競(jìng)買公告

特別提醒：本院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中 (略) (略) (略) 為提高警惕。舉報(bào)電話： *** 。

(略) 市官 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市官 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)，（法院戶名： (略) 市官 (略) ， (略) 址： *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物：

(略) 市呈貢新區(qū) (略) 片區(qū)頤明園 (略) 項(xiàng)目 * 期工程I期3幢 * 號(hào)房屋；結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；樓層：第 * 層/總 * 層；設(shè)計(jì)用途：公寓；建筑面積： * . * 平方米。

起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元。

拍賣標(biāo)的不包含家具、家電等 (略) 有權(quán)人的債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始5天前向 (略) 市官 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市官 (略) 辦理交接手續(xù)。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院僅委托 (略) 省 (略) (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) (略) 統(tǒng) * 安排，咨詢時(shí)間：周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，咨詢電話： *** ）。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：房屋還在建設(shè)中，還未交房；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物是否有戶口， (略) 落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)戶口的查詢及不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍遷出，戶籍問題 (略) 解決。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理， (略) 涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承 (略) 分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登 (略) 墊付；買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》起 * 個(gè)工 (略) 提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退 (略) 墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理 * 次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買開始 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人， (略) 公示滿 * 日視為已通知。

本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)?* (略) 指定賬戶；戶名： (略) 市官 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ,填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明：（ * ）云 * 執(zhí)恢 * 號(hào)。

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物， (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能產(chǎn)生的損毀、滅失等后果。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十 * 、拍賣房貸款、房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查、過戶代辦。有需求的客戶可自愿向 (略) (略) 申請(qǐng)拍賣房延展法律服務(wù)，具體包括：

1、拍賣房貸款，協(xié)助競(jìng)買人向 (略) (略) (略) 申請(qǐng)貸款；

2、拍賣前房屋權(quán)屬調(diào)查、占有情況調(diào)查、稅收測(cè)算、稅收規(guī)劃；

3、拍賣房產(chǎn)、車輛代辦過戶，代繳稅款。

（ (略) (略) 安心拍，電話 *** ）

具體事 (略) 與第 * 方機(jī)構(gòu)對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無關(guān)。

(略) 、拍賣須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查表等資料。本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

咨詢電話： ***

監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)雨龍路 * 號(hào)

(略) ： *** 0

(略) 市官 (略)

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