(略) (略)
(略) (略) 中天 (略) B2幢402號房產(chǎn)的
第一次拍賣公告
(2025)云2601執(zhí)1554號
(略) (略) 將于2025年8月9日10時至2025年8月10日10時止(延時除外) (略) (略) (略) (略) (法院賬戶名: (略) (略) ,網(wǎng)址:http://**)上進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物: (略) (略) 中天 (略) B2幢402號房產(chǎn)。
建筑面積:132.98㎡;規(guī)劃用途:住宅;所在樓層:第4層/總28層;建筑結(jié)構(gòu):框剪結(jié)構(gòu);戶型:以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。
處置參考價:#.00元,起拍價:#.00元,保證金:#.00元,增價幅度:#。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:
1、本次 (略) 已委托能拍法服科技(云南)有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約?,F(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2025年8月6日16:00至17:00(聯(lián)系方式:0876-#),請?zhí)崆皟芍寥爝M(jìn)行預(yù)約且其他時間不另行安排看樣。
2、有金融貸款意向的請于開拍前自行咨詢: (略) 文山分行(聯(lián)系人劉經(jīng)理:#),交通銀行文山分行(聯(lián)系人宋師:#),能否貸款及貸款金額以銀行答復(fù)為準(zhǔn),本院不負(fù)責(zé)貸款,本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動順延5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交 。
六、特別提醒:
1、該房屋交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)的納稅主體承擔(dān)。
2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),圖片僅供參考,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
3、該房屋已辦理房屋合同登記備案,未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,能否辦理過戶手續(xù),請競買人到相關(guān)職權(quán)部門咨詢了解,責(zé)任自負(fù)。對房產(chǎn)不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān),本院不作任何擔(dān)保責(zé)任。
4、該房產(chǎn)有抵押,未騰空,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后, (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)依據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)納稅主體各自承擔(dān),由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付,買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起7個 (略) 提交退款申請,并提交有關(guān)納稅憑證原件,經(jīng)審核后退還買受人先行墊交的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi),逾期未申請則視為放棄,由買受人自行承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān),具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。(以實(shí)際標(biāo)的情況為準(zhǔn))
十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十二、拍賣余款請在2025年8月17日前繳納。銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ,開戶銀行:中國 (略) 文山法古支行,賬號:#0161)填寫繳款單時請注明本案案號:(2025)云2601執(zhí)1554號。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、依照《 (略) (略) 民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條第二款之規(guī)定,查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的,查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話:能拍法服 400-015-9899
法院咨詢電話:0876-#、#。
法院監(jiān)督電話:0876-#(法 (略) )
聯(lián)系地址: (略) (略) ( (略) 大溝絞村旁)
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址http://**)”、“ (略) (略) (網(wǎng)址:http://**.cn) ”上查詢。
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2025年7月7日
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