發(fā)布時間： 2024-09-18

經(jīng)陽新縣人民政府批準，依據(jù)“招拍掛”方案，陽新縣自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓2(幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：1、以上宗地競買申請人報名時應(yīng)提供銀行存款資金證明和競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。參加競買用于房地產(chǎn)開發(fā)的競買人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人。自然人以及不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的其它組織、企業(yè)法人不得參加。

2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不能參加。

3、根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)宗地不得建別墅和低密度、大套型住宅。

4、陽地2024-C-15號宗地屬政府儲備用地，根據(jù)縣土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價，該宗地規(guī)劃用途為商業(yè)用地，土地競得者嚴格按照該宗地規(guī)劃設(shè)計條件書執(zhí)行（陽自規(guī)條[2024]第21號）。

5、陽地2024-C-16號宗地屬政府儲備用地，根據(jù)縣土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價。該宗土地競得人需要負責(zé)還建2760.3平方米的商業(yè)門面和260.0平方米的商品 (略) (略) ，還建商業(yè)門面和商品房購置款為2049.*元。還建具體情況如下：土地競得人需將開發(fā)的商業(yè)樓（靠近步行街側(cè)）±0以上，第一層商業(yè)面積全 (略) ，如果第一層不夠，在第二層還建，第二層不夠，在第三層還建，逐層還建，直到還建2760.3平方米。商住樓第一層約260.0平方米 (略) 作為辦公用房。該宗地規(guī)劃用途為商業(yè)用地，土地競得者嚴格按照該宗地規(guī)劃設(shè)計條件書執(zhí)行（陽自然資規(guī)條*號）。

以上宗地成交后，受讓人按照土地出讓合同約定繳清全部土地出讓價款后，方可辦理土地登記手續(xù)，并嚴格按照規(guī)劃條件書執(zhí)行。

二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024 年9月14日至2024年10月16日，到陽新縣自然資源權(quán)益交易中心獲取掛牌出讓文件。

四、申請人可于2024 年9月14日至2024年10月16日，到陽新縣自然資源權(quán)益交易中心提交書面申請。同時提供以下材料：（1）營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（2）法定代表人證明（或法人授權(quán)委托書）；（3）法人代表身份證（復(fù)印件）；（4）銀行資金存款證明書；（5）繳納保證金票據(jù)復(fù)印件或銀行保函。

五、在此前競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，在規(guī)定的時間內(nèi)沒有簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未約定時間繳納土地出讓金的不能參加。不誠信用戶不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。

交納競買保證金的資金必須是從競買申請人自己的賬戶交出,交納競買保證金的截止時間為2024年10月16日17時（以銀行到賬為準）。

保證金交納賬戶名：陽新縣財政局預(yù)算外資金財政專戶

開戶行：中國郵政儲蓄銀行陽新縣支行營業(yè)部

賬 號：1001 6543 0090 0188 88

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，陽新縣自然資源權(quán)益交易中心將在2024年10月16日17時前發(fā)給《競買資格確認書》，確認其競買資格,并通知其參加掛牌活動。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 (略) 進行；

地塊掛牌時間為：陽地2024-C-15號、16號地塊為：2024年10月8日至2024年10月18日10時00分。

七、其他的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）本宗地出讓以《掛牌出讓文件》為準，如有變更，將發(fā)布變更公告，以變更公告為準，用地面積以實際測量為準，用地范圍以規(guī)劃宗地紅線圖為準，相關(guān)其他事項詳見競買資料。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：陽新縣興國鎮(zhèn)興國大道49號

聯(lián)系電話：0714-*

聯(lián) 系 人：費先生

陽新縣自然資源和規(guī)劃局

2024年9月14日