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(略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

廣市資交土拍〔2024〕2號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局委托我中心以公開(kāi)拍賣(mài)方式出 (略) 神龍山片區(qū)B—61號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、該宗土地納入立體花園住宅建設(shè)試點(diǎn)，其空中花園可不計(jì)入容積率，設(shè)計(jì)戶(hù)型應(yīng)滿(mǎn)足每戶(hù)房屋戶(hù)型面積（指戶(hù)型輪廓墻算至軸線的室內(nèi)水平投影面積，不包括公攤部分，不含空中花園面積）大于90平方米，陽(yáng)臺(tái)的投影面積控制在房屋戶(hù)型面積的10%以?xún)?nèi)。立體花園住宅的空中花園應(yīng)突出建筑外墻且兩層及以上通高，尺寸應(yīng)大于4米且小于6米，外挑部分應(yīng)不小于1.5米，投影面積小于該戶(hù)房屋戶(hù)型面積的30%且不得超過(guò)50平方米；空中花園覆土植物綠化面積應(yīng)不小于空中花園水平投影面積的20%，綠化植物應(yīng)以灌木、藤蔓、花卉為主，適當(dāng)種植小喬木；空中花園覆土厚度不得小于0.5米；空中花園外挑尺寸計(jì)入建筑間距和建筑退距計(jì)算；空中花園不得進(jìn)行封閉；立體花園住宅小區(qū)綠地率必須保持在35%以上，空中花園綠化面積的20%折算計(jì)入項(xiàng)目綠地率和綠地面積，折算綠地率最大不超過(guò)5%。其他建設(shè)要求按照《 (略) 自然資源和規(guī)劃局 (略) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于鼓勵(lì)開(kāi)展高品質(zhì)住宅建設(shè)的通知》（廣自然資規(guī)函〔2024〕88號(hào)）執(zhí)行。

三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

四、參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的競(jìng)買(mǎi)人，除應(yīng)要求提供有效申請(qǐng)文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)購(gòu)地只能使用自有資金制度，并嚴(yán)禁機(jī)關(guān)企事業(yè)單位干部職工以集資、合伙、團(tuán)購(gòu)等方式違規(guī)籌集土地出讓金參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)證明材料弄虛作假，取消競(jìng)買(mǎi)人資格的同時(shí)，不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。該宗土地設(shè)底價(jià)出讓?zhuān)鲎尩變r(jià)于拍賣(mài)出讓活動(dòng)前1小時(shí)內(nèi)，根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè) (略) 場(chǎng)行情等，集體決策，綜合確定。

六、本次拍賣(mài)出讓 (略) (略) 承辦，拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于公告之日起至2024年9月18日下午16:00時(shí)止，使用注冊(cè)賬號(hào)、密碼或者CA登錄廣安公共 (略) （http://**） (略) “投標(biāo)登錄”，下載拍賣(mài)出讓文件資料（此為獲取拍賣(mài)出讓文件及相關(guān)資料的唯一途徑），并按照拍賣(mài)出讓文件要求，上傳申請(qǐng)文件、查看競(jìng)買(mǎi)保證金虛擬子賬號(hào)后繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式為從競(jìng)買(mǎi)人自持賬戶(hù)直接轉(zhuǎn)入到競(jìng)買(mǎi)保證金虛擬子賬號(hào)中，且必須足額繳納）進(jìn)行報(bào)名。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年9月18日下午16:00時(shí)止（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。未在廣安公共 (略) (略) 注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按注冊(cè)流程完成注冊(cè)后（注冊(cè)流程詳見(jiàn)廣安公共 (略) 相關(guān)交易指南及系統(tǒng)操作手冊(cè)），進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)。

七、2024年9月19日上午10時(shí)0 (略) (略) （ (略) 前鋒區(qū)深廣大道888號(hào)13幢B棟）2樓交易廳舉行拍賣(mài)會(huì)。申請(qǐng)人應(yīng)于2024年9月19日9：00—9：30到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)簽到并遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)的申請(qǐng)文件一致的紙質(zhì)資料，審查通過(guò)后，方能參加競(jìng)買(mǎi)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)在相關(guān)監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督下用舉牌報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，出價(jià)最高并達(dá)到或高出底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。

八、聯(lián)系方式

(略) (略)

地 址： (略) 前鋒區(qū)深廣大道888號(hào)13幢B棟

咨詢(xún)電話：（0826）* 技術(shù)指導(dǎo)：（0826）*

網(wǎng) 址：http://**

(略) 自然資源和規(guī)劃局

地 址： (略) 金安大道193號(hào)

咨詢(xún)電話：（0826）* *

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(略) (略)

(略) 自然資源和規(guī)劃局

2024年8月