招標項目名稱

(略) 后唐村居民避險搬遷項目（二期）工程設計施工總承包項目

項目編號

E#7001

標段名稱

(略) 后唐村居民避險搬遷項目（二期）工程設計施工總承包項目

固定資產投資項目代碼

2111-#-04-01-#

澄清或修改事項

更正事項一、原招標文件第二章 投標人須知 計劃工期 總工期300日歷天（含設計工期）

現修改為：總工期1年半（含設計工期30日歷天）

更正事項二、招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款 4.5分包 新增

4.5.3關于發(fā)包人單獨分包工程的約定(如有）：

A. 承包人無償提供工地內已有的輔助設施（如總包指定場地、 (略) 、衛(wèi)生間及生活水電等）。

B.承包人需為分包單位提供控制軸線、標高基準點。需提前考慮分包工程對腳手架、垂直運輸設備的使用要求，在合同工期內無償提供。采用挑架、爬架等為節(jié)省腳手架租賃費而需二次搭設腳手架的費用則不予簽證。如分包單位需二次搭設腳手架，承包人不得拒絕，費用由雙方自行協商，收取標準需經發(fā)包人認可。承包人拆除腳手架及垂直運輸機械前須經發(fā)包人書面同意，如未經認可擅自拆除，所有分包單位發(fā)生的腳手架和垂直運輸費由承包人承擔；

C.承包人負責為分包單位提供必要的材料、設備堆放場地，在施工場地內指定垃圾集中堆放點（具體位置經發(fā)包人認可），分包單位的垃圾消納由各單 (略) 理，如需總包幫助消納清運，分包單位與總包協商并支付相關費用。保證施工現場達到文明標準。指定定點外的垃圾，由承包人確認責任單位，如無法分清責任單位，由承包人負責清運；

D.承包人負責分包工程的資料管理。在分包單位提交工程資料10天內審核、蓋章完畢，并做好各分包單位技術、交叉施工的配合協調管理。

E.第一次的補槽、補洞及幕墻、門窗、陽臺欄桿、空調百葉安裝后邊縫的二次修補、現場預 (略) 部修補均由承包人負責，并滿足下一道工序施工要求。上述工序完成后，如再次出現由分包單位原因引起的二次補槽、補洞現象，則費用可按實向分包單位計取。地下室所有內外墻墻預留預埋、新開孔洞（包括機電管線所用的洞口），不管洞內外有無管線、設備設施，其封堵均由承包人負責；

F. 承包人需統籌各專業(yè)分包單位的進度安排（經共同認可），合理考慮施工工期，投入的相應的人力、機械設備。所選擇的垂直運輸機械需充分考慮各分包工程的施工要求，若現場垂直運輸設備不能滿足各分包工程的吊裝（材料設備運至交貨地點卸貨除外）要求，由承包人負責租賃機械設備或采取其它措施進行解決，所發(fā)生的費用由承包人承擔。

G. 電梯安裝期間，承包人需提供符合電梯安裝，調試技術要求的電源，并送至電梯機房或發(fā)包人指定的其他位置。

H.室外及景觀工程施工前，承包人需完成建筑垃圾及材料清運工作（包括塔吊、井架基礎、硬化場地砼、施工圍墻（原有施工圍墻），并恢復至原土測量標高），涉及費用已包含在總價內；

I.外立面結構完成后，在移交給幕墻施工單位進行施工前必須進行淋水試驗，連續(xù)淋水時間不少于48小時，并需經發(fā)包人、監(jiān)理單位、幕墻施工單位確認淋水試驗合格后移交幕墻施工單位。

