平 (略) 將于2025年8月5日10時(shí)至2025年8月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）在平 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：平 (略) ， (略) 址：

http://**—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 平邑縣造 (略) 2號(hào)樓1-402、2-1號(hào)樓01房產(chǎn)一套。

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：2100元（及其整倍數(shù)）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向平 (略) (略) 辦理委托手續(xù)（咨詢電話：0539-#）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到平 (略) (略) 三樓辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前止（節(jié)假日、雙休日除外）接受咨詢，有意者請與執(zhí)行法官聯(lián)系安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。如有租賃情況，由買受 (略) 理，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)登記、移交、過戶涉及的稅費(fèi)按相關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)，具體項(xiàng)目請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前 (略) 聯(lián)系。本次拍賣物的案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人，已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其它優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日滿5日視作通知送達(dá)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請?jiān)诟傎I結(jié)束后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：平 (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平邑縣支行，賬號(hào)：#1169 )

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

線下委托、報(bào)名電話：0539-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向執(zhí)行法官咨詢。

執(zhí)行法官咨詢電話：0539-#（孫法官）

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

咨詢電話：#

(略) 客服電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

平 (略)

2025年7月4日