變賣公告

府 (略) 將于 * 年1月26日10時起至 * 年3月27日10時止（競價周期和延時除外）在“ (略) ” (略) 絡平臺 *** ) (略) 公開變賣活動。

現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：府谷縣新區(qū)鑫朝景苑2#樓1單元 * 號房產(chǎn)（不動產(chǎn)權證號：陜西府谷房建府谷鎮(zhèn)字第 * 號），所有人為陜西鑫朝 (略) 有限公司。該標的物評估價為72. * 萬元，財產(chǎn)詳 (略) 下載已上傳的評估報告附件。（其他說明：該房屋未辦理產(chǎn)權登記，暫不具備居住條件。 (略) 列面積僅供參考，請 (略) 門實際測量登記為準。）（備注:標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意向的競買人， (略) 。）

變賣價:69. * 萬元 保證金：13萬元 增價幅度：0.5萬元。

二、咨詢時間與方式：自公告之日起至變賣開始前3日（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30） (略) ，有 (略) 聯(lián)系。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎 (略) 為一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費， (略) 將依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的， (略) 將根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。備注：司法拍賣（變賣）中的房產(chǎn)需遵循當?shù)氐南拶徴?；因各地政策會出現(xiàn)變化或特殊情況， (略) (略) (略) 門，并以其相關政策規(guī)定為準。

六、受無地址確認書、已知信息有限等因素的影響，無法確認當事人、優(yōu)先購買權人和抵押權人等利害關系人已一一收悉本次拍賣事宜。如有對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 書面提出，敬請知悉

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：請以系統(tǒng)顯示為準。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、依據(jù)相關法律原則及案件實際情況，本院在未向買受人送達產(chǎn)權登記或變更登記裁定書以及財產(chǎn)未實際交付前，因其他情況變化，本院有權撤銷此次拍賣，并 (略) 絡預留信息通知買受人在指定期限內(nèi)領取保證金及已繳納尾款，逾期未領取造成不利后果， (略) 承擔！

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）繳納，（逾期未繳納者且 (略) 書面申請延期的將視其為悔拍，敬請知悉） (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶，

戶名：府 (略) 案件專戶

(略) ： (略) 府谷 (略)

一案一賬號： ***

銀行聯(lián)號: ***

2、也可 (略) 上付款方式：登錄我的支付寶賬戶-我的拍賣支付。付款教程：https:/ *** #q8

未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十三、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) ， (略) 解釋為準。

(略) 電話： *** 5（ (略) ）

康法官： *** （辦案人員）

(略) 案號：（ * ）陜 * 執(zhí)恢 * 號

(略) 依據(jù)：( * )陜08民初 * 號

(略) ： *** 0

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無 (略) 電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物情況一切以實物為準，敬請諒解！

府 (略)

二〇二二年一月十一日