上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

滬告字[2024]第058號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《 (略) 土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布涉及楊浦區(qū) 1個(gè)地區(qū)共計(jì)1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、出讓地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排

地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排參見(jiàn)http://**網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進(jìn)度安排表，具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

三、申請(qǐng)資格及具體交易要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見(jiàn)地塊出讓文件(出讓須知，出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”）可自2024年05月30日在http://**網(wǎng)站下載，具體 (略) 站“地塊信息-相關(guān)文檔下載”。

四、交易結(jié)果發(fā)布

交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，上述地塊的交 (略) (略) 場(chǎng)、各區(qū)土地交易服務(wù)窗口（具體地址詳見(jiàn)出讓公告附表，下同）和http://**網(wǎng)站發(fā)布。

五、注意事項(xiàng)

（一）本次出讓地塊，按 (略) 行政審批制度改革要求，已實(shí)施“用地清單制”管理。具體情況詳見(jiàn)地塊出讓須知。

（二）本公告出讓 (略) 上方式實(shí)施交易申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)等交易事項(xiàng)，需先取得具有電子印章功能的CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，登錄“ (略) 建設(shè)用 (略) (略) ”（網(wǎng)址：http://**-trade/sh_wsjy/,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ (略) ”）進(jìn)行。申請(qǐng)人請(qǐng)按《 (略) 建設(shè)用 (略) (略) 操作指南》（下載位置：http://**網(wǎng)站首頁(yè)-客服與監(jiān)督-服務(wù)指南-業(yè)務(wù)告知版塊）具體要求實(shí)施相關(guān)操作。

（三）申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書(shū)（及密碼）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，憑其CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄“ (略) ”所實(shí)施的行為，視為申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

（四）申請(qǐng)人應(yīng)提前做好土地交易前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，包括及時(shí)檢查所使用的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等。若申請(qǐng)人計(jì)算機(jī) (略) 絡(luò)安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用“ (略) ”或?qū)嵤┫嚓P(guān)交易行為的，應(yīng)自行承擔(dān)后果。若有問(wèn)題咨詢(xún)的，建議申請(qǐng)人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話。

（五）若“ (略) ”發(fā)生故障無(wú)法正常使用的，掛牌 (略) 絡(luò)服務(wù)，并及時(shí)在http://**網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知。申請(qǐng)人或競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按照通知的安排參與后續(xù)交易活動(dòng)。

（六）有效申請(qǐng)人數(shù)為三人及以上的，本地塊采用有競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓?zhuān)行暾?qǐng)人即為“投標(biāo)人”，有效投標(biāo)文件若達(dá)3-10份的，則排名順序前2位投標(biāo)人為入圍競(jìng)標(biāo)人；若達(dá)11份及以上的，則排名順序前3位投標(biāo)人為入圍競(jìng)標(biāo)人。

有效申請(qǐng)人數(shù)不足三人的，本地塊采用掛牌方式出讓?zhuān)行暾?qǐng)人即為“競(jìng)買(mǎi)人”。

具體詳見(jiàn)本公告各地塊出讓須知第十條及附件1第三條第（三）款的相關(guān)內(nèi)容。

地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系方式

（一）土地交易業(yè)務(wù)咨詢(xún)：86-21-*；浦東新 (略) 201號(hào)5樓。

（二）辦理CA數(shù)字證書(shū)咨詢(xún)：86-21-*。

(略) (略) 場(chǎng)

2024年05月30日

附表

市、區(qū)土地交易服務(wù)窗口一覽表