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(略) 國信興 (略) 有限 (略) (略) 石 (略) 學(xué)新校區(qū)（ (略) ） (略) （第二次）
{ (略) 及2017年 9月20日（第一次） (略) 以本次（第二次）變更公告為準}
(略) 國信興 (略) 有 (略) (略) 的委托，石 (略) 學(xué)新校區(qū)（ (略) ） (略) 縣人民政府重要的民生工程之一。根據(jù)縣政府有關(guān)會議精神， (略) 人民政府 (略) 中學(xué)新校區(qū)（ (略) ）建設(shè)項目 (略) 會資本 (略) （PPP）模式建設(shè)和運營（以下簡稱“本項目”）， (略) 人民 (略) (略) 為本項目實施機構(gòu)，具體負 (略) 會資本采購工作。
(略) 中學(xué)新校區(qū)（ (略) ） (略) 采購 (略) 會資本。
本次采購工作依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及《 (略) 會資本 (略) 項目政府采購管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及經(jīng)批準的《石 (略) 學(xué)新校區(qū)（ (略) ）PPP項目實施方案》（石府函〔2017〕38 號）組織和實施。熱忱歡迎在中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立的、有豐富房建項目實踐經(jīng)驗、資金實力雄厚 (略) 會資本方提出資格預(yù)審申請，踴躍參加本項目的資格預(yù)審。為公開、公平、公正地完成本項目資格預(yù)審活動， (略) 如下：
一、項目概況
1.項目名稱：石 (略) 學(xué)新校區(qū)（ (略) ）建設(shè)PPP項目。
2.采購文件編號：GXTC-ZXB12- ***
3.實施機構(gòu)： (略) 。
4.項目授權(quán)出資主體： (略) 人民 (略) 縣城 (略) 有限公司為本項目政府方出資代表。
5.項目地點： (略) (略) 新區(qū)， (略) 中學(xué)新校區(qū)項目東鄰蓮鄉(xiāng)大道， (略) 北路延伸段，西鄰西環(huán)路，北鄰欄皋路。 (略) (略) 項目，東鄰蓮鄉(xiāng)大道，南臨欄皋路，西至西環(huán)路，北 (略) 。
6.項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：石 (略) 學(xué)新校區(qū)一期工程規(guī)劃占地380畝，總建筑面積為 *** .01平方米，建設(shè)內(nèi)容包括高一教學(xué)樓、高二教學(xué)樓、高三教學(xué)樓、實驗教學(xué)樓、藝術(shù)教學(xué)樓、綜合樓、一食堂、三食堂、女生宿舍01-02、女生宿舍03、男生宿舍03-04、教工公寓02、教學(xué)培訓(xùn)樓、 (略) 、報告廳、相關(guān)地下 (略) 、綠化等附屬配套設(shè)施； (略) 規(guī)劃占地205畝，總建筑面積52755.89平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為10000座位400米標 (略) 1個、多功 (略) 1座、45 (略) 1座、 (略) 1座、室外游泳池1座、少體校綜合樓1棟、 (略) (略) 等配套設(shè)施。
7.投資預(yù)算：石 (略) 學(xué)新校區(qū)（ (略) ）項目總投資為91,218.48萬元（此為預(yù)算金額，最終總投資以財政審計決算金額為準，此費用含規(guī)劃設(shè)計費、征地拆遷、場地土方平整、校園周邊道路市政設(shè)施建設(shè)等前期費用約15000萬元）。 (略) 中學(xué)新校區(qū)一期工程項目估算總投資為64238.89萬元， (略) 估算總投資為26979.59萬元，具體實際投資以財政審定的決算金額為準。
8. (略) 形式：項目 (略) 會資本 (略) （PPP）模式運作。本次通過 (略) 會資本方，在通過招投標程序正式成交后，應(yīng)依據(jù)中國法律的規(guī)定與項目授權(quán)出資 (略) ，在 (略) 期限（ (略) 期限為15年，最終以采購文件為準）內(nèi)，負責(zé)項目的投融資、建設(shè)、運營管理及移交等工作。 (略) (略) 性缺口補助方式， (略) 會投資人合理回報，社會資本投資年化收益率采用浮動形式， (略) 長期貸款基準利率基礎(chǔ)上固定上浮1.6 (略) 計算, (略) 公布長期貸款基準 (略) 同步調(diào)整。 (略) 長期貸款基準利率為4.9%， (略) 會資本投資年化收益率為6.5%。在項目合同約定的期限屆滿后，項目公司應(yīng)將PPP項目無 (略) 縣人民政府或上述政府指定機構(gòu)， (略) 移交資產(chǎn)通過性能驗收，處于正常使用、正常磨損狀態(tài)。
本項目付費 (略) 性缺口補助模式，即在項目運營補貼期間， (略) 分直接付費責(zé)任。
政府每年直接付費數(shù)額包括：社會資本方承擔(dān)的年均建設(shè)成本補貼、年度運營成本（由當(dāng)?shù)貙徲嫛?(略) 門 (略) 維護的具體情況逐年核定）和合理利潤，再減去每年使用者付費的數(shù)額。
使用者 (略) 可對使用者學(xué)生住宿費、食堂餐飲、 (略) 、校園超市收入， (略) 在合同允許范圍內(nèi)經(jīng)營廣告、 (略) 獲得收益的分成等。
(略) 性缺口補貼的支付自項目竣工驗收后，即項目正式運營之日起開始支付。
