的用途說明：上述標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、明火煮食及食品銷售。

② 標(biāo)的裝修期免租期說明：上述標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交后，委托方給予租賃權(quán)買受人1個(gè)月裝修免租期（合同期最后一個(gè)月）；在裝修前，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報(bào)委托方，經(jīng)委托方審核同意后方可開始裝修。

③標(biāo)的租金繳納及逾期說明：競(jìng)價(jià)成交的，租賃權(quán)買受人應(yīng)按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺繳納租金，并繳納3個(gè)月租金作為押金（租賃押金計(jì)價(jià)方式：首月租金成交價(jià)×3個(gè)月）。如租賃權(quán)買受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執(zhí)行。

④ 標(biāo)的面積說明：此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的招租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列，僅供參考，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣會(huì)所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)成交租金價(jià)款及競(jìng)價(jià)傭金均不作任何調(diào)整。

二、競(jìng)買人資格要求

經(jīng)委托方確認(rèn)，凡與委托方有糾紛、拖欠租金或被有關(guān)征信機(jī)構(gòu)列入失信名單的單位、組織及自然人（含個(gè)體工商戶）不給予報(bào)名。

三、上述標(biāo)的收取競(jìng)價(jià)傭金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見本期競(jìng)價(jià)會(huì)資料《競(jìng)租須知》、《競(jìng)價(jià)標(biāo)的特別告知及說明》。

租賃權(quán)