總包在各分包工程中配合管理工作內容和責任包括但不限于以下內容：

澄清或修改事項

更正事項三、招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款

6.2.2 承包人提供的材料和工程設備

材料和工程設備的類別、估算數量：本工程所有材料和工程設備均由承包人提供。

竣工后試驗的生產性材料的類別或（和）清單： /

現修改為：

6.2.2 承包人提供的材料和工程設備

材料和工程設備的類別、估算數量：本工程所有材料和工程設備均由承包人提供。

承包人負責提供的主要材料和工程設備必須經發(fā)包人和承包人共同考察，經發(fā)包人確定材料品牌、規(guī)格后方可投入工程。

竣工后試驗的生產性材料的類別或（和）清單： /

更正事項四、招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款

6.4.2 質量檢查

除通用合同條件已列明的質量檢查的地點外，發(fā)包人有權進行質量檢查的其他地點： / 。

現修改為：

6.4.2 質量檢查

除通用合同條件已列明的質量檢查的地點外，發(fā)包人有權進行質量檢查的其他地點： 根據本項目實際需要 。

更正事項五、招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款

6.4.3 隱蔽工程檢查

關于隱蔽工程和中間驗收的特別約定：執(zhí)行通用條款 。

現修改為：

6.4.3 隱蔽工程檢查

關于隱蔽工程和中間驗收：進場施工前須對現場原始地貌進行照相、錄像、測量并記錄。工程隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收的內容、時間、地點，隱蔽工程、中間驗收部位必須經發(fā)包人和監(jiān)理單位出具驗收合格文件方可進行下道工序的施工，同時做好相應影像資料；驗收不合格，雙方商訂時限內由承包人負責修改后按上述循序重新驗收。未經驗收擅自施工的工程將在結算時扣除該部分工程量，并追究承包人的違約責任。結算時以發(fā)包方及監(jiān)理方出具的書面材料為依據。

更正事項六、招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款

7.6.1 安全生產要求

合同當事人對安全施工的要求：執(zhí)行通用條款 。

7.6.3 文明施工

合同當事人對文明施工的要求：按省級安全文明示范工地要求組織施工，進行場地硬化，保持場地整潔衛(wèi)生，同時，要采取大氣污染及揚塵防治措施，嚴格按照當地8個百分之百進行現場安全文明管理 。

7.9 臨時性公用設施

關于臨時性公用設施的特別約定： / 。

現修改為：

7.6.1 安全生產要求

合同當事人對安全施工的要求：

(1)承包人須嚴格按現行安全施工有關規(guī)定組織施工，建立健全安全防護和文明施工的制度，完善安全防護和文明施工措施，嚴格按安全文明施工的相關規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受有關部門依法實施的監(jiān)督檢查。做好施工現場的安全防護施工工作， 保證施工安全和人身安全。因承包人原因發(fā)生各類安全事故，全部責任、費用和經濟損失均由承包人自行承擔。

(2)發(fā)生事故承包人應積極采取有效措施，防止損失擴大。若發(fā)生重大事故，承包人應按規(guī)定立即書面報告發(fā)包人有關部門。由于事故引發(fā)的一切損失均由承包人承擔。

(3)承包人須全面承擔施工安全保衛(wèi)工作及夜間非施工照明的責任，在施工現場采取完善措施，設置必要的圍擋、護板、柵欄、燈光照明、警告信號、警示標志等，提供并維護相應設施，保護工程及公共安全，為公眾提供安全和方便，所需發(fā)生的防護措施費用已包含在投標報價及合同總價中。

(4)發(fā)包人認為承包人工作中安全措施不力或安全設施不足，可要求承包人限期整改。若整改后仍不能滿足安全要求，發(fā)包人有權自行安排，所發(fā)生的費用由承包人承擔，并在下期工程進度款支付時扣除。

(5)#方應在開工前一周內制訂詳細的安全和文明施工獎罰制度報#方審定后執(zhí)行，上報安全及防火負責人名單。#方如不按時申報安全和文明施工制度及責任人員名單，應向#方支付違約金不少于 3000 元。

(6)按照國家法律、規(guī)范的有關規(guī)定，承包人必要位置采用低壓電源，費用已包含在合同措施費中。

(7)穿插施工：

①做好樓層引水、閉水(每隔5層做一道閉水)工作，如果因閉水不到位導致后續(xù)工作受到影響，由承包人承擔一切損失。

(8)安全圍護要求

①承包人對于外立面圍護、電梯井道圍護、看房通道圍護必須采用定型化護欄，其余臨邊洞口等可采用鋼管圍護。

7.6.3 文明施工

合同當事人對文明施工的要求：

(1)承包人必須按照規(guī)定進行施工現場文明施工管理，所發(fā)生的費用由承包人承擔。

(2)承包人必須做好施工現場的防護性措施，并設置必要的警示牌，做到文明施工，安全施工，建立重大事故報告制，加強安全教育，采取必要的一切防護措施，必須消除一切不安全隱患的存在和發(fā)生， (略) 理好和各相關部門的關系。

(3)承包人應根據國家有關施工安全生產條例及發(fā)包人的有關管理要求，確保安全生產，同時做好社會治安綜合治理工作，嚴格執(zhí)行國家文明施工、標準化管理規(guī)定，明確具體措施，積極落實各項安全生產工作，杜絕重大傷亡事故。造成的安全事故及其關聯的一切問題由承包方承擔。

