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(略) 國信興 (略) 有限 (略) (略) 石 (略) 學(xué)新校區(qū)( (略) ) (略) (第二次)
{ (略) 及2017年 9月20日(第一次) (略) 以本次(第二次)變更公告為準}
(略) 國信興 (略) 有 (略) (略) 的委托,石 (略) 學(xué)新校區(qū)( (略) ) (略) 縣人民政府重要的民生工程之一。根據(jù)縣政府有關(guān)會議精神, (略) 人民政府 (略) 中學(xué)新校區(qū)( (略) )建設(shè)項目 (略) 會資本 (略) (PPP)模式建設(shè)和運營(以下簡稱“本項目”), (略) 人民 (略) (略) 為本項目實施機構(gòu),具體負 (略) 會資本采購工作。
(略) 中學(xué)新校區(qū)( (略) ) (略) 采購 (略) 會資本。
本次采購工作依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及《 (略) 會資本 (略) 項目政府采購管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及經(jīng)批準的《石 (略) 學(xué)新校區(qū)( (略) )PPP項目實施方案》(石府函〔2017〕38 號)組織和實施。熱忱歡迎在中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立的、有豐富房建項目實踐經(jīng)驗、資金實力雄厚 (略) 會資本方提出資格預(yù)審申請,踴躍參加本項目的資格預(yù)審。為公開、公平、公正地完成本項目資格預(yù)審活動, (略) 如下:
一、項目概況
1.項目名稱:石 (略) 學(xué)新校區(qū)( (略) )建設(shè)PPP項目。
2.采購文件編號:GXTC-ZXB12- ***
3.實施機構(gòu): (略) 。
4.項目授權(quán)出資主體: (略) 人民 (略) 縣城 (略) 有限公司為本項目政府方出資代表。
5.項目地點: (略) (略) 新區(qū), (略) 中學(xué)新校區(qū)項目東鄰蓮鄉(xiāng)大道, (略) 北路延伸段,西鄰西環(huán)路,北鄰欄皋路。 (略) (略) 項目,東鄰蓮鄉(xiāng)大道,南臨欄皋路,西至西環(huán)路,北 (略) 。
6.項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:石 (略) 學(xué)新校區(qū)一期工程規(guī)劃占地380畝,總建筑面積為 *** .01平方米,建設(shè)內(nèi)容包括高一教學(xué)樓、高二教學(xué)樓、高三教學(xué)樓、實驗教學(xué)樓、藝術(shù)教學(xué)樓、綜合樓、一食堂、三食堂、女生宿舍01-02、女生宿舍03、男生宿舍03-04、教工公寓02、教學(xué)培訓(xùn)樓、 (略) 、報告廳、相關(guān)地下 (略) 、綠化等附屬配套設(shè)施; (略) 規(guī)劃占地205畝,總建筑面積52755.89平方米,主要建設(shè)內(nèi)容為10000座位400米標 (略) 1個、多功 (略) 1座、45 (略) 1座、 (略) 1座、室外游泳池1座、少體校綜合樓1棟、 (略) (略) 等配套設(shè)施。
7.投資預(yù)算:石 (略) 學(xué)新校區(qū)( (略) )項目總投資為91,218.48萬元(此為預(yù)算金額,最終總投資以財政審計決算金額為準,此費用含規(guī)劃設(shè)計費、征地拆遷、場地土方平整、校園周邊道路市政設(shè)施建設(shè)等前期費用約15000萬元)。 (略) 中學(xué)新校區(qū)一期工程項目估算總投資為64238.89萬元, (略) 估算總投資為26979.59萬元,具體實際投資以財政審定的決算金額為準。
8. (略) 形式:項目 (略) 會資本 (略) (PPP)模式運作。本次通過 (略) 會資本方,在通過招投標程序正式成交后,應(yīng)依據(jù)中國法律的規(guī)定與項目授權(quán)出資 (略) ,在 (略) 期限( (略) 期限為15年,最終以采購文件為準)內(nèi),負責(zé)項目的投融資、建設(shè)、運營管理及移交等工作。 (略) (略) 性缺口補助方式, (略) 會投資人合理回報,社會資本投資年化收益率采用浮動形式, (略) 長期貸款基準利率基礎(chǔ)上固定上浮1.6 (略) 計算, (略) 公布長期貸款基準 (略) 同步調(diào)整。 (略) 長期貸款基準利率為4.9%, (略) 會資本投資年化收益率為6.5%。在項目合同約定的期限屆滿后,項目公司應(yīng)將PPP項目無 (略) 縣人民政府或上述政府指定機構(gòu), (略) 移交資產(chǎn)通過性能驗收,處于正常使用、正常磨損狀態(tài)。
本項目付費 (略) 性缺口補助模式,即在項目運營補貼期間, (略) 分直接付費責(zé)任。
政府每年直接付費數(shù)額包括:社會資本方承擔(dān)的年均建設(shè)成本補貼、年度運營成本(由當(dāng)?shù)貙徲嫛?(略) 門 (略) 維護的具體情況逐年核定)和合理利潤,再減去每年使用者付費的數(shù)額。
使用者 (略) 可對使用者學(xué)生住宿費、食堂餐飲、 (略) 、校園超市收入, (略) 在合同允許范圍內(nèi)經(jīng)營廣告、 (略) 獲得收益的分成等。
(略) 性缺口補貼的支付自項目竣工驗收后,即項目正式運營之日起開始支付。
