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發(fā)布時(shí)間

2024-10-18

項(xiàng)目編號(hào)

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【已截止】

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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)

S*D*

項(xiàng)目編碼

2024-YQ/05-0001

掛牌金額

掛牌日期

2024-10-18

截止日期

2024-10-24

基本信息

項(xiàng)目編碼：	2024-YQ/05-0001	經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)名稱：	(略) (略) 大莊科鄉(xiāng)沙塘溝村“紅色教育和紅色體驗(yàn)”活動(dòng)項(xiàng)目選取運(yùn)營(yíng)服務(wù)方
經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：	為了更好地 (略) 場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)和受讓方的管理優(yōu)勢(shì)，確保出讓方集體資產(chǎn)的保值增值， (略) (略) 大莊科鄉(xiāng)沙塘溝村股份經(jīng)濟(jì)合作社決定通 (略) 公開選取運(yùn)營(yíng)服務(wù)方。
資金來(lái)源：		資金落實(shí)情況：
(略) ：	(略) / (略) / 大莊科鄉(xiāng) / 沙塘溝村

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：	擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	擬出讓方式：	委托經(jīng)營(yíng)
出讓方式描述

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2024-10-12
截止日期（ (略) ）：	2024-10-17	掛牌總金額（元）：	*
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://**
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長(zhǎng)信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	*	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說(shuō)明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	*	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：
與出讓相關(guān)其他條件：	1.出讓方式:委托經(jīng)營(yíng)管理 2.出讓年限:5年(2024年3月1日至2029年2月28日)，收益支付方式為:每年支付。出讓方收取的費(fèi)用包括(1)受讓方應(yīng)根據(jù)當(dāng)年?duì)I業(yè)收益流水情況，營(yíng)業(yè)流水的 14%歸出讓方所有，剩余86%歸受讓方所有;若受讓方當(dāng)年?duì)I業(yè)進(jìn)賬流水的 14%低于人民幣元的，受讓方按照人民幣元/年支付出讓方收入提成。雙方應(yīng)當(dāng)于11月30日前確認(rèn)當(dāng)年的收入提成數(shù)額。受讓方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)后的15 個(gè)工作日內(nèi)，將上述收入提成支付至出讓方指定賬戶，12月1日至12月31日發(fā)生的收入提成數(shù)額，計(jì)算在下一年度支付。(2)出讓方為受讓方提供運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生清理、水電費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等管理服務(wù)，受讓方每年向出讓方繳納管理費(fèi)人民幣元。受讓方應(yīng)當(dāng)于次年1月15日前，向出讓方支付當(dāng)年管理費(fèi)。(3)受讓方每年向出讓方繳納場(chǎng)地費(fèi)人民幣元。受讓方應(yīng)當(dāng)于次年1月15日前，向出讓方支付當(dāng)年場(chǎng)地費(fèi)。 3.合計(jì)五年運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方保底需繳納105 萬(wàn)元。受讓方應(yīng)當(dāng)保證本村村民的就業(yè)，保證至少為出讓方所在村集體村民設(shè)置3個(gè)就業(yè)固定崗位、4個(gè)臨時(shí)崗位(如洗衣房、廚房所需職位)，并依法與提供勞務(wù)的村民簽訂勞務(wù)合同。受讓方統(tǒng)一服裝、加強(qiáng)培訓(xùn)，人員由雙方共同管理。受讓方需組織至少一年一次慰問(wèn)股東活動(dòng)，慰問(wèn)本村戶籍人口，人口數(shù)以當(dāng)年實(shí)際戶籍人口數(shù)為準(zhǔn)，每人預(yù)計(jì)支出不少于100元。雙方應(yīng)當(dāng)每月召開一次工作會(huì)議，受讓方向出讓方公布月度營(yíng)收情況以及運(yùn)營(yíng)等工作情況，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，作為年底合同旅行雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓 (略) 依法注冊(cè)的企業(yè)，企業(yè)設(shè)立年限不低于3年，且注冊(cè)資本不低于人民幣 *元。 2.受讓方在報(bào)名前須實(shí)地查看并了解所有交易條件后取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。 4.受讓方在中國(guó)執(zhí)行 (略) 及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉 (略) 罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。如 (略) 罰及不良記錄等，需要雙方提供情況說(shuō)明。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