9.項目 (略) 期限：本項目 (略) 期限設(shè)定為15年，其中建設(shè)期2年，運營期13年，建設(shè)期不付費，運營期開始付費。
10.項目公司： (略) 縣人民政府授權(quán)， (略) (略) 有限公司作為政府方出資代表，與經(jīng) (略) 會資本簽署股東協(xié)議， (略) 縣共同組建具有獨 (略) 。項目公司注冊資本設(shè)定為項目建設(shè)投資的百分之二十（20%）。政府 (略) 中的持股比例為20%，社會資本持股比例為80%。
11. (略) 置：項目 (略) 期限屆滿，項目 (略) 清算，清算后的剩余財產(chǎn)根據(jù)股東各方的 (略) 分配。
二、申請人資格要求（本項目接受聯(lián)合體投標）
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力法人或其他組織， (略) (略) (略) 及控股國有企業(yè)；（須提供三證合一企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；若為聯(lián)合體，各成員均須提供）
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
（1）經(jīng)審計的企業(yè)凈資產(chǎn)不低于人民幣9億元（或等值外幣，以 (略) 或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的審計報告為準），且企業(yè)連 (略) 于虧損狀態(tài)；（須提供經(jīng)審計的 * 、2016年度財務(wù)報表；若為聯(lián)合體，聯(lián)合體中的任意一方提供即可）
（2）具有較強的融資能力，申請人須取得AA (略) 信用等級；（須提供AA級及以上證書；若為聯(lián)合體，牽頭方提供即可）
   3. (略) (略) 必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（須 (略) (略) 必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書原件。若為聯(lián)合體，由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可）
4.有依法 (略) 會保障資金的良好記錄；（須提供2017年度依法 (略) 會保障資金的憑證；若為聯(lián)合體，各成員均須提供）
   5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指申請人因違法經(jīng) (略) 罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大 (略) 政處罰）， (略) 門列入“限制或禁止從業(yè)企業(yè)”；（須提供無重大違法記錄的承諾書；若為聯(lián)合體，各成員均須提供）
6.其他條件：
   （1）申請人須具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（須提供資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章；若為聯(lián)合體，由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可）
（2）本項目擬派施工項目負責(zé)人須具備一級注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，并提供其注冊建造師證書及B類安全生產(chǎn)考核合格證，中標后至完工前不得在其他項目擔(dān)任項目負責(zé)人；（須提供項目負責(zé)人的建造師注冊證書及B類安全生產(chǎn)考核合格證；若為聯(lián)合體，由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可）
（3）近五年（ *** 年） (略) (略) （場館）的項目建設(shè)業(yè)績；（須提供工程竣工驗收備案表或工程竣工驗收報告、項目施工合同的復(fù)印件加蓋公章；若為聯(lián)合體，由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可）
（4）承諾書： (略) (略) 中學(xué)新校區(qū)（ (略) ）項目獲評省級及以上優(yōu)良工程表彰；（須提供承諾書原件；本項目獲評省級及以上優(yōu)良工程表彰的獎、罰制度詳見采購文件；若為聯(lián)合體，各成員均須提供）
（5）承諾書：承諾擬派的項目負責(zé)人未擔(dān)任其他正在施工建設(shè)工程的項目負責(zé)人，且近三年在工程項目施工及運營期間未發(fā)生過重 (略) 全事故；（須提供承諾書原件；若為聯(lián)合體，由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可）
（6）承諾書： (略) 開標時須應(yīng)持有 (略) (略) 門辦理的有效進贛備案通知手續(xù)或按 (略) 省住房和建設(shè)廳《關(guān)于省外進贛建設(shè) (略) 信息登記管理的通知》贛建辦【2017】14號在“省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理的通知”上辦理企業(yè)信息登記；（須提供承諾書原件；若為聯(lián)合體，由承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供即可）