9.項目 (略) 期限:本項目 (略) 期限設(shè)定為15年,其中建設(shè)期2年,運營期13年,建設(shè)期不付費,運營期開始付費。
10.項目公司: (略) 縣人民政府授權(quán), (略) (略) 有限公司作為政府方出資代表,與經(jīng) (略) 會資本簽署股東協(xié)議, (略) 縣共同組建具有獨 (略) 。項目公司注冊資本設(shè)定為項目建設(shè)投資的百分之二十(20%)。政府 (略) 中的持股比例為20%,社會資本持股比例為80%。
11. (略) 置:項目 (略) 期限屆滿,項目 (略) 清算,清算后的剩余財產(chǎn)根據(jù)股東各方的 (略) 分配。
二、申請人資格要求(本項目接受聯(lián)合體投標)
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力法人或其他組織, (略) (略) (略) 及控股國有企業(yè);(須提供三證合一企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章;若為聯(lián)合體,各成員均須提供)
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度:
(1)經(jīng)審計的企業(yè)凈資產(chǎn)不低于人民幣9億元(或等值外幣,以 (略) 或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的審計報告為準),且企業(yè)連 (略) 于虧損狀態(tài);(須提供經(jīng)審計的 * 、2016年度財務(wù)報表;若為聯(lián)合體,聯(lián)合體中的任意一方提供即可)
(2)具有較強的融資能力,申請人須取得AA (略) 信用等級;(須提供AA級及以上證書;若為聯(lián)合體,牽頭方提供即可)
3. (略) (略) 必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(須 (略) (略) 必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書原件。若為聯(lián)合體,由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可)
4.有依法 (略) 會保障資金的良好記錄;(須提供2017年度依法 (略) 會保障資金的憑證;若為聯(lián)合體,各成員均須提供)
5.參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄是指申請人因違法經(jīng) (略) 罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大 (略) 政處罰), (略) 門列入“限制或禁止從業(yè)企業(yè)”;(須提供無重大違法記錄的承諾書;若為聯(lián)合體,各成員均須提供)
6.其他條件:
(1)申請人須具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì),且具備有效的安全生產(chǎn)許可證;(須提供資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章;若為聯(lián)合體,由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可)
(2)本項目擬派施工項目負責(zé)人須具備一級注冊建造師(房屋建筑工程專業(yè))執(zhí)業(yè)資格,并提供其注冊建造師證書及B類安全生產(chǎn)考核合格證,中標后至完工前不得在其他項目擔(dān)任項目負責(zé)人;(須提供項目負責(zé)人的建造師注冊證書及B類安全生產(chǎn)考核合格證;若為聯(lián)合體,由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可)
(3)近五年( *** 年) (略) (略) (場館)的項目建設(shè)業(yè)績;(須提供工程竣工驗收備案表或工程竣工驗收報告、項目施工合同的復(fù)印件加蓋公章;若為聯(lián)合體,由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可)
(4)承諾書: (略) (略) 中學(xué)新校區(qū)( (略) )項目獲評省級及以上優(yōu)良工程表彰;(須提供承諾書原件;本項目獲評省級及以上優(yōu)良工程表彰的獎、罰制度詳見采購文件;若為聯(lián)合體,各成員均須提供)
(5)承諾書:承諾擬派的項目負責(zé)人未擔(dān)任其他正在施工建設(shè)工程的項目負責(zé)人,且近三年在工程項目施工及運營期間未發(fā)生過重 (略) 全事故;(須提供承諾書原件;若為聯(lián)合體,由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可)
(6)承諾書: (略) 開標時須應(yīng)持有 (略) (略) 門辦理的有效進贛備案通知手續(xù)或按 (略) 省住房和建設(shè)廳《關(guān)于省外進贛建設(shè) (略) 信息登記管理的通知》贛建辦【2017】14號在“省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理的通知”上辦理企業(yè)信息登記;(須提供承諾書原件;若為聯(lián)合體,由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可)