（4）承包人應嚴格按照項目所在地“市（?。嘶さ亍奔昂贤蠼M織施工，認真落實各項安全保護措施及安全生產責任制，并接受發(fā)包人、監(jiān)理人及有關部門的監(jiān)督檢查。承包人作為本工程的總承包，應督促分包工程做好安全保護措施及安全生產責任制并承擔相關連帶責任；

（5）安全施工所發(fā)生的費用已在投標報價中包干，承包人施工中若發(fā)生安全及人身事故均由承包人自 (略) 理，并承擔全部費用。發(fā)現有違反安全生產操作規(guī)范的，發(fā)包人有權提出整改，承包人必須整改到位；

（6）承包人應在施工人員上崗前進行安全文明施工教育，特種作業(yè)人員持證上崗，配備必要的勞動保護用具，保證工程的施工安全和人身安全；

（7）按地方政府和有關部門要求，采取有效措施盡量減小塵土和噪音污染，做好施工現場 (略) 清掃（保證施工場地臨時圍墻外2米范圍內整潔、道路的下水道不堵塞）、灑水、防塵、降噪等環(huán)保工作，需要進行夜間作業(yè)時應經有關部門批準，并自費解決因以上原因而發(fā)生的投訴，并承擔因此給本工程造成的影響。

（8）施工現場的標語、條幅和圍擋圖案等制作，在懸掛和噴涂前應征得發(fā)包人同意，如發(fā)包人提出修改意見，承包人應無條件修改，如涉及行政審批事項，需按行政主管部門要求自行審批后制作和懸掛。

上述事項涉及的相關費用已在投標報價中考慮，在結算時不予另行增加。

7.9 臨時性公用設施

關于臨時性公用設施的特別約定： 發(fā)包人不提供接入點，臨時用水用電由承包人自行解決，所有費用由承包人承擔。

更正事項七、招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款

8.7.2 因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1日的誤期賠償金額為合同協議書的合同價格0.05 % 或人民幣金額為： / 、累計最高賠償金額為合同協議書的合同價格的： 3% 或人民幣金額為： / 。

現修改為：

8.7.2 因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為:工程各分項進度、總進度較分項計劃、總進度計劃落后10%以上，或明顯又不能如期完工的現象時，發(fā)包人有權暫停承包人簽證或付款，直至停止付款原因消除為止。同時，發(fā)包人有權引入第三方施工隊#搶工，搶工費用從承包人的工程款中扣除。

承包人須按發(fā)包人、監(jiān)理、總包批準的工期要求進行進度控制。若施工關鍵節(jié)點工期延誤，發(fā)包人有權按每延誤一天罰款#元對 (略) 罰;若總工期延誤，每延誤一天罰款#元。若關鍵節(jié)點工期延誤，總工期未延誤，則發(fā)包人將酌情返還施工隊過程中的結點部分罰款。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限: / 。

更正事項八、招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款

15.2 承包人違約

15.2.1 承包人違約的情形 新增

（4）在施工過程中有觸犯以下條款 (略) 罰：

定義：

（a）貨不對版：指所提供的材料或設備的品牌與合同約定不符；

（b）偷工減料：指材料的規(guī)格、型號、產地等技術參數與合同約定不符；或第三方材料抽查判定不合格的；

（c）弄虛作假：指通過人為操作，刻意掩蓋事實真相等欺詐行為；

（5）檢查和驗收：

（a）發(fā)包人或監(jiān)理人日常檢查發(fā)現的質量問題，在書面整改通知的時間內未整改，每延 (略) 【1000】元/項違約扣罰；如規(guī)定時間內整改仍達不到要求，承包人須向發(fā)包人支付相當于上述不合格工作范圍對應合同價款作為違約金；發(fā)包人有權委托第三方完成上述工作內容，發(fā)生的所有費用（另加20%的管理費）由承包人承擔，并在工程款項中扣除。

（b ）承包人拒不整改并擅自進入下一道工序或未執(zhí)行監(jiān)理報 (略) 【#】-【#】元/項違約扣罰 。

（6）竣工資料：竣工圖必須與實際情況一致，且承包人必須在預埋管線的墻面做好走向標識，如因標識有誤造成的損失，均由承包人承擔。若竣工圖與實際不符，發(fā)包 (略) 【1000】元/處違約扣罰，在結算款中扣除。

