上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
滬告字[2024]第058號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《 (略) 土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定,現(xiàn)發(fā)布涉及楊浦區(qū) 1個(gè)地區(qū)共計(jì)1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告?,F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:
出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 公告號(hào) | 地塊 名稱(chēng) | 四至 范圍 | 土地 用途 | 土地總 面積 (平方米) | 出讓 面積 (平方米) | 容積 率 | 建筑 密度 | 保證金(萬(wàn)元) | 起始價(jià)(萬(wàn)元) |
* | 楊浦區(qū)定海社區(qū)G1-2地塊(定海街道138街坊) | 東至:G1-3地塊,西至: (略) ,南至:居民小區(qū),北至: (略) | 辦公樓,商業(yè)用地 | 4509.04 | 4509.04 | 2.5 | / | 4053.00 | *.00 |
二、出讓地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排
地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排參見(jiàn)http://**網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進(jìn)度安排表,具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
三、申請(qǐng)資格及具體交易要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見(jiàn)地塊出讓文件(出讓須知,出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人(簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”)可自2024年05月30日在http://**網(wǎng)站下載,具體 (略) 站“地塊信息-相關(guān)文檔下載”。
四、交易結(jié)果發(fā)布
交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi),上述地塊的交 (略) (略) 場(chǎng)、各區(qū)土地交易服務(wù)窗口(具體地址詳見(jiàn)出讓公告附表,下同)和http://**網(wǎng)站發(fā)布。
五、注意事項(xiàng)
(一)本次出讓地塊,按 (略) 行政審批制度改革要求,已實(shí)施“用地清單制”管理。具體情況詳見(jiàn)地塊出讓須知。
(二)本公告出讓 (略) 上方式實(shí)施交易申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)等交易事項(xiàng),需先取得具有電子印章功能的CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,登錄“ (略) 建設(shè)用 (略) (略) ”(網(wǎng)址:http://**-trade/sh_wsjy/,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ (略) ”)進(jìn)行。申請(qǐng)人請(qǐng)按《 (略) 建設(shè)用 (略) (略) 操作指南》(下載位置:http://**網(wǎng)站首頁(yè)-客服與監(jiān)督-服務(wù)指南-業(yè)務(wù)告知版塊)具體要求實(shí)施相關(guān)操作。
(三)申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書(shū)(及密碼)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照,憑其CA數(shù)字證書(shū)或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄“ (略) ”所實(shí)施的行為,視為申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
(四)申請(qǐng)人應(yīng)提前做好土地交易前的各項(xiàng)準(zhǔn)備,包括及時(shí)檢查所使用的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等。若申請(qǐng)人計(jì)算機(jī) (略) 絡(luò)安全事故(包括黑客攻擊、病毒入侵等)、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用“ (略) ”或?qū)嵤┫嚓P(guān)交易行為的,應(yīng)自行承擔(dān)后果。若有問(wèn)題咨詢(xún)的,建議申請(qǐng)人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話。
(五)若“ (略) ”發(fā)生故障無(wú)法正常使用的,掛牌 (略) 絡(luò)服務(wù),并及時(shí)在http://**網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知。申請(qǐng)人或競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按照通知的安排參與后續(xù)交易活動(dòng)。
(六)有效申請(qǐng)人數(shù)為三人及以上的,本地塊采用有競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓?zhuān)行暾?qǐng)人即為“投標(biāo)人”,有效投標(biāo)文件若達(dá)3-10份的,則排名順序前2位投標(biāo)人為入圍競(jìng)標(biāo)人;若達(dá)11份及以上的,則排名順序前3位投標(biāo)人為入圍競(jìng)標(biāo)人。
有效申請(qǐng)人數(shù)不足三人的,本地塊采用掛牌方式出讓?zhuān)行暾?qǐng)人即為“競(jìng)買(mǎi)人”。
具體詳見(jiàn)本公告各地塊出讓須知第十條及附件1第三條第(三)款的相關(guān)內(nèi)容。
地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的,以出讓公告為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
(一)土地交易業(yè)務(wù)咨詢(xún):86-21-*;浦東新 (略) 201號(hào)5樓。
(二)辦理CA數(shù)字證書(shū)咨詢(xún):86-21-*。
(略) (略) 場(chǎng)
2024年05月30日
附表
市、區(qū)土地交易服務(wù)窗口一覽表
單位 | 聯(lián)系地址 |
(略) | (略) 201號(hào)5樓 |
黃浦區(qū) | (略) 158號(hào)210室 |
靜安區(qū) | (略) 38號(hào)靜安區(qū)行政服務(wù)中心3樓C02窗口 |
徐匯區(qū) | (略) 466號(hào)1樓12號(hào)窗口 |
長(zhǎng)寧區(qū) | (略) 1436號(hào)行政服務(wù)中心31號(hào)窗口 |
普陀區(qū) | (略) 2930號(hào)12號(hào)窗口 |
虹口區(qū) | (略) 1576號(hào)310室 |
楊浦區(qū) | (略) 600號(hào)2樓規(guī)土局窗口 |
寶山區(qū) | (略) 1369號(hào)3樓327室 |
閔行區(qū) | (略) 159號(hào)2樓39號(hào)窗口 |
嘉定區(qū) | (略) 68號(hào)A02 |
松江區(qū) | (略) 867-871號(hào)松江行政服務(wù)中心4號(hào)樓3樓196號(hào)窗口 |
金山區(qū) | (略) 555號(hào)2樓C211窗口 |
奉賢區(qū) | 南橋 (略) 1529弄行政服務(wù)中心C幢1樓C123窗口 |
青浦區(qū) | (略) 121號(hào)房地產(chǎn)交易中心1樓13號(hào)窗口 |
崇明區(qū) | 城 (略) 1501號(hào)2樓72號(hào)窗口 |
浦東新區(qū) | (略) 201號(hào)1706室 |
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“銷(xiāo)邦招標(biāo)”