上海健生 (略) 受上海大學(xué)的委托，根據(jù)國有資產(chǎn)出租出借的相關(guān)管理規(guī)定對(duì)寶山、嘉定、 (略) 自助售貨機(jī)、咖啡機(jī)、牛奶機(jī)經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開招租，以公開競價(jià)招租方式招租相關(guān)房屋意向承租人，歡迎合格的競租人參加本項(xiàng)目的競爭。

一、項(xiàng)目概況

1. 項(xiàng)目名稱：上海大學(xué)寶山、嘉定、 (略) 自助售貨機(jī)、咖啡機(jī)、牛奶機(jī)經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目

2. 項(xiàng)目編號(hào)：#

3. 招租內(nèi)容：

包件一：自助售貨機(jī)，入圍4家

包件二：自助咖啡機(jī)，入圍1家

包件三：自助牛奶，入圍1家

4. 評(píng)估價(jià)：低于競租最低年租金評(píng)估價(jià)的競價(jià)不予接受。

包件一：自助售貨機(jī)，入圍4家，評(píng)估單 (略) 域5500元/臺(tái)/年，辦 (略) 8000元/臺(tái)/年。

包件二：自助咖啡機(jī)，入圍1家，評(píng)估單 (略) 域 5500元/臺(tái)/年，辦 (略) 8000 元/臺(tái)/年。

包件三：自助牛奶機(jī)，入圍1家，評(píng)估單 (略) 域5500元/臺(tái)/年；教 (略) 域8000元/臺(tái)/年。

服務(wù)期限：三年。

（以正式評(píng)估報(bào)告價(jià)格為準(zhǔn)）

5. 租賃期限：本招租項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門審批后有效合同期限不超過3年。在合同期內(nèi)，若發(fā)生因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租的情況，學(xué)校有權(quán)停止租約，承租方須無條件配合退租（具體內(nèi)容詳見招租文件承租要求）。

二、競租單位資格及限定條件

（一）承租方需滿足

包件一：自助售貨機(jī)

1. 具有相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)能力。

2. 企業(yè)注冊(cè)資金不低于#元人民幣。

3. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

4. 提供在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

5. 具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)，報(bào)名時(shí)附營業(yè)執(zhí)照為競租附件），具有完全履行合同的能力。

6. 近3年未被列入“信用中國”網(wǎng)站( http://**.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。

7. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)。

8. 須提供相應(yīng)食品安全資質(zhì)。

9. 具有有效期內(nèi)的上海自動(dòng)售貨機(jī)食品經(jīng)營許可證。（提供相關(guān)證明材料）

10. 競租人必須具備學(xué)生體量#人（含）以上的上海高校類似項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。（提供相關(guān)證明材料）。

11. 競租人必須具備至少1個(gè)服務(wù)招租方的評(píng)價(jià)滿意度為優(yōu)或同等評(píng)價(jià)表。（提供相關(guān)資料證明）。

12. 競租人 (略) 罰記錄（提供相關(guān)證明資料）。

13. 本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包或代管。

14. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

15. 須與出租方簽訂相關(guān)價(jià)格承諾協(xié)議，如違反價(jià)格承諾協(xié)議，出租方有權(quán)立刻終止相關(guān)租賃合同。

包件二：自助咖啡機(jī)

1. 具有相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)能力。

2. 企業(yè)注冊(cè)資金不低于#元人民幣。

3. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

4. 提供在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

5. 具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)，報(bào)名時(shí)附營業(yè)執(zhí)照為競租附件），具有完全履行合同的能力。

6. 近3年未被列入“信用中國”網(wǎng)站( http://**.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。

7. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)。

8. 須提供相應(yīng)食品安全資質(zhì)。

9. 具有有效期內(nèi)的食品銷售經(jīng)營者（自動(dòng)售貨，零售，現(xiàn)制現(xiàn)售）。

10. 競租人必須具備上海高校學(xué)生體量#人（含）或以上的類似項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。（提供相關(guān)證明材料）

11. 競租人必須具備至少1個(gè)服務(wù)招租方的評(píng)價(jià)滿意度為優(yōu)或同等評(píng)價(jià)表。（提供相關(guān)資料證明）。

12. 競租人 (略) 罰記錄（提供相關(guān)證明資料）。

13. 本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包或代管。

14. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

15. 須與出租方簽訂相關(guān)價(jià)格承諾協(xié)議，如違反價(jià)格承諾協(xié)議，出租方有權(quán)立刻終止相關(guān)租賃合同。

包件三：自助牛奶機(jī)

