(略) 工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地” (略)
(略) 掛[ * ] * 號(hào)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng) (略) 人民政府批準(zhǔn)，我局定于 * 日8時(shí)至 * 日 * 時(shí)整在 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（https:/ *** *** ）公開(kāi)掛牌出讓1 宗“標(biāo)準(zhǔn)地”國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)， (略) 如下：
* 、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況：

掛 牌 號(hào)

宗地編號(hào)

土 地 位 置

出讓土地 面積(㎡)

規(guī)劃指標(biāo)要求

出 讓 用 途

出 讓 年 限

掛牌起 報(bào) 價(jià) (萬(wàn)元）

競(jìng) 買 保證金 (萬(wàn)元）

競(jìng)買報(bào)名 截止時(shí)間

容 積 率

建筑 系度

綠 地 率

建筑控制高度(米)

(略) 掛〔 * 〕 *

Stwg *

紀(jì)山鎮(zhèn) * 國(guó)道東側(cè)

* 9. *

≥1.0

≥ * %

≤ * %

≤ *

工業(yè)

* 年

*

*

* 日 * 時(shí)

競(jìng)得人需按以下標(biāo)準(zhǔn)投產(chǎn)建設(shè)：1、stwg * 號(hào)投資強(qiáng)度≥ * 萬(wàn)／畝；稅收強(qiáng)度≥ * 萬(wàn)/畝。地塊未壓占生態(tài)紅線；不在自然保護(hù)范圍內(nèi)；未設(shè)置探礦權(quán)、采礦權(quán)，也無(wú)已查明重要礦產(chǎn)資源,位于地質(zhì)災(zāi)害 * 般不易發(fā)區(qū)。購(gòu)買人競(jìng)得土地使用權(quán) (略) 門(mén)法律法規(guī)的要求按 (略) 申請(qǐng)辦理； 地塊已由 (略) 組 (略) (略) 了考古勘探調(diào)查并編制了工作報(bào)告。 2、建設(shè)用地規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃方案已經(jīng)縣人民政府審核通過(guò)。4、相關(guān)指標(biāo)由本單位根據(jù)《項(xiàng)目投資協(xié)議》適時(shí)組織相關(guān)單位 (略) 考核驗(yàn)收。
* 、競(jìng)買人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律法規(guī)規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、拖欠土地出讓金和成交價(jià)款、因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性 (略) 工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)等情形之 * 的不得參加土地競(jìng)買。
* 、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買報(bào)價(jià)：有意競(jìng)買者，必須登錄 (略) (略) 上交易系統(tǒng)注冊(cè)，完善競(jìng)買人信息資料，按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金方可參與競(jìng)買。競(jìng)買前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《 (略) (略) 上掛牌出讓規(guī)則》、本宗地的《國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓須知》、《國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓條件》、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》等掛牌出讓文件。
( * )辦理數(shù)字CA證書(shū)。有意競(jìng)買者請(qǐng)?jiān)趻炫崎_(kāi)始前與 (略) CA數(shù)字證書(shū)辦理機(jī)構(gòu)（ (略) (略) ）聯(lián)系辦理。聯(lián)系人：陳龍輝，聯(lián)系電話 *** ，QQ *** 。
( * )注冊(cè)完善資料。有意競(jìng)買者需在 * 日競(jìng)買保證金截止日前，登錄 (略) (略) 上交易系統(tǒng)， (略) 注冊(cè)（注冊(cè)的信息必須真實(shí)、合法）、完善資料。
( * )按規(guī)定交納競(jìng)買保證金和成交價(jià)款。有意 (略) 上交易系統(tǒng)在 * 年 * 月 * 日 * 時(shí)前， (略) (略) 柜臺(tái)直接將保證金轉(zhuǎn)賬到保證金隨機(jī)子賬號(hào)內(nèi)(網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成保證金隨機(jī)子賬號(hào))， * 次性足額繳納保證金。
( * )此次 (略) 上報(bào)名、網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及報(bào)價(jià)。競(jìng)買人的競(jìng)買報(bào)價(jià) * 經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)，不能修改或撤回。不接受電話、傳真、口頭等其他方式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。
* 、成交確定： (略) (略) 上交易，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，設(shè)有底價(jià)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系 (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
* 、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：請(qǐng)有 (略) 查看或下載掛牌出讓相關(guān)資料、自行踏勘。
