1.標(biāo)的房屋整體出租，不予拆分。

2.本項(xiàng)目掛牌底價(jià)為房屋首年租賃價(jià)格，房屋租賃期為3年，租期內(nèi)年租賃價(jià)格不變。

3.本次標(biāo)的房屋 (略) (略) (略) 135號(hào)辦公樓A號(hào)樓101，本次出租標(biāo)的房屋共計(jì)4層，出租面積共計(jì)約為1082.82平方米（以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)），混合結(jié)構(gòu)，室內(nèi)簡(jiǎn)易裝修。標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為臨房權(quán) (略) 字第(略)號(hào)；規(guī)劃用途為辦公用房；證載房屋建筑面積為1082.82平方米，證載套內(nèi)面積為1082.82平方米；房屋所有 (略) 規(guī)劃信息服務(wù)中心（現(xiàn)更名為 (略) (略) ）。

4.標(biāo)的房 (略) 于使用狀態(tài)，合同到期日為：2025年3月17日，本次項(xiàng)目成交后，由出租方負(fù)責(zé)協(xié)商解決租賃房屋的騰空事宜。房屋實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。

5.意向承租方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。

6.其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)山東德永誠(chéng)信土地房 (略) 出具的魯?shù)滦旁u(píng)報(bào)字【2025】第025號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。

7.標(biāo)的查看聯(lián)系人：孫經(jīng)理，聯(lián)系電話：0539-(略)、 (略)。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。

1.意向承租方須承諾，在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納(略)元作為房屋租賃押金。房屋租賃押金不計(jì)利息，租期內(nèi)，如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級(jí)有關(guān)部門(mén)警告而沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方交納的租賃押金并無(wú)條件收回標(biāo)的房屋且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租賃期滿后，出租方對(duì)標(biāo)的房屋所有內(nèi)部設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)且承租方?jīng)]有違約行為的，無(wú)息全額退還房屋租賃押金。

2.意向承租方須承諾，租金每年支付一次，先付款后使用，提前一個(gè)月支付下期租金，逾期未支付租金的，則視為違約行為，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方的房屋租賃押金并解除租賃使用合同，不負(fù)責(zé)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。首期租金自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至中心指定賬戶；后期租金直接匯入出租方指定賬戶。

3.意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋消防設(shè)備、設(shè)施情況等按現(xiàn)狀交接使用，標(biāo)的房屋不得用于經(jīng)營(yíng)各種易產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染，以及加工、制造、存放或銷售化工產(chǎn)品、危險(xiǎn)品等具有安全隱患的項(xiàng)目。同時(shí)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常管理、維修維護(hù)、安全生產(chǎn)并承擔(dān)所發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用，遵守出租方相關(guān)管理制度。

4.意向承租方須承諾，租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造。裝修時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。房屋租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗(yàn)收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交還出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

5.意向承租方須承諾，自行承擔(dān)因不可抗力（自然災(zāi)害、國(guó)家政策調(diào)整、政府建設(shè)規(guī)劃或資源整合等））致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的后果和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于拆除的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際租住天數(shù)結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用，互不承擔(dān)各項(xiàng)損失。

6.意向承租方須承諾，租賃期間以承租方的名義開(kāi)展各類民商事活動(dòng)，并確保承租標(biāo)的房屋的安全完整，相應(yīng)的違約、損害賠償?shù)让袷仑?zé)任由承租人自行承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)證照由承租人自行申請(qǐng)簽發(fā)，一切違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的行政責(zé)任及所有的經(jīng)濟(jì)糾紛、傷害事件等，由承租人自行承擔(dān)。如承租方經(jīng)營(yíng)方式、范圍違法或未辦理經(jīng)營(yíng)許可證、有造假等違法行為，出租方有權(quán)收回標(biāo)的房屋并終止合同，對(duì)出租方造成損失的可追償損失。

7.意向承租方須承諾，原則上不得分租或轉(zhuǎn)租，如分租或轉(zhuǎn)租需書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可分租或轉(zhuǎn)租，分租或轉(zhuǎn)租后需符合相關(guān)政策規(guī)定。

8.意向承租方須承諾，本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了全面調(diào)查了解，包括但不限于標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況、屬性（用途）、現(xiàn)實(shí)狀態(tài)、質(zhì)量、價(jià)值等所有影響我方做出承租標(biāo)的房屋決定的信息，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次房屋出租的所有內(nèi)容及程序，詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易所存在的全部瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的房屋為由提出退還、質(zhì)疑、反悔或?qū)で笱a(bǔ)償?shù)?，否則將視為違約。

無(wú)