一、項目基本情況

項目編號：(略)-(略)-QJSG-0046

項目名稱： (略) 住房和 (略) 2025—2027年機關(guān)辦公樓物業(yè)管理項目

預(yù)算金額（萬元）：91.(略)

最高限價（萬元）：91.(略)

采購需求：一、物業(yè)面積 物業(yè)服務(wù)面積(略).56?。其中，辦公室面積6204.48?，會議室面積1041.65?，自助餐廳面積450?，電梯房、配電室、儲物間168.36?，走道、樓梯、衛(wèi)生間、門廳 (略) 域面積2709.27?，地下車庫面積5947.2?、綠化面積1555.19?、外圍硬化面積2170.41?。 二、服務(wù)內(nèi)容 1.安保秩序維護：24小時門崗值班、門崗登記措施，機關(guān)辦公樓室內(nèi)防火、防盜、防爆炸、防破壞，治安秩序維護，確保辦公樓內(nèi)部及外部工作、生活正常有序；巡邏、巡查辦公樓內(nèi)部及外部秩序、安全工作、消防安全工作、反恐防暴工作、監(jiān)控室業(yè)務(wù)及妥當安置上訪人員來訪等工作。預(yù)防和協(xié)助公安機關(guān)制止各類犯罪活動，保障(略)方生命和財產(chǎn)不受侵犯。辦公樓內(nèi)部、外部車輛停放管理： (略) 域停放車輛消防通道無堵塞、車 (略) 域的安全工作、保潔清潔等。 2.保潔清潔：機關(guān)辦公樓 (略) 域（含各樓層大廳、公共露臺、公共衛(wèi)生間、電梯轎廂、會議室、地下停車場、公共走道及墻面、樓梯及欄桿等）及相關(guān)設(shè)施的清潔衛(wèi)生及消毒，室 (略) 面、過道及場地等設(shè)施的清潔衛(wèi)生及消毒。 3.公共設(shè)施設(shè)備維護維修：房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻面、公共屋面、電梯、機電設(shè)備、消防設(shè)施、強、弱電間、公用照明、公共通道門廳、樓梯間、上、下主水管、 (略) (略) 、室外照明、溝渠池井、停車場、消防設(shè)施 (略) 、公用標志設(shè)施及其他公共設(shè)施巡查、維護維修等。 4.綠化養(yǎng)護：機關(guān)辦公 (略) 域內(nèi)的綠植養(yǎng)護，室外樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、修補、施肥、病蟲及雜草防治。 5.會議保障：做好機 (略) 內(nèi)的會議室的設(shè)施設(shè)備維護等保障工作。 6.餐飲服務(wù)：為機關(guān)職工食堂提供食品加工、用餐等服務(wù)。 7.傳達收發(fā)服務(wù)：報刊和郵件收發(fā)（包裹管理），確保 (略) 領(lǐng)導(dǎo)和機關(guān)各科室。代收代繳水電費，桶裝飲用水配送等。 三、服務(wù)人員要求 本項目要求配置服務(wù)人員26人。 項目要求過多，因字數(shù)限制，詳細要求參見招標文件。;

合同履行期限：標段1:三年，合同一年一簽。

本項目（是）接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購

3.本項目的特定資格要求：【標段（包）1】 投標人有《食品經(jīng)營許可證》且在有效期內(nèi)，有固定辦公場所及餐飲經(jīng)營場所。

三、獲取招標文件

時間：2025-06-20 06:00至2025-06-27 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點： (略) 線上獲取

方式：1.凡有意參加投標者， (略) 辦理數(shù)字證書（CA），并在政采云綁定數(shù)字證書（CA）后線上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領(lǐng)鏈接：http://**_app_=zcy.sys，CA申 (略) 完成數(shù)字證書（CA）綁定才可以使用，數(shù)字證書（CA）詳見其辦理流程。2.按上述要求獲取文件的供應(yīng)商視為合法獲取了本項目采購文件，具備本項目的投標資格。

售價（元）：0

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-07-11 08:30（北京時間）

地點： (略) (略) (略) (略) 3 (略) (略) 一樓1號開標室政府采購開標室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

開標方式：網(wǎng)上開標 是否需要繳納投標保證金：否 其他：（1）詳細采購需求見招標文件要求。 （2）本項目采用全流程電子化采購方式，請投標人認真學(xué)習(xí)云南省省級 (略) 發(fā)布的相關(guān)操作手冊（ (略) 下載相關(guān)手冊），辦理CA數(shù)字證書、進行云南省省級 (略) 注冊綁定，并認真核實CA數(shù)字證書確認是否符合本項目電子化采購流程要求。 CA數(shù)字證書服務(wù)熱線 云南CA:(略) 匯信CA：0571-(略) 云南(略)證通：(略) 福建CA：0591-(略) （3）辦理 CA 數(shù)字證書：投標人登錄云南省省級 (略) 查閱操作指南?入駐與配置?CA管理。使用操作指南，按照程序要求辦理。 （4）注冊：投標人登錄云南省省級 (略) 操作指南?入駐與配置?云南省供應(yīng)商注冊入駐與配置。注冊入庫操作流程指引進行自助注冊綁定。 （5）驅(qū)動、客戶端下載：投標人登錄云南省省級 (略) ?我的工作臺-CA管理?給當前賬號綁定CA?選擇對應(yīng)CA?下載驅(qū)動?客戶端&驅(qū)動下載。下載相關(guān)驅(qū)動及客戶端。相關(guān)驅(qū)動 (略) 址（http://**-driver-download?utm=web-ca-front.3ddc8fbb.0.0.6389de80d(略)ee8160d911f316cf0d） （6）獲取電子招標文件：投標人使用賬號密碼或CA數(shù)字證書登錄相關(guān)驅(qū)動及客戶端獲取電子招標文件。投標人如計劃參與多個采購包的投標，在獲取采購文件詳情頁面，在意向標段（包）欄目依次選擇對應(yīng)采購包，提交申請即可。未在規(guī)定期限內(nèi)按上述操作獲取文件（7）編制電子投標文件：投標人應(yīng)使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，投標人電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術(shù)支持服務(wù)熱線聯(lián)系技術(shù)人員。 （8）提交電子投標文件：投標人應(yīng)于投標截止時間前在 (略) 提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保 (略) 的連接暢通。 （9）電子開標：投標人在開標地點使用賬號密碼或 CA 數(shù)字證書登錄云南省省級 (略) 進行電子開標，投標人需按規(guī)定時間對加密的投標文件進行解密，否則后果自負。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱： (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) (略) 6號

聯(lián)系方式：0874-(略)

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 383號

聯(lián)系方式：0874-(略)

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：朱璇睿

電　話：0874-(略)