受讓方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)方案設(shè)計(jì)、推廣及實(shí)施，包括但不限 (略) 的開發(fā)、網(wǎng)站及微信公眾號(hào)的維護(hù)。受讓方重要宣傳稿件須經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T審核同意后，方可對(duì)外宣傳。受讓方應(yīng)當(dāng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得脫離愛(ài)國(guó)主義教育思想和其意義，歪曲歷史等情形。不得庸俗化、娛樂(lè)化和過(guò)度商業(yè)化。要保持革命遺跡的嚴(yán)肅性、要講好革命故事，傳承紅色文化。標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑面積:330平米，占地面積0.5畝。標(biāo)的四至:北至沙塘溝村衛(wèi)生服務(wù)站，南至沙塘溝村陽(yáng)光浴室，東至展館前廣場(chǎng)，西至沙塘溝村西山根。標(biāo)的地址: (略) (略) 大莊科鄉(xiāng)沙塘溝村;規(guī)劃用途:公共服務(wù)用地出讓方式:委托經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及“紅色教育和紅色體驗(yàn)”活動(dòng)項(xiàng)目出讓年限:5年(2024年3月1日至2029年2月28日)，收益支付方式為:每年支付。受讓方須按時(shí)向出讓方按時(shí)向*方繳納收入提成、管理費(fèi)和場(chǎng)地費(fèi)，具體數(shù)額按照如下方式計(jì)算: a,受讓方應(yīng)根據(jù)當(dāng)年?duì)I業(yè)收益流水情況，營(yíng)業(yè)流水的14%歸出讓方所有，剩余86%歸受讓方所有;若受讓方當(dāng)年?duì)I業(yè)進(jìn)賬流水的14%低于人民幣*元的，受讓方按照人民幣*元/年支付出讓方收入提成。雙方應(yīng)當(dāng)于11月30日前確認(rèn)當(dāng)年的收入提成數(shù)額。受讓方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)后的15個(gè)工作日內(nèi)，將上述收入提成支付至出讓方指定賬戶，12月1日至12月31日發(fā)生的收入提成數(shù)額，計(jì)算在下一年度支付。 b,出讓方為受讓方提供運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生清理、水電費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等管理服務(wù)，受讓方每年向出讓方繳納管理費(fèi)人民幣*元。受讓方應(yīng)當(dāng)于次年1月15日前，向出讓方支付當(dāng)年管理費(fèi)。 c,受讓方每年向出讓方繳納場(chǎng)地費(fèi)人民幣*元。受讓方應(yīng)當(dāng)于次年1月15日前，向出讓方支付當(dāng)年場(chǎng)地費(fèi)。委托運(yùn)營(yíng)期滿或者協(xié)議解除，受讓方向出讓方返還標(biāo)的時(shí)，受讓方改造添附于項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、裝修及不能移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，無(wú)償歸出讓方所有。未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，受讓方不得擅自新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，否則出讓方有權(quán)選擇單方解除協(xié)議且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。除協(xié)議另有約定外，依照《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)確定雙方的違約行為和違約責(zé)任。委托運(yùn)營(yíng)期間，出讓方根據(jù)協(xié)議的約定向受讓方收取經(jīng)營(yíng)收益，受讓方作 (略) (略) ，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。受讓方應(yīng)當(dāng)保證本村村民的就業(yè)，保證至少為出讓方所在村集體村民設(shè)置3個(gè)就業(yè)固定崗位、4個(gè)臨時(shí)崗位(如洗衣房、廚房所需職位)，并依法與提供勞務(wù)的村民簽訂勞務(wù)合同。受讓方統(tǒng)一服裝、加強(qiáng)培訓(xùn)，人員由雙方共同管理。受讓方需組織至少一年一次慰問(wèn)股東活動(dòng)，慰問(wèn)本村戶籍人口，人口數(shù)以當(dāng)年實(shí)際戶籍人口數(shù)為準(zhǔn)，每人預(yù)計(jì)支出不少于100元。雙方應(yīng)當(dāng)每月召開一次工作會(huì)議，受讓方向出讓方公布月度營(yíng)收情況以及運(yùn)營(yíng)等工作情況，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，作為年底合同旅行雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。受讓方涉及的所有項(xiàng)目參與人員安全由受讓方負(fù)責(zé)，出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)需提前三個(gè)月書面通知出讓方，對(duì)解除該協(xié)議進(jìn)行商議。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

王碩

聯(lián)系電話:

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