二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯(lián)合競買。對 (略) 取得工業(yè)用地使用權或競 (略) 進行開發(fā)建設的，應在參與公開出讓申 (略) 或新公司的出資構成、股權結構等內容， (略) 的經營范圍、資質等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。 中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的，應當 (略) 場外資準入和外匯管理的規(guī)定。 (略) 行政區(qū)域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年05月31日 至 2024年06月20日 到 廣州公共 (略) （http://**）服務指南欄目 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年05月31日 至 2024年06月20日 到 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系統(tǒng)（http://**） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年06月20日 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年07月11日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易新系統(tǒng)（http://**） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
*GB* 號地塊:2024年06月21日 08時30分 至 2024年07月01日 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）出讓條件： 1.競買申請人或其控股股東須為從事舞臺特效產品研發(fā)、生產制造的省級專精特新企業(yè)。 2.競買申請人須承諾：自土地交付之日起6個月內開工，開工之日起24個月內竣工，竣工之日起半年內投產，投產后1年內達產。達產后年均產值不低于2.6億元，畝產值不低于2166.*元，年均經濟貢獻不低于*元，畝經濟貢獻不低于*元；上述指標及地塊的土地利用績效依據(jù)《國有建設用地使用權土地出讓合同》及《投入產出監(jiān)管協(xié)議》約定進行考核、監(jiān)管、處置。對連續(xù)3年不達績效預期或3年累計數(shù)不達預期的，政府有權提前無償收回用地。 3.地塊須建設舞臺特效及高壓氧艙產品總部研發(fā)制造基地。 4.投資強度不得低于*元/畝。 5.競買人在報名競買時需提供根據(jù)《 (略) 人民政府辦公廳關于印發(fā)的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕5號）規(guī)定的本方已簽署的相關項目投入產出監(jiān)管協(xié)議。 6.環(huán)保要求：按規(guī)定編制建設項目環(huán)境影響評價文件，依審批權限報相應生態(tài)環(huán)境部門審批，并落實相關的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“三廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關環(huán)保排放標準，將生活污水、工業(yè)廢水經處理 (略) (略) ， (略) 污水處理廠處理。 7.地塊規(guī)劃 (略) 用地2918平方米需無償 (略) 白云區(qū)人民政府指定單位統(tǒng)一組織實施建設和管理，按劃撥方式辦理用地手續(xù)和不動產登記。 8.項目 (略) 白云區(qū)住房建設和交通局指導的“新城建”項目要求實施建設，鼓勵開展裝配式工程建設，在規(guī)劃、設計、施工、竣工驗收及運營階段采用BIM技術，各階段須完成BIM模型制作，并按要求及時在相關系統(tǒng)中上傳BIM模型。 9.屋頂面積超過1000平方米的工業(yè)倉儲物流等建筑須建設分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)；光伏建筑應按照光伏建筑一體化的要求進行同步規(guī)劃、設計、施工和驗收。 10.在確保安全的前提下，工業(yè)用地項目宗地內允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積（計容）占項目總建筑面積（計容）的比例上限由15%提高到30%（簡稱“雙控指標”），提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。競得人可根據(jù)《 (略) 住房和城鄉(xiāng)建設局 (略) 規(guī)劃和自然資源局關 (略) 保障性租賃住房項目認定辦法配套文件的通知》（穗建規(guī)字〔2023〕7號）相關規(guī)定提出申請。 （二）其它出讓條件如下： 1.土地使用權出讓年限：50年。 2.付款方式：土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內，一次性付清國有建設用地使用權出讓價款。 3.交地時間：掛牌成交后，土地出讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內由廣州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)民營科技園管理委員會按現(xiàn)狀移交土地。 移交土地后，對地表以下的各類設施，包括但不限于人防、文物、電纜、通信設備、軍事設施、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽設施和地質情況造成競得者施工困難或無法施工的，由競得人自行解決，并承擔全部開發(fā)經營風險。 4.開工時間：受讓人自土地交付之日起6個月內開工。 5.竣工時間：開工之日起24個月內竣工。 具體情況及要求可參閱：《 (略) 國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。 二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯(lián)合競買。對 (略) 取得工業(yè)用地使用權或競 (略) 進行開發(fā)建設的，應在參與公開出讓申 (略) 或新公司的出資構成、股權結構等內容， (略) 的經營范圍、資質等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。 中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的，應當 (略) 場外資準入和外匯管理的規(guī)定。 (略) 行政區(qū)域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。 三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。 四、時間安排 （一）公告時間：2024年5月31日至2024年6月20日 （二）網(wǎng)上報名時間：2024年5月31日至2024年6月20日17時 （三）繳納保證金時間：2024年5月31日至2024年6月20日17時 （四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：2024年6月21日至2024年7月1日10時 （五）限時競價時間：2024年7月1日10時起

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址： (略) 天 (略) 333號
聯(lián) 系 人：李小姐，石小姐
聯(lián)系電話：(020)*、*
開戶單位： (略)
開戶銀行：建設 (略) 支行
開戶賬號：**