（7）分戶驗收：承包人承建工程范圍內的產品應進行百分之百的分戶驗收，發(fā)現問題及時督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄，不能一次性通過驗收，則扣除全部履約保證金。

（8）交付驗收：承包人應組建專人隊#負責實施一房五驗整改工作，每日完成定量銷項內容，在項目公司規(guī)定時間內完成所有整改工作，延遲整改的發(fā)包 (略) 以【1000】至【2000】元/（戶*天）違約金。

（9）承包人已知曉工程發(fā)包人對項目集中交付前預驗房問題整改完成率和集中交付整改完成率（自集中交付起60天內）的要求，項目承包人承諾對發(fā)包人提出的承包人保修范圍內的整改要求或小業(yè)主驗房過程中所提問題進行集中整改，且預驗房整改完成率和集中交付期整改完成率均不得低于95%；如整改完成率低于95%的，發(fā)包人有權自行修復或委托第三方修復，產生的維修費用按附件19《 綠城房屋4S價目表》約定標準計算、發(fā)包人的維修管理費按維修費用的20%計算，經發(fā)包人審核后按實際責任比例從質量保證金中扣除，質量保證金不足以抵扣的，承包人應于收到發(fā)包人通知后10天內付款給發(fā)包人，否則按每天0.1%的利息計算違約金。

（10）重大質量問題：發(fā)生重大質量事故，扣罰質量保證金，在工程施工過程中以及保修期內，由于承包人責任出現質量問題，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給本工程的社會形象造成損失，處【5】至【10】萬元/次違約金，從承包人工程進度款或保修款中扣除，如事情嚴重的發(fā)包人有權扣除其全額質量履約保證金并進一步追究因此造成的損失。

管控、政府驗收整改、交付整改等問題項，視同發(fā)出整改聯系單，#方需按限期閉環(huán)，逾期 (略) 罰。

關于安全文明施工：

（1）承包人未按照精益化管理、樣板管理、工地開放日要求執(zhí)行，或未達到相應標準的，結算時扣除合同相關報價并根據對項目造成的不良影響，處以【5】至【10】萬的違約扣罰；

（2）施工場地臨時圍墻外2米范圍內的建筑垃圾，如在發(fā)包人發(fā)出書面通知后的3天內未能及時清運，發(fā)包人有權另行委托，發(fā)生費用由承包人雙倍承擔。

施工組織及其它：

（1）承包人未在進場后7天內提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工現場的平面布置圖、資金支付預測表等相關資料或進場后15天內場地硬化、企業(yè)形象設計圖牌、安全警示圖牌、施工大門、外架、臨時圍墻等文明標化未達到發(fā)包人要求的，處以【2000】元/天的違約扣罰，直至整改完成；

（2）承包人提交的施工組織設計、專項施工方案等技術標準不得低于投標承諾，如最終低于投標承諾，則發(fā)包人將扣除差異部分的實施費用；

（3）承包人未按規(guī)定的時間申報#供材料需用計劃，且如因承包人上報數量錯誤導致材料供應不足而影響工程進度或出現材料堆積現象，由此引起的一切責任均由承包人承擔；

（4）配合協調發(fā)包人進行的工程分包和材料設備采購，承包人應進行實地測量來訂購貨物或開始施工，僅根據工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進行訂貨而導致的錯誤或損失，其責任和相應費用由承包人自行承擔；

（5）建筑業(yè)主管部門檢查（包 (略) 組織的檢查）提出文明、安全施工整改要求的，必須在期限內按要求整改完畢。如整改后仍達不到要求， (略) 【#】元/次違約扣罰，承包人應無條件進行整改直至合格；如承包人拒絕整改，則發(fā)包人有權委托第三方完成該項工作，并將相應費用從承包人的工程款中扣除，并扣除發(fā)包方的管理費（按完成此工作內容所有費用的30%作為管理費），由此造成的損失和后果由承包人承擔；

（6）承包人對發(fā)包人的現場督導工作應充分配合與協助，服從發(fā)包人、監(jiān)理人管理。承包人管理及施工人員因不服從管理對發(fā)包人、監(jiān)理人進行辱罵、人身威脅、毆打等情況，每發(fā) (略) 以【#】—【#】元的違約扣罰，并立即清退當事責任人（情節(jié)嚴重的立即清退施工班組）；承包人管理及施工人員在發(fā)包人、監(jiān)理人辦公場所鬧事，發(fā)包人將視情節(jié)嚴重程 (略) 以【#】—【#】元的違約扣罰；工地內出現打架斗毆現象，將視情節(jié)嚴 (略) 【#】—【#】元/次違約扣罰；

