鳳自然資規(guī)告字〔2022〕 (略)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 (略) 《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)鳳陽縣人民政府批準，鳳陽縣自然 (略) 決定公開出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（具體規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計條件）

二、出讓宗地的詳細資料和具體要求以出讓文件為準，申請人可于2022年9月6日前到鳳陽縣國 (略) 獲取出讓文件。

三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（申請人在安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)中存在失信行為且尚在懲戒期內(nèi)的除外）。

申請人競得土地后， (略) 進行開發(fā)建設的，應 (略) 的出資構成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也 (略) 簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

四、付款方式：競得人在出讓成交后當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在成交公示結束日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內(nèi)付清。競得人需按成交價款的3%繳納契稅，支付拍賣機構傭金（傭金支付標準詳見出讓文件）。

五、土地交付：土地出讓金繳齊后30日內(nèi)交付土地。

六、移交的凈地條件：宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現(xiàn)狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由 (略) 理，所有費用均由競得人承擔。

七、開竣工期限：交付宗地后6個月內(nèi)開工，自開工之日起24個月內(nèi)竣工。

八、出讓方式：

1、拍賣出讓。至2022年9月6日申請報名截止，競買人需達到三人以上（含三人）。申請人可到鳳陽縣公 (略) 提交書面申請并交納競買保證金，競買保證金的交納截止時間為2022年9月6日下午16時前，鳳陽縣公 (略) 將在2022年9月6日下午17時前確認競買申請人是否具備競買資格。

拍賣時間：2022年9月8日上午10時。

拍賣地點：鳳陽縣公 (略)

拍賣方式：拍賣方式為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人，本次拍賣設有保留價，低于保留價不成交。

2、掛牌出讓。本次國有建設用地使用權公開出讓，至2022年9月6日16時申請報名截止，申請競買人不足三家的，將采用掛牌方式出讓該宗地，按照價高者得的原則確定競得人，本次出讓設有保留價，不達保留價不成交。

掛牌競價時間為2022年9月7日9時至9月16日17時。

掛牌申請報名和保證金交納時間：2022年9月14日16時前。申請人按規(guī)定交納競買保證金，鳳陽縣公 (略) 審查是否具備申請條件，在2022年9月14日17時前確認其競買資格。

掛牌競價地點：鳳陽縣公 (略)

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

鳳陽縣公 (略)

（0550） *** 孫遠虎

鳳陽縣國 (略)

（0550） *** 李凱

十、競買保證金繳納賬戶

開戶單位：鳳陽縣公 (略)

開 戶 行：建行鳳陽縣支行

賬號： *** ***

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行鳳陽縣支行

賬戶： *** 01

開 戶 行：中國銀行鳳陽支行

賬號： ***

鳳陽縣自然 (略)

2022年8月18日