（7）承諾書：承諾中標本項目后， (略) 縣必須設(shè)立具有 (略) ，由母 (略) 責(zé)任，由子公司承擔(dān)稅款繳納責(zé)任；（須提供承諾書原件；若為聯(lián)合體，承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供）
7.本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過2家，不接受2家以上組成的聯(lián)合體；（須提供聯(lián)合體協(xié)議書）
聯(lián)合體成員人必須為獨立法人且應(yīng)符合下列要求（以下內(nèi)容在聯(lián)合體協(xié)議書中必須體現(xiàn)）：
（1）提交聯(lián)合體成員單位共同簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及其他成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；
（2）聯(lián)合體雙方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自 (略) 的名義單獨申請資格預(yù)審，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目的資格預(yù)審；
（3）聯(lián)合體成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力。
（4）聯(lián)合體牽 (略) 中的股權(quán)出資比例應(yīng)不低于40%（不含），聯(lián)合體成員的股權(quán)出資比例應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中注明。
（5）資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效。
三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件的時間、地點
1.符合 (略) 會資本方可在2017年 9月20日至2017年  9月29日每個工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，到 (略) 市公 (略) (略) （地址： (略) (略) ，縣政府旁）報名領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》。
2.申請報名時需提交以下材料：
（1）三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（若非三證合一營業(yè)執(zhí)照，還需提供組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證復(fù)印件加蓋公章；若為聯(lián)合體各成員均須提供）；
（2）法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及本人二代身份證復(fù)印件加蓋公章；（若為聯(lián)合體，授權(quán)書由牽頭人授權(quán)）
四、資格預(yù)審申請文件遞交時間和地點
1.遞交資格預(yù)審申請文件時間：2017年10 月19 日上午10:30    （ (略) 時間）。
2.資格預(yù)審申請文件截止時間及審查時間： * 日10:30 （ (略) 時間）。
3.資格預(yù)審申請文件審查地點： (略) 市公 (略) (略) （ (略) 公 (略) ）（地址： (略) (略) ）。
4.逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，采購人不予受理。
5. (略) 提供的資料必須真實完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假、隱瞞情況者，采購人將取消預(yù)審資格。
五、資格預(yù)審評審辦法
本次資格預(yù)審采用合格制。所有通過資格預(yù)審的申請人即為合格的申請人，未參加本次資格預(yù)審的申請人不得進入下一輪投標。 (略) 會資本申請人達到三家或三家以上，方可進入本次采購活動的下一環(huán)節(jié)。
(略) 采購的方式確定，采購采用綜合 (略) 評標。
六、媒體公告
(略) 和資格預(yù)審文件將同時在中 (略) 、 (略) 公 (略) 、江 (略) 、 (略) 。
七、有關(guān)本項目采購的其他事宜
1. (略) 采購人或政府采購代理機構(gòu)。
2.資格預(yù)審合格后領(lǐng)取項目采購文件具 (略) 通知。
3.如因采購人資料等原因而引起采購活動時間變動，采購人將及時在中 (略) 、 (略) 公 (略) 、江 (略) 、 (略) 公 (略) (略) 通知。
4. (略) 的方式選 (略) (略) 門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級 (略) 會資本人，社會資 (略) 縣城 (略) 有限 (略) 外， (略) 提供施工總承包服務(wù)，由項目 (略) 會資本人簽署施工總承包合同。
八、聯(lián)系方式
采購人： (略)
地址： (略) 縣西華北路152號
電話： ***   ***
聯(lián)系人:賴先生
采購代理機構(gòu)： (略) 國信興 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 6號樓2層
電話： 戴先生
聯(lián)系人: ***
 
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