（7）如因承包人提交的竣工資料不符合城建檔案館及其他有關部門的要求，而產生的資料整理費用，由承包人承擔 ；

（8）如承包人有下列情形時暫停承包人簽證或付款，直至停止付款原因消除為止；

（a）承包人對其勞務人員及分包人或材料商未付款或其它原因致本工程有糾紛時。

（b）工程進行中，有應負責賠償之事由發(fā)生，經發(fā)包人提出而未獲解決前。

（c）因不可歸責于發(fā)包人的事由，造成與本工程有關的（包括承包人與第三人間）任何訴訟或仲裁發(fā)生時。

（9）因承包人原因，未按合同約定上報符合要求的結算資料，每延誤一天發(fā)包 (略) 【1000】元/天違約扣罰；發(fā)、承包雙方需積極完成預(結)算核對工作，因承包人原因導致核對工作延誤時，預算核對每延誤一 (略) 【1000】元/天違約扣罰,結算核對每延誤一 (略) 【1000】元/天違約扣罰；書面通知承包人結算核對兩次及以上，但承包人仍不配合的，發(fā)包人有權按發(fā)包人( (略) )出具的結算書為最終結算依據。

更正事項九、招標文件第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款

21、補充條款 新增

21.27現場平面管理

（1）承包人應對施工現場的圍墻、排柵、辦公室等設施按發(fā)包人的制度、品牌管理原則及城管部門要求進行布置與美化。

（2）承包人進行施工平面布置時，應同時滿足現場施工和發(fā)包人銷售要求。發(fā)包人有權根據銷售和施工、驗收等實際需要，對施工現場布置進行調整，承包人需及時按發(fā)包人要求予以執(zhí)行，相關費用含在合同報價中。

（3）承包人應編制施工平面布置圖(其中土石方開挖、基礎工程、地下室工程、主體工程、裝飾裝修工程必須編制)，并須經發(fā)包人和監(jiān)理單位書面批準后，承包人才能實施。

21.28承包人在施工期間，應合理安排所有機械、工具、材料的擺放，及建筑垃圾的清運等。建筑垃圾和剩余材料應及時清運出現場，保證施工現場井然有序。承包人應制定現場雨污水排放方案，必須做沉淀池或化糞池， (略) 理 (略) 政排水設施系統。承包人未能及時做好現場場地清理的，發(fā)包人可安排其他單位及人員進行整改及管理，因此發(fā)生的一切費用加20%管理費用均由承包人承擔。此外，發(fā)包人可對承包人收取每宗不少于 3000 元的違約金。

21.29承包人在設計和施工時，應根據發(fā)包人的要求和理念進行設計和施工，在任何階段都應根據發(fā)包人要求修改。否則，視為承包人違約，發(fā)包人可單方面解除合同，并要求承包人承擔發(fā)包人的損失。

21.30在施工過程中發(fā)現砂、石等材料，承包人必須及時上報給業(yè)主，不得擅 (略) 理，否則承包人承擔一切責任。

21.31降水工程的結算：合同價格已單獨列項，包含降水機械及人工費用，未包含施工電費，施工單位應每個 (略) 增加一個電表，以便記錄用電量，電表不再另行增加費用，降水電費另行計算，結算時據實增加。

招標人名稱

(略) (略)

招標人聯系人

王書凱

招標人聯系地址

(略) 鋼山街 (略) 1784號

招標人聯系電話

0537-#

招標代理機構名稱

山東經緯 (略)

招標代理機構聯系人

周廣超

招標代理機構

聯系地址

(略) 齊魯時代花園北門西沿街辦公室

招標代理機構聯系電話

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其他事項

1. 以前發(fā)布的招標公告和招標文件內容與本次“更正公告”的內容不一致的以本次“更正公告”內容為準，凡招標文件中其他條款涉及到的上述內容的相應隨之變更。

2.“更正公告” (略) 公共 (略) 予以發(fā)布，一經發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人（發(fā)布時間即為送達投標人的時間）。投標人應隨時關注本項目信息并 (略) 公共 (略) 下載相關資料。否則所造成的一切后果由投標人自負。

發(fā)布時間

2025年4月21日