* 、其他事項(xiàng)：競(jìng)得人須按《國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓競(jìng)買須知》第十 * 條的規(guī)定持相關(guān)資料到沙 (略) (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：Stwg * 號(hào)土地評(píng)估備案號(hào)為 *** BA * 。本公告未盡事宜詳見(jiàn)其他掛牌出讓文件。
如果在使 (略) 上交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
土 (略) 電話： ***
網(wǎng) (略) 電話： ***
(略) 自然 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十日
國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓條件
Stwg *
競(jìng)買人必須認(rèn)可下列條件，并對(duì)該宗地出讓后可能涉及的有關(guān)問(wèn)題及宗地瑕疵充分調(diào)查了解。若有疑問(wèn)應(yīng)要求說(shuō)明清楚后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買。凡競(jìng)買人參與競(jìng)買的，表明對(duì)出讓文書(shū)及標(biāo)的無(wú)疑義。
* 、該宗地采取“標(biāo)準(zhǔn)地” (略) 出讓。本次擬出讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)位于紀(jì)山鎮(zhèn) * 國(guó)道東側(cè)，土地總面積 * 9. * 平方米(屬 * 年度第 * 批次(增減掛鉤)城市建設(shè)用地)，受紀(jì)山鎮(zhèn)人民政府委托， (略) 置，作工業(yè)用地，出讓年期為 * 年，容積率≥1.0、建筑系數(shù)≥ * ％、綠地率≤ * %、建筑控制高度≤ * 米。( * )投資強(qiáng)度≥ * 萬(wàn)／畝。( * )稅收強(qiáng)度≥ * 萬(wàn)/畝。( * )經(jīng) (略) 自然 (略) 《關(guān)于 (略) * 年度第 * 批次(增減掛鉤)城市建設(shè)用地是否壓占生態(tài)紅線、自然保護(hù)地等的查詢意見(jiàn)》，該地塊未壓占生態(tài)紅線；不在自然保護(hù)范圍內(nèi)；未設(shè)置探礦權(quán)、采礦權(quán)，也無(wú)已查明重要礦產(chǎn)資源,根據(jù)《 (略) 省 (略) 地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃( *** 年)》,地塊位于地質(zhì)災(zāi)害 * 般不易發(fā)區(qū)。購(gòu)買人競(jìng)得土地使用權(quán) (略) 門(mén)法律法規(guī)的要求按 (略) 申請(qǐng)辦理。（ * ）該地塊已由 (略) 組 (略) (略) 了考古勘探調(diào)查，并編制了工作報(bào)告。（ * ）建設(shè)用地規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃方案已經(jīng)縣人民政府審核通過(guò)。（ * ）相關(guān)指標(biāo)由本單位根據(jù)《項(xiàng)目投資協(xié)議》適時(shí)組織相關(guān)單位 (略) 考核驗(yàn)收。
其他條件見(jiàn)《紀(jì)山鎮(zhèn) * 國(guó)道東側(cè)、湖 (略) 南側(cè)地塊1、2控規(guī)圖》。掛牌起報(bào)價(jià) * 萬(wàn)元。辦證稅費(fèi) (略) 支付，競(jìng)買保證金 * 萬(wàn)元，加價(jià)幅度 * 萬(wàn)元/次。
* 、 (略) (略) 門(mén)批準(zhǔn)的方案開(kāi)發(fā)、建設(shè)，無(wú)償退讓紅線。
* 、競(jìng)得后相關(guān)稅費(fèi) (略) 繳納；水、電開(kāi)口手續(xù)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用自理。
* 、本宗地以現(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)的地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
* 、穿越該宗地的管道、電力(通信)線，由競(jìng)得人與管(線)產(chǎn)權(quán)人協(xié)商解決，費(fèi) (略) 無(wú)償退讓建筑間距。
* 、競(jìng)買人認(rèn)為該宗地存在瑕疵的，應(yīng)在公告期間或競(jìng)買保證金交納前，向出讓人提出書(shū)面瑕疵報(bào)告，經(jīng)出讓人消除或解釋，競(jìng)買人仍不滿意的， (略) 退出競(jìng)買；競(jìng)買保證金 * 經(jīng)交納，即視為接受該宗地現(xiàn)狀、《出讓條件》和本次公開(kāi)出讓其他相關(guān)規(guī)則，成交后再提出任何疑義的，出讓人不予受理。在交易過(guò)程中如有違約或威脅恐嚇、 (略) 為的，取消競(jìng)買（競(jìng)得）資格，并追究違約違規(guī)及法律責(zé)任，競(jìng)買保證金不予退還。
* 、成交價(jià)款由競(jìng)得人按簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清。未按約定時(shí)間付清成交價(jià)款的，按欠繳額的1‰按日收取違約金（滯納金），直至收回土地，追究違約責(zé)任。
* 、競(jìng)得人應(yīng)按照 (略) 《國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓條件》、《 (略) 自然 (略) 掛牌出讓須知》等相關(guān)規(guī)定，在競(jìng)得后 * 日內(nèi)持相關(guān)資料到 (略) 自然 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；注冊(cè)新公司的需在 * 個(gè)工 (略) 提交預(yù)公司申請(qǐng)， (略) 名稱。
* 、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂和出讓價(jià)款交清后,由 (略) 紀(jì)山鎮(zhèn)人民政府按合同約定的交地時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)交付。
十、自然 (略) 門(mén)在收 (略) 款項(xiàng)和相關(guān)資料后，按法定程序辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
同意上述條款并知曉出讓相關(guān)文件，無(wú)疑義。
（蓋章、法定代表人或委托代理人簽字）
* 〇 * * 年 * 月 * 十日

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