(略) (略) 中海華府等三宗資產(chǎn)

(略) 絡(luò)競價公告

(略) (略) （以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年6月27日10:00開始在江 (略) ， (略) 絡(luò)競價公 (略) (略) 中海華府等三宗資產(chǎn)（原項目編號GZCQ(略)、GZCQ(略)流拍標的），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:GZCQ(略)

二、招租標的基本情況

經(jīng)營要求：

1、租金繳納方式：按季繳納。先交后用，即在租金繳納周期首月5日之前繳納當季租金。

2、履約保證金：繳納相當于4個月的租金金額（按首年租金計算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

3、標的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得用于工業(yè)及化肥農(nóng)藥、爆炸物品、危險化學品、超重貨物（每平方米貨物重量須小于300公斤）及不符合安全和環(huán)保等要求的經(jīng)營項目及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

4、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準,租金不做調(diào)整。

5、 (略) 長征大道12號金鵬怡和園1號樓1001辦公、 (略) 長征大道12號金鵬怡和園1、5、11號樓208#車位，起租價為店面租金和車位租金總和。

三、競租人競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；

4、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租 (略) 絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

每個標的的自由競價時間均為10分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為100元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

七、本次招租相關(guān)時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年6月26日17：00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2025年6月26日17：00止；

3、競價時間：2025年6月27日10：00開始；

八、標的展示時間點及聯(lián)系人

1、標的展示時間：公告之日起至2025年6月26日17：00止；

2、標的展示地點：金鵬怡和園、 (略) 、中海華府等所在地；

3、查看標的聯(lián)系電話：

①出租單位： (略) (略) 歐陽辰燁(略)

②招租機構(gòu)： (略) 黃先生(略)

九、報名事項

1、競租人自行登錄江 (略) (略) 上報名，須在2025年6月26日17：0 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年6月26日17：00前到達指定賬戶；

3、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止 (略) 絡(luò)報名相關(guān)證件原件到 (略) （ (略) (略) 長征大道12號）辦理。競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的 (略) 上報名并交納與各標的物相對應(yīng)競租保證金；

4、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的 (略) 上報名并交納與各標的物相對應(yīng)競租保證金。

5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：0512-(略)）。

十、特別說明

1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。

2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;

3、競租人務(wù)必詳細查閱江 (略) 電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具 (略) 絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體 (略) 上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須 (略) 上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操 (略) 絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。

4、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動， (略) 站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。

6、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

7、 (略) (略) (略) 站發(fā)布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

8、對于因不可抗力或江 (略) （省交易系統(tǒng)）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有 (略) 理。

十一、咨詢電話

1、出租單位： (略) (略) 歐陽辰燁(略)；

2、 (略) (略) ：劉先生、劉女士0797-(略)；

3、招租機構(gòu)： (略) 黃先生(略)；

4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-(略)。

十二、詳情請 (略) 站并參見《招租資料》

1、江 (略) （http://**）

2、 (略) (略) （http://**）

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2025年6月11日