變賣公告 (略) 市渝 (略) 將于6月 * 日 * (略) （網(wǎng)址：https:/ *** ），進(jìn)行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下： * 、變賣標(biāo)的：

序號(hào)	現(xiàn)坐落	房屋結(jié)構(gòu)	房屋用途	樓層	建筑面積（㎡）	評(píng)估價(jià)（萬(wàn)元）	起拍價(jià)（萬(wàn)元）	保證金（萬(wàn)元）	增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
*	(略) 市 (略) 區(qū)華創(chuàng)大道 * 號(hào)港 * 香山嶼地下車庫(kù)負(fù)2- *	鋼筋混凝土	停車用房	-2	* . *	4. *	2. *	0. *	0.2

本公告附件之評(píng)估報(bào)告， (略) 變賣價(jià)值參考， (略) 述內(nèi)容及其他情況，需 (略) (略) 查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

(略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng) (略) 了解。變賣成交后， (略) 依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付，買受人 (略) 聯(lián)系， (略) 案件法官姓名及電話， (略) 下 * 步流程。

* 、變賣方式：1、本次司法變賣的變賣期為 * 天，若競(jìng)買人在變賣期內(nèi)的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣進(jìn)入 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘。2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

* 、本院已委 (略) 在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況 (略) 安排。

* 、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買。變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金（即起拍價(jià)）作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

* 、特別說(shuō)明：

1、標(biāo)的物現(xiàn)空置。已通知案件申 (略) 人。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證總證號(hào)為渝（ * ） (略) 區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào) ，標(biāo)的物未辦理車位分戶（分割），能否辦理房地證及分戶 (略) 了解，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、本次 (略) 在小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始 * 日前持房屋產(chǎn)權(quán)證明和身份證 (略) 辦理優(yōu)先購(gòu)買權(quán)手續(xù)。 (略) 規(guī)定的報(bào)名時(shí)間截止前未辦理優(yōu)先購(gòu)買權(quán)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、變賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。

4、本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣輔助 (略) 人承擔(dān)。

5、標(biāo)的物面積最終以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。 (略) 涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分。

6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，詳細(xì)情況可向 (略) 門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人須充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。

7、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人須繳納印花稅、契稅等。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，變賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。標(biāo) (略) 涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi) (略) 承擔(dān)。

8、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

9、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于開拍前 (略) 聯(lián)系。

* 、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力。競(jìng)買 (略) 方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng) (略) 市渝 (略) 確認(rèn)。

* 、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng) (略) 市渝 (略) 確認(rèn)。

* 、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng) (略) 市渝 (略) 確認(rèn)。

* 、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。

* 、特別提醒：

1、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

2、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?* 日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院.

3、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(開戶單位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；賬號(hào)： *** )。

4、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，

付款教程：

（https:/ *** #q8）

5、 (略) 確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

6、重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) 。

7、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要 * 定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

8、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

網(wǎng)址：https:/ *** #q1

聯(lián)系電話及聯(lián)系人：陳老師 ***

(略) 電話： *** 0

執(zhí)行法官電話：陳法官 ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)中興路 * 號(hào)

(略) 市渝 (略)

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