1. 具有相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)能力。

2. 企業(yè)注冊(cè)資金不低于#元人民幣。

3. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

4. 提供在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

5. 具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)，報(bào)名時(shí)附營業(yè)執(zhí)照為競租附件），具有完全履行合同的能力。

6. 近3年未被列入“信用中國”網(wǎng)站( http://**.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。

7. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)。

8. 須提供相應(yīng)食品安全資質(zhì)。

9. 具有有效期內(nèi)的食品銷售經(jīng)營者（自動(dòng)售貨，零售，現(xiàn)制現(xiàn)售）。

10. 競租人必須具備上海高校學(xué)生體量#人（含）或以上的類似項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。（提供相關(guān)證明材料）

11. 競租人必須具備至少1個(gè)服務(wù)招租方的評(píng)價(jià)滿意度為優(yōu)或同等評(píng)價(jià)表。（提供相關(guān)資料證明）。

12. 競租人 (略) 罰記錄（提供相關(guān)證明資料）。

13. 本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包或代管。

14. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

15. 須與出租方簽訂相關(guān)價(jià)格承諾協(xié)議，如違反價(jià)格承諾協(xié)議，出租方有權(quán)立刻終止相關(guān)租賃合同。

（二）重要說明

1. 合同期間若承租人利用出租場地從事非法活動(dòng)，或擅自改變出租場地用途，或發(fā)生承租人損害出租人權(quán)益的情況，出租人有權(quán)無條件終止合同。合同執(zhí)行中遇有執(zhí)行重大偏差、不可抗力及上級(jí)主管部門重大政策變化，雙方按合同約定另行協(xié)商解決。

三、競租須知

1. 本次公開招租預(yù)設(shè)競租租金最低底價(jià)，在報(bào)價(jià)中不得低于最低底價(jià)，否則按無 (略) 理。

2. 競租人可根據(jù)各自的經(jīng)營內(nèi)容特點(diǎn)提供詳細(xì)的符合師生需求的經(jīng)營方案、服務(wù)方案、質(zhì)量保障體系及承諾等。

3. 競租人應(yīng)根據(jù)招租內(nèi)容，自行實(shí)地查看了解競租房屋場地的基本情況。

4. 本次招租的競租人包件一不得低于4家、包件二不得低于3家，經(jīng)評(píng)審小組資格性符合性審查及競價(jià)合理性審查通過的競租人包件一多于4家、包件二的多于3家，按合理競價(jià)由高到低的順序排列并進(jìn)行推薦承租單位。

5. 推薦意向承租人拒絕與招租人簽訂合同或自主放棄的，招租人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的意向承租候選人名單排序，確定下一承租候選人為推薦意向承租人，也可以重新開展公開招租活動(dòng)。

6. 競租人須根據(jù)競租人須知提供金額不低于一個(gè)月評(píng)估價(jià)租金的保函或保證金方可參與競租。

有下列情形之一的，銀行保函或保證金不予退還：

（1）競租人在規(guī)定的招租期限內(nèi)撤銷其競價(jià)文件；

（2）競租人在招租結(jié)束后，放棄招租項(xiàng)目的，無正當(dāng)理由不與招租人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招租人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金或押金或租賃保證金或裝修保證金的。

7. 根據(jù)上級(jí)部門的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目招租結(jié)果公示確認(rèn)后須報(bào)上級(jí)部門審批后方可訂立租賃合同，審批不通過或?qū)徍似谙蕹^一年未獲批復(fù)則意向招租結(jié)果自動(dòng)作廢。

四、競租報(bào)名與競價(jià)文件遞交

獲取招租文件

時(shí)間：2025年6月20日 至2025年6月24日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至15:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)： (略) (略) (略) 350號(hào)一樓上海健生 (略)

方式：被授權(quán)人攜帶有效報(bào)名資料現(xiàn)場現(xiàn)金購買

售價(jià)：￥500.00 元/包件（人民幣）

競價(jià)人應(yīng)于2025年6月30日10：00時(shí)（北京時(shí)間），按本招租文件要求提交密封競價(jià)文件送至上海健生 (略) 。競價(jià)人應(yīng)當(dāng)在要求的競價(jià)文件遞交截止時(shí)間前，將競價(jià)文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)。在截止時(shí)間后送達(dá)的競價(jià)文件為無效文件，將拒收。

五、聯(lián)系方式

招租人：上海大學(xué)

地 址： (略) 99號(hào)

聯(lián)系方式：徐老師 021-#

招租代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：上海健生 (略)

地址： (略) (略) (略) 350號(hào)一樓

聯(lián)系方式：屠佳名 021-#-115