拍賣公告

競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，如參與競(jìng)拍， (略) 所有內(nèi)容已充分了解并予以認(rèn)可。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金 (略) 劃扣并產(chǎn) (略) 罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

(略) 市湛 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 市湛 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 市湛 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)姚電大道東段南側(cè)鳳凰小區(qū)1號(hào)樓1-2層 * 、 * 鋪【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：豫（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)】

標(biāo)的總價(jià)為： *** . * 元，起拍價(jià)為： *** . * 元

保證金為： *** 元加價(jià)幅度為： * 元

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“拍拍金服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“拍拍金服”安排）。

如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款需求可 (略) 等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，為了提高拍品的競(jìng)拍成功率，降低競(jìng)拍門檻，競(jìng)買人可就符合貸款條 (略) 貸款，需提 (略) 進(jìn)行提前審批，審批 (略) 出具《同貸書》，確定發(fā)放貸款時(shí)間，貸款事項(xiàng)由 (略) 自行辦理，因已知問(wèn)題 (略) 產(chǎn)生的后果，與拍賣單位無(wú)關(guān)。

為了方便競(jìng)拍人申請(qǐng)貸款，請(qǐng)競(jìng)拍人在開(kāi)拍前預(yù)留合 (略) 提 (略) 需資料，進(jìn)行貸款預(yù)審。貸 (略) 電話： *** ; *** 。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物詳情請(qǐng)參考標(biāo)的物情況調(diào)查表，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及的稅費(fèi) (略) 需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng) (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交以及交接問(wèn)題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人承擔(dān)。

拍賣房屋面積以商品房買賣合同載明的面積為準(zhǔn)，或以 (略) 門在符合辦證條件下測(cè)量的面積為準(zhǔn)。

(略) 有人占用的公攤面積或其他公用面積不在本次拍賣房屋的價(jià)值范圍。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有/無(wú)√。

十、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?* 日前繳納， (略) 付款， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) 市湛 (略)

(略) ： (略) (略) (略) 支行

收款賬戶： * * * * *

（為了即時(shí)到賬， (略) (略) 銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣余款，不建議通過(guò)支付寶付余款。）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程，網(wǎng)址：

https:/ *** #q8

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本院已委托拍拍金服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的 (略) 及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買 (略) 、引領(lǐng) (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“拍拍金服”，咨詢電話： *** 。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn) (略) (略) 及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話： *** 。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市湛 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日