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項(xiàng)目編號(hào):

ZC25JX*

項(xiàng)目名稱:

萬年縣萬年峰林場(chǎng)樂源、羅源、團(tuán)山咀等火災(zāi)林木采伐權(quán)拍賣

標(biāo)的名稱:

萬年縣萬年峰林場(chǎng)樂源、羅源、團(tuán)山咀等火災(zāi)林木采伐權(quán)拍賣,掛牌價(jià)*

信息披露期:

信息披露首日：2025年07月04日 信息披露期滿日： 2025年07月11日

(略) 理方式:

無

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

具體內(nèi)容詳見附件（請(qǐng)下載）
【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶名： (略) (略) ，開戶行：江西銀行（上饒分行），賬號(hào)：*

重要信息披露:

1．標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西饒信房地產(chǎn) (略) 出具的饒信評(píng)報(bào)字[2025]第070號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。
2．拍賣方對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明等相關(guān)資料僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,請(qǐng)意向受讓方在拍賣前到標(biāo)的物所在地了解、勘查。意向受讓方一旦參加競(jìng)買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵等，責(zé)任自負(fù)，拍賣人與轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3．標(biāo)的拍賣前的糾紛由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，競(jìng)得后的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓方全部承擔(dān)。
4．標(biāo)的成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)交清成交價(jià)款及合同履約保證金，若受讓方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交競(jìng)買保證金不予以退回，并取消受讓方資格，一切損失及引起的法律后果由受讓方自行承擔(dān)。合同履約保證金為*元,受讓方嚴(yán)格遵守合同條款，合同履行完畢未違約的前提下，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)無息返還。
5．受讓方按約定付清應(yīng)付價(jià)款后，由轉(zhuǎn)讓方5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《林木采伐合同》并辦理相關(guān)手續(xù)；合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的按現(xiàn)狀交付給受讓方。
6．采伐前由轉(zhuǎn)讓方辦理《林木采伐許可證》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》相關(guān)規(guī)定，受讓方須嚴(yán)格遵循“憑證采伐”原則，即取得林業(yè)主管部門核發(fā)的《林木采伐許可證》，且在核定的采伐范圍、面積、期限、樹種、方式及蓄積量?jī)?nèi)方可實(shí)施采伐作業(yè) ，嚴(yán)禁無證采伐或超證采伐行為。
7．標(biāo)的采伐期限自《林木采伐許可證》開具之日起至2025年12月31日止。逾期不能完成標(biāo)的采伐、清運(yùn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失由受讓方承擔(dān)。受讓方在采伐、清運(yùn)過程中，需全程接受轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督。
8．標(biāo)的采伐、清運(yùn)等相關(guān)事項(xiàng)由受讓方自行負(fù)責(zé)，采伐、清運(yùn)過程中所涉及的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、環(huán)保責(zé)任、安全責(zé)任等由受讓方承擔(dān)。采伐、清運(yùn)過程產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。
9．在采伐清運(yùn)過程中，受讓方須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，自行承擔(dān)所涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛、安全事故、環(huán)境污染等一切責(zé)任及后果。同時(shí)，需采取有效措施防止水土流失，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。
10．在采伐過程中，要遵循科學(xué)合理的采伐方法，避免對(duì)周邊未受災(zāi)的林木、植被以及土壤等生態(tài)環(huán)境造成不必要的破壞。采伐后及時(shí)清理采伐現(xiàn)場(chǎng)的枝椏、雜物等。
11．根據(jù)檢疫管理規(guī)范，標(biāo)的物中松科類植物均為除治性疫木，屬于檢疫重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，受讓方須嚴(yán)格遵守《松材線 (略) 和疫木管理》（林生發(fā)[2024]78號(hào)）、《江西省松材線蟲病防治辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范開 (略) 置與管理工作。

受讓方資格條件:

1.有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名 (略) (略) 遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為受讓方，該受讓方應(yīng)按照本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。
5.【合同簽訂時(shí)間】受讓方按約定付清應(yīng)付價(jià)款后，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
6.【交易稅費(fèi)】
（1）本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由受讓方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由受讓方、轉(zhuǎn)讓方各自承擔(dān)。
（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外） (略) (略) 指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。
7.【交付】合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
8.【報(bào)名登記】意向受讓方須在報(bào)名期內(nèi),通過江 (略) http://**)查閱該項(xiàng)目。
報(bào)名登記截止時(shí)間：2025年7月11日17時(shí)前。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向受讓方須在報(bào)名截止時(shí)間前到 (略) 完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。
詳情咨詢： (略)
聯(lián)系電話：* *
10.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶名： (略) (略) ，開戶行：江西銀行（上饒分行），賬號(hào)：*
11.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】
拍賣時(shí)間：2025年7月15日15時(shí)
拍賣地點(diǎn)： (略) (略) 萬年中心七樓

其它需要披露的內(nèi)容:

1、價(jià)款支付方式：
一次性支付，受讓方應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款及履約保證 (略) (略) 指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。 (略) (略) 在收到轉(zhuǎn)讓方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款及履約保證金無息轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。
2、 (略) 置方式：
發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金 (略) (略) 應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金 (略) (略) 應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：
（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請(qǐng)的；（2）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；（7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。
受讓方交納的保證金 (略) (略) 應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。
保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

聯(lián)系方式：

詳情咨詢： (略)
聯(lián)系電話：* *

查看操作說明

交易主體登錄

356.docx

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