(7)承諾書:承諾中標本項目后, (略) 縣必須設(shè)立具有 (略) ,由母 (略) 責(zé)任,由子公司承擔(dān)稅款繳納責(zé)任;(須提供承諾書原件;若為聯(lián)合體,承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供)
7.本項目接受聯(lián)合體投標,聯(lián)合體成員不得超過2家,不接受2家以上組成的聯(lián)合體;(須提供聯(lián)合體協(xié)議書)
聯(lián)合體成員人必須為獨立法人且應(yīng)符合下列要求(以下內(nèi)容在聯(lián)合體協(xié)議書中必須體現(xiàn)):
(1)提交聯(lián)合體成員單位共同簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書,明確牽頭人及其他成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工;
(2)聯(lián)合體雙方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后,不得再以自 (略) 的名義單獨申請資格預(yù)審,也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目的資格預(yù)審;
(3)聯(lián)合體成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力。
(4)聯(lián)合體牽 (略) 中的股權(quán)出資比例應(yīng)不低于40%(不含),聯(lián)合體成員的股權(quán)出資比例應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中注明。
(5)資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的,其投標無效。
三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件的時間、地點
1.符合 (略) 會資本方可在2017年 9月20日至2017年 9月29日每個工作日上午9:00-12:00,下午14:30-17:30,到 (略) 市公 (略) (略) (地址: (略) (略) ,縣政府旁)報名領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》。
2.申請報名時需提交以下材料:
(1)三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章;(若非三證合一營業(yè)執(zhí)照,還需提供組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證復(fù)印件加蓋公章;若為聯(lián)合體各成員均須提供);
(2)法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及本人二代身份證復(fù)印件加蓋公章;(若為聯(lián)合體,授權(quán)書由牽頭人授權(quán))
四、資格預(yù)審申請文件遞交時間和地點
1.遞交資格預(yù)審申請文件時間:2017年10 月19 日上午10:30 ( (略) 時間)。
2.資格預(yù)審申請文件截止時間及審查時間: * 日10:30 ( (略) 時間)。
3.資格預(yù)審申請文件審查地點: (略) 市公 (略) (略) ( (略) 公 (略) )(地址: (略) (略) )。
4.逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件,采購人不予受理。
5. (略) 提供的資料必須真實完整,如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假、隱瞞情況者,采購人將取消預(yù)審資格。
五、資格預(yù)審評審辦法
本次資格預(yù)審采用合格制。所有通過資格預(yù)審的申請人即為合格的申請人,未參加本次資格預(yù)審的申請人不得進入下一輪投標。 (略) 會資本申請人達到三家或三家以上,方可進入本次采購活動的下一環(huán)節(jié)。
(略) 采購的方式確定,采購采用綜合 (略) 評標。
六、媒體公告
(略) 和資格預(yù)審文件將同時在中 (略) 、 (略) 公 (略) 、江 (略) 、 (略) 。
七、有關(guān)本項目采購的其他事宜
1. (略) 采購人或政府采購代理機構(gòu)。
2.資格預(yù)審合格后領(lǐng)取項目采購文件具 (略) 通知。
3.如因采購人資料等原因而引起采購活動時間變動,采購人將及時在中 (略) 、 (略) 公 (略) 、江 (略) 、 (略) 公 (略) (略) 通知。
4. (略) 的方式選 (略) (略) 門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級 (略) 會資本人,社會資 (略) 縣城 (略) 有限 (略) 外, (略) 提供施工總承包服務(wù),由項目 (略) 會資本人簽署施工總承包合同。
八、聯(lián)系方式
采購人: (略)
地址: (略) 縣西華北路152號
電話: *** ***
聯(lián)系人:賴先生
采購代理機構(gòu): (略) 國信興 (略) 有限公司
地址: (略) 市 (略) 區(qū) (略) 6號樓2層
電話: 戴先生
聯(lián)系人: ***
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